Superimmo

Acheter un appartement 3 pièces dans le Val-de-Marne (94)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
1 910 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Maria De Melo - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Maria De Melo - INSTANTiMMO 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
7
Appartement, 54,81 m²

Prix en baisse 245 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 54,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À vendre : Charmant 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés – Quartier Vieux Saint-Maur Cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux Saint-Maur, à seulement 10 minutes à pied du RER A., vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, avec des commerces, des écoles et des services essentiels accessibles à pied. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi que de deux chambres. Il est situé dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un environnement agréable et familial. Sa localisation exceptionnelle permet un accès rapide à Paris grâce au RER A et garantit une vie de quartier animée et pratique. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité dans un cadre chaleureux. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 500 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Valérie Latanne - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Valérie Latanne - iad 13/02/2025
(12 avis)
9
Appartement, 64 m²

199 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Valérie Latanne vous propose: Quartier Gondoles Nord, à proximité des bords de Seine, appartement de type 3 pièces dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée , deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. Résidence située au calme dans une impasse. Proximité commerces, écoles et gare RER C à 15 minutes à pied. Les +++ : Appartement refait récemment ( fenêtres PVC double vitrage, électricité, peintures et salle de bains), pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Agence La Fourchette De Champigny
(162 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
(162 avis)
10
Appartement, 60 m²

234 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

A Champigny sur marne sur le secteur du Maroc, limite Joinville et à 2 pas des Bords de Marne, Aurélie vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces dans un état impeccable. Situé en étage l'appartement s'ouvre sur une entrée avec de grands rangements et distribuant une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres dont une avec dressing intégré. Vous aimez la lumière? La pièce de vie vous offre une belle luminosité avec sa triple exposition mais également de la convivialité avec une cuisine ouverte sur un double séjour (3ème chambre possible). Une cave complète le bien et vous pourrez stationner librement dans la résidence qui est fermée. Secteur idéal pour les amoureux des ballades en bords de Marne, ou ceux qui favorisent les déplacements à pied puisque vous pourrez flâner sur le marché de Joinville 2 fois par semaine, ou bien des commerces de la Fourchette de Champigny mais aussi ceux de Joinville ou du Vieux Saint Maur. Pour les transports le bus 201 vous amènera en quelques minutes au RER A de Joinville mais vous pourrez également vous rendre à pied au futur métro ligne 15. Écoles, piscines, intermarché...vous aurez compris pourquoi ce secteur est si recherché. Référence agence : LEBRUN-RISSEL

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(32 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 08/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
(32 avis)
18
Appartement, 90 m²

275 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

Idéalement situé à proximité de Créteil Église, des bords de Marne et de la rue piétonne de Créteil Village, ce logement atypique entre appartement et maison vous offre un cadre de vie paisible et un extérieur exceptionnel, rare sur la commune. Profitez d'une terrasse privative de plus de 50 m2 et d'un immense jardin de 450 m2 attenant, parfait pour les amoureux de calme et de verdure. Agencement intérieur : Une entrée privée depuis la rue, vous garantissant une indépendance totale. Un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir. Une chambre confortable, offrant un accès à l’extérieur. Une cuisine séparée, aménagée et prête à être optimisée selon vos besoins. Une salle d’eau, avec un agencement pratique. Un WC séparé, pour plus de confort. Agencement extérieur : Terrasse privative de plus de 50 m2, parfaite pour se détendre ou profiter de repas en extérieur Jardin attenant de 450 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare sur la commune de Créteil Espace idéal pour des activités en plein air, moments de détente ou aménagements personnalisés Dépendance avec revenu locatif : En complément, une dépendance de 25 m2 (avec entrée séparée) est actuellement louée 700 € par mois. Vous avez la possibilité de conserver ce revenu locatif ou d’utiliser cet espace comme chambre indépendante ou bureau. Prestations complémentaires : Une place de stationnement pour plus de praticité. Une cave pour optimiser le stockage. Avec son grand jardin, sa terrasse, et la possibilité d’un revenu locatif, ce bien rare sur la commune de Créteil est une opportunité à ne pas manquer. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vo Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

Karine MONTAZEL - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Karine MONTAZEL - SAFTI 01/02/2025
7
Appartement, 50 m²

273 000 € 5 460 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

IVRY SUR SEINE : situé en plein centre ville, à proximité des commerces, des écoles et du métro: Mairie d'Ivry ligne 7 à 5 minutes à pied, (place d'Italie en 10 minutes), dans une résidence arborée, bien tenue, calme et sécurisée avec gardien, je vous propose un appartement traversant et entièrement rénové, de type F3, en étage élevé avec ascenseur, d'environ 50 m² avec vue dégagée comprenant: une entrée avec placard, une cuisine ménagée et équipée avec sa loggia, un séjour lumineux donnant sur le parc de la résidence, deux chambres dont une avec un placard, un dressing, une salle d'eau, des WC, au sous-sol: une cave et un local à vélos complètent ce bien, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902 - SAFTI – MONTAZEL Karine, Conseiller indépendant

