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Acheter un appartement 3 pièces à Champigny-sur-Marne (94500)

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Napoly Erick - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Napoly Erick - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025
12
Appartement, 48,65 m²

169 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 48,65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Champigny-sur-Marne (94500)

Bel Appartement 2/3 Pièces – Lumineux et sans vis-à-vis. Situé dans le quartier recherché de La Fourchette de Bry, cet appartement rénové de 2/3 pièces au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec gardien offre un cadre de vie agréable. Atouts et Agencement fonctionnel : Double séjour lumineux et spacieux, possibilité de créer une seconde chambre. Cuisine ouverte totalement équipée et aménagée. Grande chambre de 12 m², sans vis-à-vis. Salle de bains de 5 m2 avec WC. Vue dégagée et belle luminosité. Points Forts : Cave privative + 2 places de parking couvertes. À 5 min du RER E et des commerces. Proche du RER A et de la future station Champigny Centre" (Ligne 15 Grand Paris Express). Accès rapide A4/A86. Infos Techniques et Financières : Charges annuelles : 2 144 € Taxe foncière 2024 : 1 095 € DPE : Classe D (proche C) – Chauffage individuel gaz. Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable ! Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. MENTIONS LEGALES Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation Dr HOUSE-IMMO RSAC 877 706 309 00011 - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny
(162 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
(162 avis)
10
Appartement, 60 m²

234 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

A Champigny sur marne sur le secteur du Maroc, limite Joinville et à 2 pas des Bords de Marne, Aurélie vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces dans un état impeccable. Situé en étage l'appartement s'ouvre sur une entrée avec de grands rangements et distribuant une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres dont une avec dressing intégré. Vous aimez la lumière? La pièce de vie vous offre une belle luminosité avec sa triple exposition mais également de la convivialité avec une cuisine ouverte sur un double séjour (3ème chambre possible). Une cave complète le bien et vous pourrez stationner librement dans la résidence qui est fermée. Secteur idéal pour les amoureux des ballades en bords de Marne, ou ceux qui favorisent les déplacements à pied puisque vous pourrez flâner sur le marché de Joinville 2 fois par semaine, ou bien des commerces de la Fourchette de Champigny mais aussi ceux de Joinville ou du Vieux Saint Maur. Pour les transports le bus 201 vous amènera en quelques minutes au RER A de Joinville mais vous pourrez également vous rendre à pied au futur métro ligne 15. Écoles, piscines, intermarché...vous aurez compris pourquoi ce secteur est si recherché. Référence agence : LEBRUN-RISSEL

Berec Immobilier
(27 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Berec Immobilier 23/01/2024 - mise à jour 05/02/2025
(27 avis)
7
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue composé 8 appartements, venez découvrir cet appartement 3 pièces en parfait état. Il se compose ainsi: Une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous serez séduit par la luminosité, l'agencement et le calme qu'offre cet appartement ! + Faibles Charges. Référence agence : 12499

Natalina LEMOINE - SAFTI
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Natalina LEMOINE - SAFTI 24/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
9
Appartement, 62 m²

239 500 € 3 863 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement F3 de 62 m², situé dans une résidence sécurisée en pierre de taille, face à la Marne. L’appartement bénéficie d’une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée sans vis a vis. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’un séjour et d’un balcon de 9m2, d’une salle de bain et de WC séparés. Profitez d’un cadre de vie unique, rythmé par le chant des oiseaux et le passage des canards, avec un parcours de jogging et de vélo en plein air à deux pas. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En complément, vous disposerez d’une cave et d’un box extérieur, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Situé à seulement cinq minutes à pied d’un arrêt de bus, cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme et accessibilité. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089 - SAFTI – LEMOINE Natalina, Conseiller indépendant

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Agence du Tremblay 09/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
6
Appartement, 56,47 m²

197 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 56,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Exclusivité Champigny sur Marne face au Parc du Tremblay. Situation idéale pour cet appartement en étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Une cave complète ce bien. Toutes commodités à pieds : parc, commerces, écoles, transports. Grand calme ! Accès facile et rapide aux autoroutes et tous modes de transports. A voir au plus vite !

