Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Maisons-Alfort (94700)

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72 annonces
5EME AVENUE
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par 5EME AVENUE 23/03/2025
Nouveau 10
Appartement, 84,46 m²

434 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 84,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

LOFT 3 PIECES AVEC TERRASSE Situé dans un quartier résidentiel, à 7 minutes à pieds du Centre-Ville de Maisons Alfort et de la Gare RER, superbe loft comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 60 m2 avec plafond cathédrale et accès terrasse. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Afficher plus

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ESPACE IMMO
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par ESPACE IMMO 21/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 338 500 € 5 373 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - Dans résidence de bon standing, 3/4 P de 62,83 m² loi carrez en bon état général et disposant de très belles prestations. Entrée avec penderie, double séjour (env. 24 m²), cuisine ouverte équipée, 2 chambres, dégagement avec placard, salle d'eau avec coin buanderie, wc indépendant. Une cave et un parking collectif. Mode de chauffage : géothermie. Espace paysagé commun à la résidence. Sectorisation Raspail. Résidence entretenue (isolation toit-terrasse réalisée en 2022, réfection de la cage d'escalier en 2023, ravalement de façade datant de moins de 10 ans). A moins de 5 minutes à pied des commerces et écoles (René Coty), et à 350 mètres du métro (ligne 8). Proche également de la future ligne 15 de métro (Grand Paris Express). Afficher plus

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 15/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
14
Appartement, 92,3 m²

439 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 92,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT - Au sein d'une copropriété bien entretenue avec Gardien, venez découvrir cet appartement 'CLE EN MAIN' de 4 pièces principales de 92m2 avec une TERRASSE de 23m2. L'EMPLACEMENT : Situé aux JUILLIOTTES, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les bus. La ligne 8 du METRO se trouve aux pieds de la copropriété, offrant une accessibilité parfaite pour une vie pratique et agréable. AGENCEMENT : Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel aux volumes généreux qui se compose de : une vaste entrée avec grand placard, un cellier / buanderie un séjour lumineux donnant accès à une TERRASSE de 23m2 sans vis-à-vis exposé SUD / EST une cuisine US entièrement équipée et aménagée trois chambres avec placards dont une donnant accès à la terrasse un dressing une salle d'eau rénovée en 2021 une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire) WC séparés PARKING sécurisé en supplément (14 000 €) pour un confort de vie optimal ! LES PLUS : PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO (2min) et des commerces aux pieds de l'immeuble Appartement spacieux, bénéficiant d'une TERRASSE de 23m2 Exposée S/E. Cuisine US moderne. Nombreux rangements. Chauffage GEOTHERMIE. Parties communes rénovées récemments Aucun travaux à prévoir. Local vélo / Poussettes GARDIEN. Espaces verts. UN PARKING SECURISE EST DISPONIBLE EN SUPPLEMENT POUR 14 000 € POUR UN CO?FORT DE VIE OPTIMAL !! L'AVIS DU CONSEILLER : Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement 'Clé en main' est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. COUP DE COEUR Garanti !! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE : D Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire :395 € TOUT COMPRIS (chauffage géothermie) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lots à usage d'habitation, de commerces, de bureaux : 222 IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 À très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande) Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 11
Appartement, 65,26 m²

420 000 € 6 436 €/m²
Appartement • 65,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Luxury Dream Properties vous propose en exclusivité ce bel appartement de 65,26 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Charentonneau, en face de la place René Coty. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie se compose d'un séjour chaleureux de 19m² et d'une cuisine ouverte de 11m², le tout donnant sur une belle terrasse de 18 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres confortables (12m² et 11,40m²) et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Il est équipé d'une chaudière à gaz individuelle. Charges mensuelles: 150 euros/mois. Charentonneau séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité au pied de l'appartement, sans oublier le marché local qui anime le quartier plusieurs fois par semaine. Les familles apprécieront la proximité des crèches, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Côté transports, la station Maisons-Alfort ? Stade (Ligne 8) se rejoint en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et les grands axes routiers sont facilement accessibles. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et charme, à découvrir sans tarder! Le DPE ( Diagnostique de Performance Énergétique) est : D Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. L'équipe Luxury Dream Properties se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien sous 24 heures. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1245 euros. Ricard Victoria (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Jacky Merai - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 07/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
9
Appartement, 105 m²