Andreia PEREIRA MACEDO - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Andreia PEREIRA MACEDO - iad 27/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(15 avis)
7
Appartement, 55 m²

420 000 € 7 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maurice (94410)

iad France - Andreia Pereira Macedo vous propose: F3 DANS RÉSIDENCE DE STANDING RARE SUR LE SECTEUR Découvrez ce superbe appartement de 55.38m² situé au cOEur de Saint-Maurice, dans un immeuble récent de 2021. Au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Le bien se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres lumineuses, d'un salon chaleureux, d'une cuisine complètement équipée et aménagée, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Un balcon exposé plein sud pour profiter des beaux jours. Idéal pour une petite famille ou un couple désirant un espace fonctionnel et convivial. Une cave, une place de parking et une place moto complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pereira Macedo Andreia - EI(ID 36942) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 845037241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 05/02/2025
(58 avis)
7
Appartement, 59 m²

164 500 € 2 788 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

SEQENS VEND à CRETEIL (94000) Réf. 088729 – Lot n°19 – Etage : 3 DPE : C (160 kWh/m2.an) – GES : B (10 kg CO2/m2.an) Dans une résidence de 1999 venez visiter cet appartement 3 pièces de 59,90 m² situé au 3e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d’une entrée, d'une cuisine semi ouverte, d’un séjour avec balcon, d'un dégagement avec un placard menant aux deux chambres donnant également sur le balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif urbain Copropriété de 45 lots d’habitation sans procédure en cours Charges de copropriété estimées à 2 871 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 120 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 1 496 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 07/02/2025. Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(32 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 15/02/2025
(32 avis)
16
Appartement, 58 m²

280 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Découvrez cette charmante MAISON en copropriété de sol de 44m2 avec dépendance de 15m2 et espace extérieur privatif. L'EMPLACEMENT : Dans une rue calme à moins de 10min du CENTRE-VILLE, proche des commodités et du marché se tenant 2 fois par semaine, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Bus à quelques pas menant au METRO et gare RER à 16 minutes à pieds. A compter de 2025, une NAVETTE FLUVIALE à proximité est proposée aux franciliens pour une alternative confortable et éco-responsable qui reliera les communes proches de Paris à l’épicentre de la capitale. AGENCEMENT : Cette maison se compose de : Une spacieuse cuisine équipée, de près de 10m2 Un séjour lumineux Un espace nuit Une mezzanine accessible par la pièce de vie, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin lecture Une salle d'eau avec WC ESPACES SUPPLÉMENTAIRES : Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez : Un espace buanderie pratique Des WC séparés Une pièce polyvalente avec fenêtre pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de sport ou selon vos besoins. DÉPENDANCE ET ESPACE EXTÉRIEUR : En fond de parcelle, une DEPENDANCE de 15m2 environ entièrement rénovée (brute, à finaliser selon vos goûts) ainsi qu'un espace extérieur privatif de 30m2 vous attendent, parfait pour profiiter et recevoir.. LES PLUS : Secteur recherché et calme Proche des commodités et des transports Maison idéale pour un couple ou une petite famille, avec possibilité de réhausser la maison. L'AVIS DU CONSEILLER : Petite maison à fort potentiel, MIEUX QU'UN APPARTEMENT avec dépendance à personnaliser. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Opportunité rare sur le secteur ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme. Pas de charges de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 À très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

Cabinet Favreau Alfortville
(113 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 16/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
(113 avis)
6
Appartement, 62,82 m²

198 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 62,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

EXCLUSIVITÉ Cabinet Favreau, venez découvrir sans tarder ce charmant appartement trois pièces de 63 m², idéalement situé à Alfortville à seulement 9 minutes à pied du RER Vert de Maisons et à proximité des commerces. Situé au premier étage sur quatre dans une petite copropriété intimiste, celui-ci se compose d'une entrée desservant un séjour de 19 m² ,d' une grande cuisine de 10 m² aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Une cave complète ce bien. Idéal primo accédant, cet appartement offre un cadre de vie agréable. N'attendez plus ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2332 euros.

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Limeil - Brevannes 07/02/2025
7
Appartement, 63,89 m²

227 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 63,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

Appartement 3 pièces avec Terrasse et Balcon Découvrez cet appartement 3 pièces situé dans une résidence moderne datant de 2015. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, avec le centre-ville accessible en seulement 5 minutes. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de deux grandes chambres avec accès direct au balcon, d’une salle de bains et de WC séparés, une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse vous permettra de profiter de vos moments de détente en extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. N’attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Tatiana POSTICA - Capifrance
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Tatiana POSTICA - Capifrance 10/02/2025
8
Appartement, 53 m²

