Acheter un appartement 4 pièces à Valenton (94460)

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4 annonces
Kahina BOUALI - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kahina BOUALI - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 78 m²

268 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenton (94460)

Statut : Vendu Loué – Idéal Investisseur Opportunité d'investissement dans un secteur recherché ! Cet appartement de type 4 pièces en rez-de-jardin, déjà loué, est situé dans la résidence prisée et calme de La Bergerie. À proximité immédiate des transports en commun (bus) et des écoles, cet emplacement est idéal pour attirer des locataires stables et sérieux. Détails du bien : - Type : Appartement T4 - Superficie : environ 100 m² - Un séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin privé de 100 m² - Trois chambres bien agencées - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Cuisine séparée et fonctionnelle - Box de stationnement inclus Informations locatives : - Loyer de 1490 € charges comprises, garantissant une rentabilité stable - Bail de 3 ans, renouvelable automatiquement, occupant actuellement des locataires sérieux Points forts pour les investisseurs : Un bien attractif, dans un secteur résidentiel à forte demande locative, parfait pour générer des revenus passifs et sécuriser un investissement à long terme. Saisissez cette occasion de renforcer votre portefeuille immobilier dans un quartier recherché ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Visite possible 7j/7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509 - SAFTI – BOUALI Kahina, Conseiller indépendant

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ARTHURIMMO.COM Limeil-Brévannes
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM Limeil-Brévannes 03/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 67,2 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 4 pièces

Valenton (94460)

Appartement 4 pièces - vendu louée votre agencé arthurimmo limeil-brévannes, vous propose ce bel appartement de 67 m2, niché au coeur d'une résidence sécurisée à valenton, offrant un cadre de vie paisible et pratique. idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités (future station televale reliée au métro 8 pointe du lac créteil). au 3e étage, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres généreuses, une salle de bain avec wc séparé, ainsi qu'un couloir doté d'un placard de rangement menant à une troisième chambre et un cellier. de plus, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien très attractif. actuellement, l'appartement est loué à l'association solibail jusqu'en mars 2025. le loyer mensuel est d'un montant de 1050 euros/cc, sans retard de paiement. il offre une rentabilité attrayante de 7 %. que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! -

Amandine LOPES - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Amandine LOPES - iad 02/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 158 000 € 2 358 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valenton (94460)

iad France - Amandine Lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — Résidence St Hubert — 2 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - PARKING - CAVE — Venez découvrir ce bel appartement 3/4 pièces (possibilité d'une 3ème chambre), SANS TRAVAUX, d'une superficie totale de 67 m 2 dans une résidence CALME et VERDOYANTE, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes commodités (bus, commerces...). — L’appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble de 4 étages, vous offrira un fabuleux ensoleillement TRAVERSANT (double exposition). Il se décompose ainsi : Une entrée desservant toutes les pièces telle que la cuisine OUVERTE sur le double séjour faisant au total près de 33 m 2. Ensuite, se trouvent 2 belles chambres de 10 et 12 m 2 chacune. Il y a également une pièce faisant office de CELLIER attenant à la cuisine et une autre de plus de 3 m 2 pouvant faire office de DRESSING ou de BUREAU. Ensuite, nous avons une salle de bains avec BAIGNOIRE et un WC indépendant. — L'appartement est vendu avec une CAVE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. — Les + : double vitrage, cellier, dressing ou bureau, AUCUN TRAVAUX, fibre optique, GEOTHERMIE, chauffe-eau de 2022, résidence calme et verdoyante, double exposition. PLUS QU'A POSER SES VALISES ! — Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S’IMPOSE !! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (Les charges seront moins chères que celles affichées car la géothermie est mise en place et elles comprennent : l'eau froide + chauffage + parties communes + espaces verts, caméras... régule chaque trimestre en fonction de la consommation). — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kahina BOUALI - SAFTI
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kahina BOUALI - SAFTI 02/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces

Valenton (94460)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Situé à Valenton (94460), cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique proche des écoles et des commodités. Sécurisé et bénéficiant des services d'un gardien, l'appartement profite également d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et la future station de Televal. En plus d'une place de parking extérieure, une cave est à disposition. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec une vue dégagée, trois chambres, des rangements intégrés dans le couloir, une salle de bain, des WC séparés et une cuisine aménagée. VENDU LOUE : Il est actuellement loué à l'association Solibail, sans retard de loyer, pour un montant de 1050€ charges comprises. Le bail se termine en 2026, offrant une rentabilité brute de 6,5%. Avec des caractéristiques attrayantes et bien entretenues, cette propriété constitue un investissement intéressant pour tout acheteur souhaitant acquérir un bien locatif déjà rentable. Disponible 7j/7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509 - SAFTI – BOUALI Kahina, Conseiller indépendant