680 000 € 6 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

STYLE LOFT – RARE & EXCLUSIF À seulement 4 minutes du métro École Vétérinaire, au dernier étage de la très recherchée Villa Fragonnard, Instantimmo vous présente en exclusivité ce superbe DUPLEX sur les toits. Un bien d'exception de 4 pièces – 105 m² habitables (86 m2 carrez) agrémenté d'une belle terrasse exposé SUD-OUEST ! ? Un esprit unique entre loft et appartement de prestige ? Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour cathédrale baigné de lumière, exposé sud-ouest ouvrant sur une grande terrasse de 17m2 sans aucun vis à vis. Côté est, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un WC séparé complète ce niveau. En empruntant un superbe escalier réalisé sur mesure, vous arrivez à l'étage, avec trois chambres dont une avec un coin dressing attenant, une salle de bains. Des matériaux de qualité, des volumes généreux et une optimisation parfaite des espaces font de ce bien un véritable cocon familial dans un quartier recherché. Le chauffage collectif au gaz, les nombreux rangements, les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et praticité. Un box sécurisé, et deux locaux à vélos complètent ce bien. Un bien rare qui saura séduire parents et enfants ! ?? ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur Afficher plus

ESPACE IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par ESPACE IMMO 06/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
9
Appartement, 77,62 m²

Prix en baisse 499 990 € 6 442 €/m²
Appartement • 77,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - Dans résidence de 2020 4 P traversant d'une surface de 77,62 m², exposé Est/Ouest, offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine us équipée, 3 chambres dont une chambre parentale avec sde, salle de bains, wc indépendant. L'espace de vie dessert un balcon et une belle terrasse. Une place de parking complète ce bien. les commerces sont à proximité immédiate et le métro ligne 8 (Stade) à 800 m. La gare RER quant à elle se situe à 950 m (Ligne D – Maisons Alfort/Alfortville). Afficher plus

AZ Transactions
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par AZ Transactions 13/03/2025
2
Appartement, 111 m²

1 073 000 € 9 667 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Découvrez cet appartement exceptionnel à Maisons-Alfort, idéal pour les familles avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux. En excellent état, il offre un confort moderne avec un balcon, une terrasse, et un ascenseur. Profitez d'un espace de vie extérieur généreux et d'un stationnement extérieur pratique. Un sous-sol complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 0000 Afficher plus

ESPACE IMMO
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par ESPACE IMMO 21/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 83 m²

499 000 € 6 012 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - QUARTIER LES JUILLIOTTES - Un véritable cocon au calme, lumineux et sans vis-à-vis ! Bel appartement 4 pièces de 82,78 m² loi carrez, niché en rez-de-jardin au sein d'une résidence de 1989, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, qui baigne dans la lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie spacieux se prolonge par une cuisine séparée équipée, le dégagement avec placards vous mène ensuite à trois belles chambres, chacune offrant un havre de paix, ainsi qu'à deux salles d'eau modernes. Le wc est indépendant, apportant un côté pratique au quotidien. L'atout majeur de cet appartement : sa terrasse et son jardin privatif de 150 m² environ, accessibles depuis le séjour et les chambres. Un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, organiser des repas en famille ou simplement se ressourcer au calme, loin de l'agitation urbaine. Ce bien offre également une cave pratique pour vos rangements et deux places de parking en sous-sol pour un confort supplémentaire. Toutes les commodités à portée de main : commerces de proximité, écoles, conservatoire, médiathèque, le parc des Hannetons pour vos promenades, et, cerise sur le gâteau, le métro ligne 8 à seulement 500 mètres. Afficher plus

Maxime REMESY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Maxime REMESY - LGM Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Nouveau 10
Appartement, 91 m²

460 000 € 5 055 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Appartement 4 pièces avec terrasse et vue dégagée à deux pas du métro. Découvrez ce magnifique appartement, d'une superficie de 92m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Les atouts de ce bien : • Luminosité et espace : Un salon chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse et équipée. • Extérieur privilégié : Une grande terrasse de 23m² exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. • Confort et fonctionnalité : 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie, un dressing et un cellier. • Prestations de qualité : Fibre optique, double vitrage, ascenseur, gardien, local à vélo, télésurveillance. • Commodités à proximité : Situé à 1 minute du métro et proche de toutes les commodités (supermarché, commerces, médecins, écoles...). • Stationnement : Une place de parking privative. • Chauffage : Collectif par géothermie. Autres caractéristiques : • Taxe foncière : 1810 euros/an • DPE : D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Maxime REMESY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Créteil sous le numéro RSAC 928 485 697) Référence agence : 12803 Afficher plus