273 000 € 5 151 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Sur la commune Alfortville, je vous propose un appartement avec son charme a l'ancienne ;parquet massif et moulures de type haussmannien. Ce bien de type 3 pièces, vous accueilles a l' entrée qui donne sur un salon lumineux, un salon traversant .Les 2 chambres spacieuses de 11m² et 12m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une salle de bain et les water closet séparés. Situé au premier étage d'une copropriété entretenue, et sécurisée avec interphone a 5 min a pieds du RER D et a 10 min de le Gare de Lyon Paris . La valeur de cet appartement est l'exposition la distribution et son emplacement. Par ces avantages il peut convenir a des investisseurs car un bon rendement. Une cave complète ce bien. Le quartier est bien garni de transport en commun, commerces ,écoles , restos et loisirs. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1302) : 1302€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 558 338 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Tatiana POSTICA Entrepreneur Individuel 07 52 04 09 08 - Réf.891585

Laetitia Smalle - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Laetitia Smalle - INSTANTiMMO 06/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
9
Appartement, 60,08 m²

439 000 € 7 307 €/m²
Appartement • 60,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

A 12 minutes à pieds du RER Maisons-Alfort et à 10 minutes à pied du métro (ligne 8), INSTANTiMMO vous propose en exclusivité, dans une copropriété récente de 2019, au 3ème étage avec ascenseur, ce magnifique 3 pièces lumineux et parfaitement agencé. Décoré avec soin, avec de belles prestations, il vous charmera à coup sûr ! Il se compose d'une belle entrée continuant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte impeccable qui est aménagée et équipée, une chambre parentale, une belle chambre d'enfant et une salle de bains avec wc séparés. Une belle terrasse de 11m², un box électrifié en sous sol de 13m² dans la résidence complètent ce bien. Sa décoration soignée et des espaces parfaitement optimisés en font un lieu de vie idéal. Venez vite le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par L'ADRESSE - VALERIE IMMOBILIER 13/02/2025
12
Appartement, 45 m²

260 000 € 5 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces

Alfortville (94140)

Appartement Alfortville 3 pièce(s) 45 m2 A VENDRE 3 Pèces ? IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE RER D & CENTRE-VILLE Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 45 m² actuellement loué jusqu'en octobre 2025 vous séduira par son emplacement stratégique et son agencement optimisé. À seulement quelques minutes à pied du RER D, il permet un accès rapide à Paris et aux environs. Vous profitez également d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces, écoles et services essentiels à proximité immédiate. un séjour lumineux, parfait pour aménager un espace convivial et chaleureux. La cuisine séparée est fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres, offrant confort et intimité. Salle d'eau avec wc. L'agencement de ce 3 pièces est optimisé, sans perte d'espace, offrant ainsi une belle sensation de volume malgré sa surface compacte. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier avec ses revenus locatifs immédiats et grâce à son quartier dynamique et recherché. Une opportunité à saisir sans attendre ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK Immobilier 06/02/2025
8
Appartement, 53 m²

273 000 € 5 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Sur la commune d'Alfortville, venez découvrir cette appartement 3 pièces de 53 m² avec un rendement locatif de 5% après travaux ! Vous êtes à 10' de la gare de Lyon par le RER ! Les commerces et écoles sont aussi très proches. Vous serez charmés par la façade de l'immeuble rénovée et colorée. L'appartement est situé au 1er étage côté cours, d'une résidence de 5 étage particulièrement bien entretenue, qualitative et sécurisée avec interphone et digicode. Il est particulièrement lumineux avec les 2 orientations Est et Ouest. Vous serez séduits par le sol en parquet massif, le choix des peintures et les moulures en staff du plafond particulièrement bien réussies ! Autre qualité, une distribution simple et optimisée de l'ensemble des pièces : la grande pièce de vie de 20 m² avec l'entrée est le point central de l'appartement. Les 2 chambres, la cuisine indépendante la salle de bain et le WC donnent directement sur cet espace. Les 2 chambres de 11 et 12 m² sont aussi bien proportionnées et orientées sur la coure intérieure, au calme. Une cave complète ce bien. Les +++ : Accès en 5' à pied au RER D Alfortville, très proche des commerces de proximité à pied, une exposition parfaite, immeuble très bien entretenu, accès sécurisé et parties communes propres et agréables, chauffage individuel gaz avec une chaudière qualitative ELM Leblanc, cuisine aménagée et équipée, placards de rangement, un prix attractif pour l'habiter ou le louer après rénovation, .... Ce bien s'adresse également à un investisseur. A visiter absolument et rapidement ! Cette annonce référence 271356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rogerio ANTUNES - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Rogerio ANTUNES - iad 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
(36 avis)
11
Appartement, 48 m²

219 500 € 4 573 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Rogerio Antunes vous propose: Charmant appartement 2/3 pièces avec superbe jardin devant et derrière et un garage sur le côté. Il comprend un séjour, salon donnant sur terrasse, cuisine aménagée US, dégagement avec placard, chambre avec vue jardin, salle d'eau avec toilette. Chaudière individuelle neuve, double vitrage, pas de vis à vis, appartement lumineux, aucunes anomalies techniques, quartier 100% pavillonnaire et au calme, faibles charges. A voir vite... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES PRIX DANS LE VAL-DE-MARNE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
dans le Val-de-Marne
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat dans le Val-de-Marne

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Val-de-Marne