Vente appartement 268 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valenton (94460)

Statut : Vendu Loué – Idéal Investisseur
Opportunité d'investissement dans un secteur recherché ! Cet appartement de type 4 pièces en rez-de-jardin, déjà loué, est situé dans la résidence prisée et calme de La Bergerie. À proximité immédiate des transports en commun (bus) et des écoles, cet emplacement est idéal pour attirer des locataires stables et sérieux.
Détails du bien :
- Type : Appartement T4
- Superficie : environ 100 m²
- Un séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin privé de 100 m²
- Trois chambres bien agencées
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Cuisine séparée et fonctionnelle
- Box de stationnement inclus
Informations locatives :
- Loyer de 1490 € charges comprises, garantissant une rentabilité stable
- Bail de 3 ans, renouvelable automatiquement, occupant actuellement des locataires sérieux
Points forts pour les investisseurs :
Un bien attractif, dans un secteur résidentiel à forte demande locative, parfait pour générer des revenus passifs et sécuriser un investissement à long terme. Saisissez cette occasion de renforcer votre portefeuille immobilier dans un quartier recherché !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Visite possible 7j/7
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509 - SAFTI – BOUALI Kahina, Conseiller indépendant

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