Berec Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Berec Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
9
Appartement, 65 m²

374 000 € 5 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

À seulement 7 minutes à pied du métro École Vétérinaire, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, niché dans un cadre verdoyant avec une vue sur la Marne ! Un agencement optimisé pour un confort absolu : - Une entrée spacieuse avec permettant d'y mettre du rangements. - Une cuisine fonctionnelle. - Un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la Marne. - Deux chambres. - Une salle de bain et un WC séparé. En annexe : une cave et un emplacement de stationnement dans la copropriété. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter à la fois des commodités et d'un environnement naturel privilégié. À quelques pas, la Maison de l'Environnement vous invite à la détente avec sa belle terrasse au bord de l'eau, parfaite pour savourer un repas ou un verre. Des activités ludiques y sont également proposées pour les enfants. À moins d'1 km, à partir de juillet 2025, la future plage de Maisons-Alfort (voir projet en photo) viendra compléter cet environnement agréable ! Offrez-vous un cadre de vie unique, alliant sérénité et proximité avec Paris, à seulement 15 minutes de la capitale ! Référence agence : 13280 Afficher plus

HAAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 28/02/2025
9
Appartement, 64 m²

340 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

N'hésitez pas à regarder notre vidéo - Centre-ville - HAAS vous propose à la vente un appartement de 64.13 m² carrez, situé en coeur de ville et à deux pas de la gare, au cinquième étage avec ascenseur qui se compose d'une entrée, un séjour exposé sud-ouest, un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC séparés. Une cave une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : DPE D, localisation, étage, luminosité, vue dégagée, cave, parking ... Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Absence de procédure dans la copropriété. Le prix de vente est de 340 000 € dont 5.88 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 212 lots dont 63 d'habitation. Le montant annuel des charges de copropriété est de 3 165 € (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur ...). DPE D. GES C. Consommations énergétiques estimées entre 1 302 € et 1 762 €/an (montant à ne pas prendre en compte car le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges) Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 165 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1302.00 € et 1762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet. Afficher plus

HAAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 21/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 102 m²

469 000 € 4 598 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Maisons-Alfort (94700)

N'hésitez pas à regarder notre vidéo et le croquis - Dans une copropriété gardiennée et à proximité du métro 8 Les Juilliottes - HAAS vous propose à la vente un appartement en très bon état situé au 8ème étage avec ascenseur et qui se compose d'un séjour cuisine de 37 m² avec accès balcon sans vis à vis et cuisine meublée et équipée, un dégagement avec placard, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un dressing. Une cave et une place de parking (possible deux) en sous-sol complètent ce bien. Les + : balcon, vue dégagée, lumineux, parking (possible deux), cave, traversant, très bon état, DPE D, étagé élevée ... Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Absence de procédure dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 292 lots dont 146 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 5 892 €. Le prix de vente est de 449 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Les consommations énergétiques sont comprises entre 1 269 € et 1 717 € / an (montant à ne pas prendre en compte car les consommations sont incluses dans les charges). DPE D. GES B. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet. Afficher plus

Aïmen Mejri - efficity
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Aïmen Mejri - efficity 24/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 12
Appartement, 92 m²

439 000 € 4 772 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

94700 MAISONS ALFORT - LES JUILLIOTTES - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES & UNE SUPERBE TERRASSE DE 25 M2 AU PIED DU METRO 8 ET DES ESPACES VERTS - Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement aux grands espaces avec une superbe terrasse sans vis à vis. Cet appartement se compose comme suit : - une large entrée avec placards et un cellier / penderie - un dressing - 3 chambres de 12 et 11 m2 avec rangements et une grande fenêtre au calme et sans vis à vis - 1 salle d'eau refaite récemment (et une seconde possible utilisée en rangements aujourd'hui) - une cuisine ouverte et équipée de 8m2 - un séjour lumineux de 22m2 donnant sur une terrasse de 23m2 sans vis à vis Double vitrage, volets roulants électriques. Grands espaces de vie et différents agencements possibles Résidence avec gardien, local vélo et local poussettes Promenades et espaces verts au pied de la résidence Parking en sus disponible ***** Les plus qui nous font craquer ***** - terrasse sans vis à vis pour des étés incroyables - cuisine américaine moderne et en excellent état - faibles charges : 395€/mois tout compris - métro au pied de l'immeuble - centre commercial "les Juilliottes" et ses commerces au pied de la résidence - restaurants et professionnels du médical a deux pas Pour organiser une visite, contactez Aïmen Mejri au 06 15 40 02 51 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jacky Merai - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 15/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
5
Appartement, 46 m²

