Superimmo

MAJ IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par MAJ IMMOBILIER 15/12/2024

170 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement vendu loué Rare sur le secteur ! En plein coeur du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m², vendu loué, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1930. Avec un séjour lumineux de 23 m² et sa cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 12 m², et une salle de bains avec WC. Chauffage au gaz individuel. Bail non meublé en cours jusqu'en octobre 2027. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif dans un emplacement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Plus de photos sur demande Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété , nombres de lots d'habitations 15, charges annuelles 1440 euros.

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Bouskila Pierre - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par Bouskila Pierre - DR HOUSE IMMO 16/12/2024

230 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

À VENDRE : Appartement 2 pièces de charme à Créteil dans résidence prisée avec vue sur lac Description : Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement de 2 pièces exceptionnel situé à Créteil. D'une superficie de 47m², Il offre un confort optimal et est actuellement occupé par un couple sous bail pour une année supplémentaire, produisant des revenus locatifs mensuels de 1000 euros. L'immeuble, dans lequel cet appartement est logé, est une des résidences les plus recherchées de Créteil, notamment grâce à son emplacement stratégique offrant une vue imprenable sur le lac de Créteil. En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et une chambre à coucher spacieuse, le tout harmonieusement réparti. Caractéristiques : Surface : 47m² Pièces : Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre spacieuse Balcon Terrasse : Immense balcon terrasse desservi par trois baies vitrées ouvrant sur le séjour, la cuisine et la chambre Vue : Vue imprenable sur le lac de Créteil Garage Privé : Un garage privé offrant commodité et sécurité Une cave Accès sécurisé avec digicode et gardien Prix : 230 000 € Cette acquisition est une opportunité incontournable, que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent rendement, ou que vous cherchiez un logement de choix pour vous-même. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au : 06 36 91 20 54 Pierre Bouskila Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PARIS NOTAIRES SERVICES

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par PARIS NOTAIRES SERVICES 16/12/2024

276 375 € 5 025 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Vincennes (94300)

A deux pas du Bois de Vincennes, immeuble de 7 étages, proche des commerces et de la station "Vincennes". Gardien. Ascenseur. Interphone. Digicode. La copropriété comprend 118 lots. Au 1er étage, porte à droite de l'escalier : entrée, séjour, chambre cuisine, salle de bains, wc. Travaux à prévoir. Au sous-sol : cave portant le n°110. Renseignements : 01 43 11 12 02 (Maître Thonnat) Visite : 15/01 de 10h à 12h Vente le mardi 28 janvier 2025 Adresse du bien: 163 rue de Fontenay 94300 VINCENNES Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par LIBERKEYS 12/12/2024

(466 avis)

255 000 € 6 892 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

Liberkeys vous propose un appartement de 37 m² (loi Carrez) situé à Vincennes, un quartier prisé. Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie , d'une cuisine de belle superficie, d'une chambre cosy et d'une salle de bains. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Travaux importants à prévoir. Les plus: - Localisation idéale - Proche transports et commerces - Nombreux aménagements possibles La taxe foncière est de 600 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Localisation : À seulement 5min du Rer Fontenay-sous-Bois, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à Paris tout en profitant du calme d'une ville dotée de nombreux atouts. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Bois de Vincennes à 10 min à pieds pour les promenades et activités de plein air. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Calvaire Clémence, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 540064094. Référence annonce : DOM7291. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Jacky Merai - INSTANTiMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 13/12/2024

(22 avis)

395 000 € 7 050 €/m²
Appartement • 56,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 à Charenton-le-Pont, Niché au 1er étage d'un immeuble de charme construit en 1930, cet appartement de 56,03 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition traversante. Le séjour spacieux de 30 m² est le coeur de cet appartement, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, offrant un confort optimal. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet ensemble avec élégance. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

EQUINIMO

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par EQUINIMO 16/12/2024

449 900 € 8 822 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 51m² avec balcon de 4,50m², situé rue Victor Basch à 200m du métro Charenton - Ecoles. L'appartement, calme et en bon état, se compose d'un séjour de 21,50m² avec balcon orienté sud, d'une cuisine séparée de 7m², d'une chambre de 11,50m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Les charges, de 102 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1 249 euros. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

Fabrice Da Silva - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par Fabrice Da Silva - MeilleursBiens.com 16/12/2024

279 500 € 6 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

Fabrice Da silva vous propose ce bien : À vendre en Exclusivité un 2 pièces à Charenton-le-Pont (94220) - 279 500 € Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé rue de Valmy à Charenton-le-Pont, une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble, offrant un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour lumineux de 17,5 m² et d'une cuisine fonctionnelle de 7 m². La salle de bain est bien agencée. Vous bénéficierez également d'une cave de 3 m², parfaite pour le stockage. Proche du métro ligne 8, bois de Vincennes à 50m. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Charenton-le-Pont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tahirih MERLE - 3G Immo

