Acheter un appartement 3 pièces à Maisons-Alfort (94700)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Fabrice Varela - iad 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

285 000 € 5 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Fabrice Varela vous propose: Proche des Bords de Marne à quelques pas de l'Ecole Condorcet - Au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue. Appartement au calme et sans vis à vis de 3 pièces principales composé de : entrée, séjour avec cuisine US, 2 chambres, salle d'eau, rangements et WC séparés, Au sous-sol une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie BASIRE - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Mélanie BASIRE - SAFTI 07/03/2025

460 000 € 7 931 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Située dans le secteur de Charentonneau, à 5 min du métro les Juilliottes, proche écoles et commerces venez découvrir cette maison coup de cœur. Elle se compose au Rez de chaussée d’une entrée avec rangement donnant accès à un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, meuble double vasque et WC. À l'étage se trouve un palier avec rangement et deux chambres lumineuses avec placards. Un extérieur de 60m2 exposé ouest et sans vis à vis, se trouve à l'avant de la maison. Une cave saine de 11m2 se situe au sous sol et une place de parking devant le portail. Double vitrage total. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003 - SAFTI – BASIRE Mélanie, Conseiller indépendant

Fabrice Varela - iad

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Fabrice Varela - iad 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

315 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Fabrice Varela vous propose: Domaine de Chateau Gaillard - Dans copropriété bien entretenue, située sur les bords de Marne et à une dizaine de minutes du métro Stade. Appartement au calme, sans vis à vis et traversant (Est-Ouest), de 3 pièces principales composés de : entrée, double séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, Wc séparés, rangements. Au sous-sol une cave. Possibilité d'achat d'un Box en sus du prix affiché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2639 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Geneviève BOISSON - ImmoForfait

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Geneviève BOISSON - ImmoForfait 15/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

339 000 € 5 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

En exclusivité, proche métro « stade » au coeur du quartier de Charentonneau, situé sur la Place René Coty, aux pieds des commerces et des écoles, beau deux/trois pièces de 62 m2 environ, lumineux et traversant, belle hauteur sous plafond (2,80 m), situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour double d'une superficie de 25 m2 , d'une chambre, d'un couloir avec penderie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Possibilité de créer une 2ème chambre. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Geneviève BOISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 559 380 RSAC Creteil RCP ALLIANZ 59 661 778

DE BARROS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par DE BARROS IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

395 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

EXCLUSIVITE QUARTIER D'ALFORT Appartement T3 en Excellent État à Maisons-Alfort Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m² situé au 6 allée de l'Amourette à Maisons-Alfort, un véritable havre de paix au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Construit en 1998, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé et ses finitions soignées. Avec ses deux chambres trsè lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante et nue, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement est accessible à tous. Les parties communes sont en excellent état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Le chauffage individuel assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous les résidents. De plus, une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. L'exposition Est-Ouest de l'appartement vous garantit une lumière optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous profiter de vos matinées ensoleillées sur votre balcon, ou de vos soirées détendues en admirant le coucher de soleil. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé. Au pieds de la résidence, vous trouverez des arrêts de bus et de métro (station école vétérinaire), facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs restaurants, épiceries et une maternelle sont également accessibles en quelques minutes de marche. Pour les amateurs de promenades, les bords de Marne se trouvent au pied de l'immeuble, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez DE BARROS IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Berec Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Berec Immobilier 28/02/2025

374 000 € 5 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

À seulement 7 minutes à pied du métro École Vétérinaire, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, niché dans un cadre verdoyant avec une vue sur la Marne ! Un agencement optimisé pour un confort absolu : - Une entrée spacieuse avec permettant d'y mettre du rangements. - Une cuisine fonctionnelle. - Un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la Marne. - Deux chambres. - Une salle de bain et un WC séparé. En annexe : une cave et un emplacement de stationnement dans la copropriété. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter à la fois des commodités et d’un environnement naturel privilégié. À quelques pas, la Maison de l’Environnement vous invite à la détente avec sa belle terrasse au bord de l’eau, parfaite pour savourer un repas ou un verre. Des activités ludiques y sont également proposées pour les enfants. À moins d’1 km, à partir de juillet 2025, la future plage de Maisons-Alfort (voir projet en photo) viendra compléter cet environnement agréable ! Offrez-vous un cadre de vie unique, alliant sérénité et proximité avec Paris, à seulement 15 minutes de la capitale ! Référence agence : 13280

