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Laetitia Smalle - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Laetitia Smalle - INSTANTiMMO 06/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

439 000 € 7 307 €/m²
Appartement • 60,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

A 12 minutes à pieds du RER Maisons-Alfort et à 10 minutes à pied du métro (ligne 8), INSTANTiMMO vous propose en exclusivité, dans une copropriété récente de 2019, au 3ème étage avec ascenseur, ce magnifique 3 pièces lumineux et parfaitement agencé. Décoré avec soin, avec de belles prestations, il vous charmera à coup sûr ! Il se compose d'une belle entrée continuant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte impeccable qui est aménagée et équipée, une chambre parentale, une belle chambre d'enfant et une salle de bains avec wc séparés. Une belle terrasse de 11m², un box électrifié en sous sol de 13m² dans la résidence complètent ce bien. Sa décoration soignée et des espaces parfaitement optimisés en font un lieu de vie idéal. Venez vite le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

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Guy Hoquet Maisons Alfort

(431 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Maisons Alfort 22/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

(431 avis)

264 800 € 4 260 €/m²
Appartement • 62,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Situé au sein d'une résidence verdoyante de Maisons-Alfort avec gardien , appartement situé dans une copropriété très soignée dont les parties communes ont été rénovées ainsi que le ravalement extérieur avec isolation par l'extérieur est voté. Cet appartement se compose d'une belle entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, placards. L'ensemble des commodités (commerces) sont à 10min à pied. La ligne 8 du métro se trouve également à 10min à pied. Sont compris dans la vente du bien, une cave en sous-sol, un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking aérien. Les 3 lots annexes sont privatifs. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 387 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

DE BARROS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par DE BARROS IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

395 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

EXCLUSIVITE QUARTIER D'ALFORT Appartement T3 en Excellent État à Maisons-Alfort Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m² situé au 6 allée de l'Amourette à Maisons-Alfort, un véritable havre de paix au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Construit en 1998, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé et ses finitions soignées. Avec ses deux chambres trsè lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante et nue, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement est accessible à tous. Les parties communes sont en excellent état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Le chauffage individuel assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous les résidents. De plus, une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. L'exposition Est-Ouest de l'appartement vous garantit une lumière optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous profiter de vos matinées ensoleillées sur votre balcon, ou de vos soirées détendues en admirant le coucher de soleil. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé. Au pieds de la résidence, vous trouverez des arrêts de bus et de métro (station école vétérinaire), facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs restaurants, épiceries et une maternelle sont également accessibles en quelques minutes de marche. Pour les amateurs de promenades, les bords de Marne se trouvent au pied de l'immeuble, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez DE BARROS IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WELMO

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par WELMO 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

485 000 € 7 348 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 94700 MAISONS-ALFORT - TERRASSE - RÉCENT - DERNIER ÉTAGE - PARKING - AU PIED DU MÉTRO - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : MLcOF7tXEN WELMO vous présente un très bel appartement de 3 pièces (livré en 2019) de 66m² (63m² en Carrez) situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. A seulement 3km de Paris. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour de 26m² baignée de lumière exposé S-O, ainsi qu'une cuisine haut de gamme tout équipée avec pôle de cuisson central avec bar (plan en granit, cave à vin...) Une TERRASSE de 9m² à double entrée offre une vue dégagée sur jardin privatif. Un couloir, avec placard intégré, dessert 2 chambres de 11m² et 10m² (avec placard intégré). Salle de douche avec wc suspendu + 1 wc indépendant. Parquet en chêne massif clair. Chauffage par géothermie (pompe à chaleur). Résidence de standing au calme avec accès sécurisé parfaitement entretenue. Situé AU PIED DU MÉTRO Maisons-Alfort-Les Julliottes (ligne 8) et de nombreuses lignes de bus, atteignez Paris en seulement 10mn. Écoles et commerces (supermarché à 50m). PARKING sécurisé au sous-sol COMPRIS Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 2040 € WELMO, commission de 2,71% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.09 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.09 %

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(32 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(32 avis)

337 000 € 4 451 €/m²
Appartement • 75,71 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT - Au sein d'une copropriété bien entretenue avec Gardien, venez découvrir cet appartement 'CLE EN MAIN' de 3 pièces principales de 75m2 au 6ème et DERNIER ETAGE. L'EMPLACEMENT : Situé aux JUILLIOTTES, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les bus. La ligne 8 du METRO se trouve à seulement 3 minutes, offrant une accessibilité parfaite pour une vie pratique et agréable. AGENCEMENT : Vous serez séduit par cet appartement MODERNE, sans aucune perte d'espace et qui se compose de : une entrée avec grand placard, espace bureau un séjour lumineux donnant accès à une LOGGIA (fermée et chauffée) une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée Dégagement avec placard deux chambres avec placards une salle de bains WC séparés LES PLUS : PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO (3min) Appartement au DERNIER ETAGE, bénéficiant d'une LOGGIA de plus de 7m2 Exposée S/E avec vue arborée et dégagée. Cuisine moderne avec verrière entièrement rénovée en 2023. Nombreux rangements. Chauffage GEOTHERMIE. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est complété par un PARKING en sous-sol sécurisé pour un confort de vie optimal. GARDIEN. L'AVIS DU CONSEILLER : Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement 'Clé en main' est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. COUP DE COEUR Garanti !! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE : D Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire :275 €/mois TOUT COMPRIS Les honoraires sont à la charge du vendeur. IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 À très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

