Acheter un appartement rez de jardin à Paris (75)

iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose: **Grand Studio à Paris de 39 m2 – Place Charles-Michel – Quartier de Beaugrenelle - Emplacement Idéal dans une Résidence Sécurisée** Situé au cOEur du 15ème arrondissement de Paris, à 2 minutes à pied du Centre Commercial Beaugrenelle, ce studio, à fort potentiel, offre un espace de vie optimisé dans une résidence sécurisée, idéale pour les personnes seules, les couples ou les investisseurs. D’une superficie de 39m², ce bien est au 1er étage, en rez-de-jardin, d’une belle copropriété de 1967, bien entretenue et en bon état. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec WC. La résidence fermée offre des avantages précieux tels qu'un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’un gardien pour veiller sur les lieux. La chaleur est assurée par le chauffage urbain, distribué par des radiateurs pour un confort optimal en hiver. L’exposition offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Sa localisation centrale et sa proximité avec les transports en commun, en particulier, la station de métro Charles-Michel (Ligne 10), le Centre Commercial Beaugrenelle, les restaurants et commerces de la Place Charles Michel en fait un investissement attractif et recherché. Ce studio représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un bien immobilier à Paris, dans un quartier recherché et dynamique. Ne manquez pas cette occasion, planifiez votre visite dès aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.