Berec Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Berec Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

233 000 € 4 660 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Au Cœur du quartier Charentonneau, à 8 minutes à pied du métro Stade, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement de 50 m² dans une résidence bien entretenue et verdoyante. Vous serez séduit par sa vue sur les Bords de Marne. Il se compose d'un séjour traversant très lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave. Référence agence : 13288

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

337 000 € 4 451 €/m²
Appartement • 75,71 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT - Au sein d'une copropriété bien entretenue avec Gardien, venez découvrir cet appartement 'CLE EN MAIN' de 3 pièces principales de 75m2 au 6ème et DERNIER ETAGE. L'EMPLACEMENT : Situé aux JUILLIOTTES, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les bus. La ligne 8 du METRO se trouve à seulement 3 minutes, offrant une accessibilité parfaite pour une vie pratique et agréable. AGENCEMENT : Vous serez séduit par cet appartement MODERNE, sans aucune perte d'espace et qui se compose de : une entrée avec grand placard, espace bureau un séjour lumineux donnant accès à une LOGGIA (fermée et chauffée) une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée Dégagement avec placard deux chambres avec placards une salle de bains WC séparés LES PLUS : PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO (3min) Appartement au DERNIER ETAGE, bénéficiant d'une LOGGIA de plus de 7m2 Exposée S/E avec vue arborée et dégagée. Cuisine moderne avec verrière entièrement rénovée en 2023. Nombreux rangements. Chauffage GEOTHERMIE. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est complété par un PARKING en sous-sol sécurisé pour un confort de vie optimal. GARDIEN. L'AVIS DU CONSEILLER : Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement 'Clé en main' est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. COUP DE COEUR Garanti !! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE : D Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire :275 €/mois TOUT COMPRIS Les honoraires sont à la charge du vendeur. IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 À très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

HAAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par HAAS IMMOBILIER 28/02/2025

340 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

N'hésitez pas à regarder notre vidéo - Centre-ville - HAAS vous propose à la vente un appartement de 64.13 m² carrez, situé en coeur de ville et à deux pas de la gare, au cinquième étage avec ascenseur qui se compose d'une entrée, un séjour exposé sud-ouest, un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC séparés. Une cave une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : DPE D, localisation, étage, luminosité, vue dégagée, cave, parking ... Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Absence de procédure dans la copropriété. Le prix de vente est de 340 000 € dont 5.88 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 212 lots dont 63 d'habitation. Le montant annuel des charges de copropriété est de 3 165 € (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur ...). DPE D. GES C. Consommations énergétiques estimées entre 1 302 € et 1 762 €/an (montant à ne pas prendre en compte car le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges) Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 165 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1302.00 € et 1762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Morgane TALLON - SAFTI

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Morgane TALLON - SAFTI 01/03/2025

329 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Joli 3 pièces sans vis-à-vis Situé à 10min à pieds du métro Juilliottes, des commerces et écoles, au sein d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue avec gardienne. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et totalement équipée, accès à un joli balcon ensoleillé, deux chambres lumineuses, salle de bains, WC séparés et cellier. Idéal premier achat ou vie de famille ! Travaux de ravalement payés ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175 - SAFTI – TALLON Morgane, Conseiller indépendant

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par ESPACE IMMO 05/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

361 000 € 5 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

PROCHE METRO - Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, 3 P 62.37 m² loi carrez au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Entrée avec grand placard, un bel espace de vie lumineux desservant un balcon, cuisine us aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc suspendu indépendant. Egalement pour compléter ce bien une cave et un emplacement de parking en s/sol. Chauffage : géothermie. Isolation des murs extérieurs de la résidence votée/payée. Présence d'un local vélo. A 6/7 min à pied du métro Juilliottes (ligne 8) et des commerces, et à proximité immédiate (crèches, écoles, collège).

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025