MA FAMILLE IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par MA FAMILLE IMMO 07/02/2025

499 990 € 7 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

MEILLEURE ADRESSE SUR MAISONS-ALFORT - Dans une des résidences les plus recherchées (au pied de la mairie de Maisons-Alfort) pour sa situation, son calme et son standing, venez découvrir ce très bel appartement parfaitement agencé et lumineux. Aux pieds des commerces, écoles et transports (3 minutes du RER Maisons-Alfort / Alfortville), vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en centre ville tout en profitant d'un calme absolu. En effet, l'appartement donne à l'intérieur de la résidence avec un séjour donnant sur balcon exposé Ouest où vous profiterez des couchers de soleil avec vue dégagée. Lumineux, en double exposition, l'appartement est composé comme suit : - une belle entrée avec rangements - une pièce de vie de 35 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée et accès au balcon - un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec rangements - une salle de bains - des wc séparés La copropriété est notamment recherchée pour sa maîtrise des charges qui s'élèvent à seulement 80 €/mois ! L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol en enfilade. Vous l'aurez compris il s'agit d'un bien rare sans travaux alors n'hésitez pas à nous contacter pour visiter. MA FAMILLE IMMO, Notre Histoire, Votre Projet, Un Seul Forfait. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie BASIRE - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Mélanie BASIRE - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

440 000 € 6 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Dans une résidence de standing, de 2017, situé à 10 min du métro Stade ainsi que de la gare Maisons-alfort-Alfortville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et crèches venez découvrir ce beau trois pièces de 63m2. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie donnant accès à une belle terrasse de 12m2, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres lumineuses avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking se trouve en sous sol avec borne de recharge électrique. Un local vélo sécurisé est à disposition sur la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003 - SAFTI – BASIRE Mélanie, Conseiller indépendant

Geneviève BOISSON - ImmoForfait

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Geneviève BOISSON - ImmoForfait 15/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

339 000 € 5 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

En exclusivité, proche métro « stade » au coeur du quartier de Charentonneau, aux pieds des commerces et des écoles, beau deux/trois pièces de 62 m2 environ, lumineux et traversant, belle hauteur sous plafond (2,80 m), situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour double d'une superficie de 25 m2 , d'une chambre, d'un couloir avec penderie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Possibilité de créer une 2ème chambre. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Geneviève BOISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 559 380 RSAC Creteil RCP ALLIANZ 59 661 778

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ESPACE IMMO 14/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

355 000 € 5 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - Dans résidence de bon standing, 3/4 P de 62,83 m² loi carrez en bon état général et disposant de très belles prestations. Entrée avec penderie, double séjour (env. 24 m²), cuisine ouverte équipée, 2 chambres, dégagement avec placard, salle d'eau avec coin buanderie, wc indépendant. Une cave et un parking collectif. Mode de chauffage : géothermie. Espace paysagé commun à la résidence. Sectorisation Raspail. Résidence entretenue (isolation toit-terrasse réalisée en 2022, réfection de la cage d'escalier en 2023, ravalement de façade datant de moins de 10 ans). A moins de 5 minutes à pied des commerces et écoles (René Coty), et à 350 mètres du métro (ligne 8). Proche également de la future ligne 15 de métro (Grand Paris Express).

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 04/02/2025

340 000 € 5 862 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Cet appartement 3 pièces au placement stratégique saura satisfaire tout vos besoins : ses deux chambres spacieuses ainsi que sa cuisine ouverte sur le séjour n'attendent que vous. Rejoignez la Gare de Lyon en seulement 5 minutes à pieds ainsi que de nombreux commerces et écoles à proximité du bien. Ce bien comblera toutes vos envies ainsi que vos nécessitées du quotidien. Vous souhaitez programmer une visite ? Contactez LePartenariatImmobilier au 0603019712. Prix : 340 000.

