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344 900 €
5 072 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Laurent Tuil vous propose: Appartement de Standing 4 Pièces - Le Perreux-sur-Marne - Secteur Prisé Rare sur le marché, cet appartement de 4 pièces, situé au cOEur du prestigieux Le Perreux-sur-Marne, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Niché au 2ème étage d'une résidence de standing des années 1949, ce bien d'une surface de 68m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement recherché. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un agréable séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une entrée accueillante. Les expositions Nord et Sud assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. La résidence, qui bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et porte blindée, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. L'installation de la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet haut débit. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, sa bonne situation géographique vous permet d'accéder rapidement aux axes routiers et aux grandes villes environnantes. Deux caves complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tuil Laurent - EI(ID 81492) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
