Vente appartement 339 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Maisons-Alfort (94700)

En exclusivité, proche métro « stade » au coeur du quartier de Charentonneau, aux pieds des commerces et des écoles, beau deux/trois pièces de 62 m2 environ, lumineux et traversant, belle hauteur sous plafond (2,80 m), situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour double d'une superficie de 25 m2 , d'une chambre, d'un couloir avec penderie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Possibilité de créer une 2ème chambre. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 958 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Geneviève BOISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 559 380 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 5 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 958 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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