Louise MEVREL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Louise MEVREL - Propriétés-privées.com 17/01/2025

349 000 € 5 288 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé dans une résidence arborée, calme et bien entretenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 6 min à pied et RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 15 min à pied). Dans un immeuble récemment ravalé et au dernier étage, cet appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux et des équipements de qualité. Cet appartement comprend : un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec de nombreux rangements (possibilité d'ouvrir sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie d'une surface de plus de 35m2), deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon. Une grande cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Visite virtuelle disponible ! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 2990 euros. Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(32 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 30/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(32 avis)

379 900 € 4 870 €/m²
Appartement • 78,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 78 m2 clés en mains, sans travaux à prévoir, situé dans une copropriété moderne et bien entretenue datant de 2016. L’EMPLACEMENT : Idéalement situé à Maisons-Alfort, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du RER, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, dans un secteur recherché et bien desservi. AGENCEMENT : Conçu pour offrir un confort optimal et des espaces bien pensés, cet appartement se compose de : Au niveau principal : Une entrée fonctionnelle avec des rangements pratiques. Un séjour / salle à manger lumineux exposé Ouest, baigné de lumière naturelle. Une cuisine séparée équipée, moderne et parfaitement aménagée. Un WC séparé. Au niveau inférieur : Deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, pour un rangement optimisé. Une salle d’eau moderne avec WC. Un dressing, offrant un espace supplémentaire. LES ATOUTS : Appartement clés en mains, sans travaux à prévoir. Copropriété récente (2016) et moderne, avec des charges faibles. Exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Proche des transports : à seulement 5 minutes à pied du RER. Emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et des commodités. L’AVIS DU CONSEILLER : Cet appartement 3 pièces de 78 m2 avec ses prestations modernes, son agencement optimisé et son emplacement stratégique, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d’un bien sans travaux, prêt à emménager. Un coup de cœur assuré pour cet appartement contemporain et fonctionnel ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 212€/mois (chauffage et eau compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 05/01/2025

Proposée par ESPACE IMMO 05/01/2025

385 000 € 6 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

PROCHE METRO - Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, 3 P 62.37 m² loi carrez au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Entrée avec grand placard, un bel espace de vie lumineux desservant un balcon, cuisine us aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc suspendu indépendant. Egalement pour compléter ce bien une cave et un emplacement de parking en s/sol. Chauffage : géothermie. Isolation des murs extérieurs de la résidence votée/payée. Présence d'un local vélo. A 6/7 min à pied du métro Juilliottes (ligne 8) et des commerces, et à proximité immédiate (crèches, écoles, collège).

Mauget Karine - Dr HOUSE-IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Mauget Karine - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

(26 avis)

360 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

À VENDRE : Dernière étage, appartement ascenseur, balcon, cave, parking - Maisons-Alfort (94700), Secteur Charentonneau À 3 minutes à pied du métro ligne 8 (Maisons-Alfort Stade) et 18 minutes du RER D (Maisons-Alfort Alfortville), découvrez ce charmant 3 pièces de 64 m² au sol (58 m² loi Carrez), situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence Richetti en pierre de taille de 1974, très calme, bien entretenue et récemment ravalée. Cet appartement traversant et lumineux ne nécessite aucun travaux, à l’exception d’une mise au goût du jour selon vos envies. Résidence récemment ravalée, sans travaux de prévus ni de procédures en cours. Caractéristiques principales : - Un double séjour de 27 m² en parquet mosaïque, ouvrant sur un balcon exposé plein sud (7 m²). Possibilité de séparer pour créer une chambre ou un bureau selon vos besoins. - Une chambre avec rangements. - Une salle d’eau plus un WC indépendant. - Nombreux rangements pratiques dans l’entrée, le couloir, le cellier et la cave. - Une place de parking en sous-sol incluse. Les plus : - Emplacement idéal en plein cœur de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces et services. - Équipements modernes : fibre, volets roulants électriques, digicode, compteurs individuels pour le chauffage et l’eau. - Charges mensuelles raisonnables : 235 € (comprenant eau et chauffage). - Taxe foncière : 1 280 € Cet appartement représente une belle opportunité d’acquérir un espace de vie élégant et fonctionnel dans un secteur recherché. Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant au 07 64 71 30 15. MENTIONS LEGALES Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo RSAC 889 610 762 00011 - Meaux 07 64 71 30 15 - - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Diana Chea - iad

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Diana Chea - iad 06/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

436 000 € 6 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Diana Chea vous propose: MAISONS ALFORT - Situé dans une résidence sécurisée et calme. Proche des commerces et des commodités, à 8 minutes à pied du métro Ligne 8 et à 5 minutes de la Mairie. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, 67 m ² au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée et traversante qui offre une très belle luminosité. Il comprend une entrée, un séjour avec accès balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et un parking collectif et sécurisé. Système de chauffage collectif par géothermie. Je reste disponible 7/7jours pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.67€ par mois (soit 3848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Chea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 934968512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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