(17 avis)

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Tahirih MERLE - 3G Immo 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(17 avis)

135 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 31,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Mme Tahirih MERLE 3g immo Vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 31,64 m2 avec une TERRASSE de 25,67 m2, comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre et une salle d'eau avec WC. Une belle cave complète le tout. Chauffage électrique individuel. Terrasse de 21 m2 en jouissance exclusive. Ravalement récent. Peinture à refaire. Le loyer du précédent locataire était de 950 € / mois. Libre de toute location. Quartier Gondoles Sud, RER C à 8 minutes à pied, TRAM T9 10 min à pied ORLY ou Porte de Choisy, TVM à 5 minutes à pied St Maur ou Croix de Berny. IDEAL INVESTISSEUR. EXCELLENT RAPPORT. DPE (241, D) (7, B) - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 756 € soit 63 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 35 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE Inscrite au RSAC de CRETEIL 512 526 963, Tel : 06 68 80 03 38, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199056TM-1462414387

THAYRI LOUISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par THAYRI LOUISE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 10/07/2024

Nous contacter
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Appartement de 2 pièces de 45.40 m² Emplacement exceptionnel / à 1000 m de Paris13,900 m du Kremlin Bicêtre, à 600 m du métro Pierre et Marie Curie L. 7, proche des commerces, du marché bio du vieux moulin et des écoles. Dans un bel immeuble de Standing datant de 2015 : donc sous garantie décennale Au 1er étage surélevé avec ascenseur ce 2 pièces comprend une Grande Entrée avec rangement, un séjour attenant à la Terrasse sans vis a vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et WC. Fibre déployée. Un local à vélo, à moto et une place de parking au sous-sol complète ce bien. Appartement très lumineux, bien agencé, sans pertes d'espaces et en très bon état général. À visiter rapidement. Taxe Foncière : 1291€ Charges appartement : 154.91€ / mois Charges parking : 17.11€ / mois.

Henri DUPIN - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Henri DUPIN - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(61 avis)

145 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

iad France - Henri Dupin (07 80 42 80 29) vous propose : Magnifique appartement T2 rénové avec soin à Créteil Situé au cOEur de Créteil, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement T2 de 33.78m² vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 13.24m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse de 11.13m² offre un havre de paix propice au repos. La salle de bain moderne de 3.77m² complète cet ensemble harmonieux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, les espaces de rangement, parking, cave, assurent un quotidien pratique et agréable. Vous apprécierez la proximité des points d'intérêt tels que le métro 8 Université, le centre ancien, les écoles, les commerces de proximité et les services publics, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le quartier animé et dynamique offre de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement rénové avec goût à Créteil et de saisir cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et charme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.02 € par mois (soit 1764.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Dupin EI (ID 15628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PARIS NOTAIRES SERVICES

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par PARIS NOTAIRES SERVICES 16/12/2024

140 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Maisons-Alfort (94700)

Dans un quartier résidentiel, immeuble de 4 étages datant de 1960, proche des commerces et de la station "Maisons-Alfort Les Juilliottes". La copropriété comprend 62 lots. Au rez-de-chaussée, bâtiment A, escalier 2 : entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bains, wc. Travaux à prévoir. Au sous-sol : cave portant le n°7. Renseignements : 01 44 82 24 82 Visites : 17 et 25/01 de 14h à 16h, 31/01 de 10h à 12h Vente le mardi 11 février 2025 Adresse du bien: 40 rue Victor Hugo 94700 MAISONS-ALFORT Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(27 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 06/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

(27 avis)

254 900 € 6 217 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD - Au DERNIER ETAGE d'une copropriété récente de standing, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 41m2. L'EMPLACEMENT : Situé dans le Nord d'Alfortville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville (7min), les commerces à quelques pas, les bus, ainsi que les bords de Seine à 50m. Le RER D se trouve à seulement 15 minutes, offrant une accessibilité parfaite pour une vie pratique et agréable. AGENCEMENT : Vous serez séduit par cet appartement FONCTIONNEL, sans aucune perte d'espace et qui se compose de : une entrée avec placard, desservant un séjour chaleureux et lumineux avec accès à un BALCON de près de 5m2 offrant une vue dégagée imprenable une cuisine séparée (possibilité US) d'une chambres avec placard et accès au BALCON une salle d'eau et WC séparés LES PLUS : Ce bien est complété par un BOX en sous-sol pour un confort de vie optimal. Copropiété récente de STANDING (2004). 6ème et DERNIER ETAGE Cet appartement est un véritable COUP DE COEUR ! L'AVIS DU CONSEILLER : Au DERNIER ETAGE d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux est idéal pour un premier achat à la recherche de confort et de sérénité, dans un quartier agréable. COUP DE COEUR Garanti !! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DPE : D Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire :89 €/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 À très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par LIBERKEYS 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