350 000 € 7 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

Au coeur du quartier prisé ECOLE VETERINAIRE, nous vous proposons de découvrir un appartement 2 pièces d'exception, niché au pied du métro École Vétérinaire et à proximité des paisibles bords de Marne. Ce bien rare est situé dans un immeuble de standing érigé en 1996, garantissant ainsi confort et modernité. En franchissant le seuil de cette pépite, vous serez chaleureusement accueilli par une spacieuse entrée pourvue d'un placard intégré, vous offrant ainsi un espace de rangement optimisé. L'appartement s'ouvre ensuite sur un séjour élégant, avec une cuisine américaine, idéale pour les moments conviviaux et les dîners entre amis ou en famille. Les points forts de cet appartement de rêve ne s'arrêtent pas là. Vous serez immédiatement séduit par la quiétude de sa terrasse privative de 20 m2, où il fera bon profiter de moments de détente en toute sérénité, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur un jardin verdoyant. La qualité se ressent dans les détails, et c'est pourquoi le parquet en bâtons rompus confère à cet appartement un charme unique. Il apporte chaleur et authenticité à chaque pièce, créant ainsi une atmosphère accueillante où il fait bon vivre. Le bien-être est également au rendez-vous grâce à la présence d'une place de parking, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos visiteurs. De plus, une cave est mise à disposition, vous offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires en toute commodité. En somme, cet appartement de prestige réunit tous les critères recherchés par les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant praticité et élégance. Nul doute que cette opportunité unique saura charmer les personnes à la recherche d'un lieu de vie idéal, à la fois proche des commodités urbaines et de la tranquillité offerte par la nature environnante. Ne laissez pas passer l'occasion de saisir cette rareté ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception au pied du métro École Vétérinaire, à deux pas des bords de Marne. Laissez-nous vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur Afficher plus

Sellier Patrimoine
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Sellier Patrimoine 03/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
36
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 658 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Appartement Art Déco 1914 avec Jardin et Souplex – 3 Chambres. Parquet. Moulures et Cheminées – Maisons-Alfort Appartement très agréable et élégant de 153 m² (93,13 m² Loi Carrez + souplex aménagé de 38,44 m²), 3 chambres, un jardin privé et un souplex. Situé dans un immeuble Art Déco de 1914, il allie parquet massif, moulures et cheminées en marbre, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Un espace de vie lumineux et spacieux Double exposition pour un ensoleillement optimal Séjour de 24 m² avec cheminée et grandes ouvertures sur l’extérieur Salon annexe de 10 m², transformable en bureau ou troisième chambre Cuisine indépendante équipée de 11,17 m², idéale pour la vie de famille Un coin nuit préservant l’intimité Suite parentale de 15,09 m² avec cheminée et vue dégagée Chambre spacieuse de 16,20 m² avec vue sur le jardin Salle de bain de 7,76 m² avec baignoire et douche séparée Un souplex aménagé, espace polyvalent Grande pièce de 22,06 m² pour salle de jeux, home cinéma ou salle de sport Seconde pièce de 16,38 m² idéale pour une chambre d’adolescent, un atelier ou un bureau Buanderie et espace de rangement pratique Pièce insonorisée avec porte blindée, parfaite pour un studio ou une bibliothèque Un jardin privé arboré – Havre de paix en ville Espace détente et terrasse, idéal pour les repas en plein air Rangements extérieurs pour vélos et outils Puits sécurisé, ajoutant du cachet à ce coin de nature Un cadre de vie privilégié entre ville et nature À proximité du Bois de Vincennes et des bords de Marne Accès rapide aux transports : Métro ligne 8 (Les Juilliottes) à 8 minutes à pied RER D (Maisons-Alfort – Alfortville) à 12 minutes à pied Bus 104, 172, 217, N32 Accès aux autoroutes A4 et A86 Vie de quartier dynamique et toutes commodités Commerces et marchés locaux (boulangeries, boucheries, fromageries, supermarchés) Écoles réputées (groupe Nicolas de Staël, Saint François, lycée Eugène Delacroix) Loisirs : théâtre, médiathèque, clubs de sport et piscine municipale Infrastructures médicales : CHU Henri Mondor à 6 minutes Un bien rare, sans travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz naturel Copropriété bien entretenue Option parking sécurisé pour 20 000 euros en sus Afficher plus

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