Mise en Vente
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Mise en Vente 04/02/2023 - mise à jour 06/03/2025
9
Appartement, 70,2 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 70,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

En plein Coeur du secteur du Maroc, A 5 minutes à pieds du futur métro. Mise en vente vous propose cet appartement traversant d'environ 70 m² comprenant Entrée avec dégagement, Cuisine Aménagée, Cellier, Séjour avec terrasse de 14m², 2 Chambres dont une avec balcon, dressing, Salle de bains, WC. Cave. Place de parking libre dans la résidence. A deux pas des Bords de Marne, Écoles, Commerces, Commodités. Ascenseur, Gardien, Espace Vert, Résidence sécurisée et arborée. Proposition d'aménagement (Photos non contractuelles) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904 euros.

Emilie MEUNIER - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Emilie MEUNIER - INSTANTiMMO 19/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 285 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - COEUILLY Entre appartement et petite maison, laissez-vous séduire par ce superbe DUPLEX familial de 67 m² habitables, situé dans le quartier pavillonnaire paisible et prisé de Coeuilly et, dans une copropriété DE STANDING très bien entretenue. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes des écoles et à 12 minutes à pied du RER E et commerces. Ce bien fonctionnel et chaleureux se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour LUMINEUX offrant un accès direct au JARDIN, parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert DEUX CHAMBRES spacieuses et confortables, une salle de bains, un second WC , et une pièce DRESSING/BUANDERIE pour plus de praticité. Un DOUBLE BOX en sous-sol complète ce bien d'exception, idéal pour le stationnement ou le stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier recherché. UN VRAI COUP DE COEUR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 735.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 991 289 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly 01/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
13
Appartement, 57,01 m²

179 500 € 3 149 €/m²
Appartement • 57,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY SUR MARNE Au cœur du quartier pavillonnaire de Coeuilly, dans une petite copropriété fermée et arborée au calme, chaleureux et confortable 3 pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée refaite en 2021 avec espace cellier, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffe-eau a été remplacé en 2021. Grande cave avec électricité et parking privé. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical), le RER E est à environ 15 minutes à pied. Il est idéal pour un premier achat. Coup de cœur assuré ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.0 € et 1950.0 € pour 2023. Bien proposé par Christophe DUGENET EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence du Tremblay 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 192 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Situé dans une résidence calme et sécurisée à 15 minutes à pied du RER E, appartement lumineux et bien agencé offrant entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc et cave. Parking sécurisé dans la résidence. Commerces, écoles et transports au pied de la résidence. A voir au plus vite.

LATIFA EL KRETE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LATIFA EL KRETE - BSK Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 56 m²

263 000 € 4 696 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT 
 GRAND DUPLEX - 3 PIÈCES - 56,53m² loi Carrez ( soit 88m² surface utile) + GRAND BALCON Exposition plein SUD - AUCUN vis à vis - au 3ème et dernier étage Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Résidence calme et sécurisée. Emplacement stratégique
 À 10 min à pied du RER E (Les Boullereaux)
 À seulement 900m de la future Ligne 15 du Grand Paris
 Proche commerces, écoles et commodités Les atouts de cet appartement
- Petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges
 - Séjour spacieux et lumineux, un balcon pour profiter de l’extérieur
- cuisine - des toilettes séparées - A l'etage : 2 Chambres lumineuses 
- Une Salle de bain avec toilettes
- Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer ?
 Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif 
 Situation en plein développement grâce au Grand Paris Express 
 Un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à vous accueillir LES PHOTOS MEUBLÉES ONT ÉTÉ OPTIMISÉES PAR une application de HOME STAGING; Pour vous aider à vous projeter dans votre futur appartement ! Contactez-moi vite pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché… Cette annonce référence 276116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie MEUNIER - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Emilie MEUNIER - INSTANTiMMO 17/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 84 m²