(466 avis)

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maurice (94410)

Exclusivité Liberkeys - Alvina TESSON vous propose à Saint-Maurice, une des communes les plus prisées du Val-de-Marne, cet agréable T2 de 44 m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étages. L’appartement se compose d'une entrée menant à un séjour et à une cuisine séparée. Une salle d'eau avec wc. Actuellement la grande chambre de plus de 12 m² a été ingénieusement aménagée en deux espaces distincts, offrant des possibilités supplémentaires pour des coins nuit ou bureau. Vous aurez tout le loisir de réaménager cet espace selon vos envies et vos besoins afin d'en tirer le meilleur parti. **Une cave complète ce bien offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. **Secteur calme et proche de toutes commodités, vous bénéficierez de la proximité du centre-ville de Saint-Maurice, des commerces, restaurants et des transports en commun qui vous relient facilement à Paris. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche de la capitale. Les charges de copropriété s'élèvent à 252 € par mois comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, entretien extérieur. Taxe foncière annuelle est de 1267 €. DPE F, GES F montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) réalisé le 17/01/2023. www.georisques.gouv.fr **Ne manquez pas cette opportunité. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Alvina TESSON 06 62 74 06 30, agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 055 822. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

WELMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par WELMO 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

248 000 € 5 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MAISONS-ALFORT (94700) - 2 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - IMMEUBLE DE STANDING (COGEDIM) - PARKING - EXPOSITION SUD - PMR - GÉOTHERMIE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1xtOdYbSC Ce bel appartement de 2 pièces, 1 chambre (41 m² Carrez) localisé au sein d'une COPROPRIÉTÉ COGEDIM DE GRAND STANDING et PMR DATANT DE 2020. Situé au rez-de-chaussée, EXPOSÉ PLEIN SUD, il se compose d'une entrée, d'un VASTE SÉJOUR (23,14 m²) AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, d'une belle chambre (11,59 m²) et d'une salle de bains avec WC (5,77 m²). AUCUN FRAIS À PRÉVOIR DANS L'APPARTEMENT NI DANS LA COPROPRIÉTÉ (IMMEUBLE SOUS GARANTIE DÉCENNALE). LE BIEN DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL À ACQUÉRIR EN OPTION ET EN SUPPLÉMENT DU PRIX. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE GÉNÉRÉS PAR GÉOTHERMIE inclus dans les charges de copropriété. RER D Maisons-Alfort (1 station de Gare de Lyon), à 10 minutes à pied. Métro Maisons-Alfort Les Julliottes (ligne 8) à 10 minutes à pied. Située à 3 km de Paris - Porte de Bercy, Maisons-Alfort possède un art de vivre recherché tout proche de Paris. Limitrophe du 12ème arrondissement, située à la confluence de la Seine et de la Marne, la tranquille Maisons-Alfort profite d’une desserte en transports optimale (A86, métro ligne 8, RER D). Sa proximité avec la capitale la rend particulièrement attractive pour les acteurs économiques, notamment dans les secteurs sanitaire et pharmaceutique. Sanofi y possède un important laboratoire, l’ANSES l’a choisie pour siège, l’entreprise de biotechnologies CleveXel Pharma s’y est également installée. En tout, la commune compte plus de 7 000 entreprises, un nombre en augmentation constante. Pour les investisseurs, Maisons-Alfort est à la fois un choix sûr et stratégique. Parfaitement intégrée à la capitale, la ville profitera pleinement du nouveau maillage du Grand Paris et accueillera une nouvelle gare sur la ligne 15, « Le Vert de Maisons ». Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SHERLINE SOLAGE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SHERLINE SOLAGE - BSK Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

231 000 € 4 529 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rungis (94150)

Sherline Solage vous propose cet appartement de 2 pièces construit en 2008 dans une petite copropriété calme et bien entretenue à 2 pas du T7 . Se compose comme suit : Une entrée avec placards , Une pièce de vie LUMINEUSE de 20m2 , une cuisine séparée aménagée( possibilité d'ouvrir sur le séjour) une chambre avec placards intégrés , une salle de bain , Wc séparés . 2 places de parking complètent ce bien . Proche de toutes commodités commerces et transports :Centre Culturel, Conservatoire, des restaurants, tabac, boulangerie, parc . Accessibilité et transports : Tramway T7 à 1 minute (30 mètres) Lignes de bus 131 et 396 au pied de l'immeuble. RER C à moins de 10min à pied. Ligne 14 à moins de 10min en voiture. Aéroport d’Orly à 8min en voiture. VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 264151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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