Acheter un appartement 5 pièces à L'Haÿ-les-Roses (94240)

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Laura CUPSA - Optimhome
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Laura CUPSA - Optimhome 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 99 m²

345 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! En limite de Bourg-La-Reine, sur l'Hay Les Roses, à 12 min à pied du RER Bourg-La-Reine, proche commerces, écoles et Bus 192 et 187, dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, beaux volumes pour ce lumineux 5 pièces de 98,81 m², au 7e étage, comprenant : entrée avec placards, double séjour traversant (possibilité 4e chambre) ouvrant sur loggia exposée Ouest, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres spacieuses dont une avec placard, salle de bains avec emplacement machine à laver, douche, wc séparé, cagibi. Une cave, une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Un BOX est disponible EN SUS. Local vélos. Accès privé au Parc de la Bièvre. A NOTER : Copropriété ravalée en 2022. Fiche détaillée avec 25 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété: 348, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Gardien + Entretien Copro) : 4791€ soit 399€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 04/05/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 579346 )

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AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 17/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 88 m²

435 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

À VENDRE - APPARTEMENT 5 PIÈCES D'EXCEPTION - L'HAŸ-LES-ROSES Découvrez ce somptueux appartement de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 88 m², situé au sein d'une résidence neuve de grand standing, édifiée en 2024. Offrant des prestations modernes et raffinées, ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Une distribution optimisée et fonctionnelle : Une vaste entrée accueillante menant vers un séjour lumineux, harmonieusement ouvert sur une cuisine élégante et contemporaine, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et W.C. privatifs, et une seconde chambre disposant d’une salle de bains attenante avec W.C. Un espace de vie pensé pour le confort et l’intimité de ses occupants. Une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux emplacements de parking en sous-sol, en sus, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro ligne 14 - L'Haÿ-les-Roses, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant accessibilité et tranquillité. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts et infrastructures de loisirs. Un investissement attractif : Cette résidence neuve est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie d’une T.V.A. réduite à 5,50 %, offrant ainsi une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans des conditions financières avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816903 Honoraires charge vendeur.