345 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

- CHAMPIGNY-SUR-MARNE, COEUILLY - Vous rêvez d'un appartement PRESTIGIEUX non loin de PARIS, cet appartement est fait pour vous. Situé dans une copropriété à taille humaine, au deuxième et DERNIER ÉTAGE, dans le charmant quartier PAVILLONNAIRE de Coeuilly, au calme et à deux pas des écoles, petit commerce de proximité et 15' du RER E. Venez découvrir cet appartement F3 d'EXCEPTION d'environ 95m² Dès votre entrée, vous serez TOTALEMENT SÉDUIT par la hauteur du séjour cathédrale, la LUMINOSITÉ et les divers espaces. Le séjour/salle à manger et cuisine US aménagée et équipée, mesurant 45m² et baigné de lumière et donnant vue sur le jardin, vous permettra de recevoir et vivre confortablement en famille. Deux belles chambres de plus de 13m ². (dont une avec des combles aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire) spacieuse et avec dressing intégré, Une grande salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'un WC. Pour compléter le tout, un DOUBLE BOX motorisé et électrifié ainsi que DEUX CAVES en sous-sol complètent ce bien PRESTIGIEUX. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 991 289 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne
(97 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne 13/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
(97 avis)
7
Appartement, 60 m²

270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

COUP DE COEUR - PROXIMITÉ RER Venez découvrir cet appartement de 2-3 pièces de 57,30 m² Carrez à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500). Il est situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015. L'appartement dispose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC. Un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon à l'abri des regards. A l'étage, un pallier desservant une chambre de 11,25 m² ainsi qu'un seconde chambre d'une superficie de 9,10m² avec placard aménagé, une seconde salle d'eau disposant de nombreux rangements en excellent état. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisée complète ce bien. La fibre y est également installée. École privé Sainte Thérèse, plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER E, Plusieurs lignes de bus à proximité permettant de rejoindre le RER A "Joinville-le-Pont" en moins de 15 minutes. Accès autoroute A4 à proximité permettant de rejoindre Paris. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Parc du Tremblay à moins de 10 minutes à pieds proposant jeux et activités sportives ( Golf, Football, Tennis, Athlétisme, Terrains multisport). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

L'Adresse Adj Gestion Joinville
Annonce publiée le 02/03/2025
Proposée par L'Adresse Adj Gestion Joinville 02/03/2025
5
Appartement, 60,55 m²

219 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 60,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville vous propose un appartement aussi confortable que bien placé, dans le quartier du Plant ou du Tremblay à Champigny-sur-Marne. Niché au 2e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur (parce que vos jambes méritent aussi du repos), ce bijou en parfait état vous offre un séjour lumineux, une cuisine pratique, deux chambres cosy, une salle d'eau et des WC séparés, parce que l'organisation, c'est important. Les écoles et les commerces sont à deux pas, histoire de tout faire sans courir un marathon. En prime, une place de parking privé pour votre voiture et une cave pour tout ce qui ne rentre pas dans vos placards. Un appartement prêt à vous accueillir sans le moindre coup de pinceau à prévoir ! Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie ou une photo de la pièce d'identité de chaque visiteur sera requise avant la visite. Merci de votre compréhension et de votre coopération ! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3796.16 euros.

Jefferson GILLOT - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jefferson GILLOT - Capifrance 03/04/2024 - mise à jour 10/03/2025
(6 avis)
7
Appartement, 62 m²

268 000 € 4 323 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey. Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 62.61m2 carrez ou 84.72m2 en surface utile. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2. A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 9m2 avec un accès aux combles aménagés. Au deuxième étage, des combles aménagées de 21m2 ( bureau ou chambre). Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350€/HC/HT, soit un rendement d'environ 6%. Le bail est consenti pour 6 ans. Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon et terrasse. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux. Une place de parking privative est comprise dans la location. Pour visiter votre futur appartement contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.852380

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