Acheter un appartement rez de jardin à Valenton (94460)

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2 annonces
Kahina BOUALI - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kahina BOUALI - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 78 m²

268 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valenton (94460)

Statut : Vendu Loué – Idéal Investisseur Opportunité d'investissement dans un secteur recherché ! Cet appartement de type 4 pièces en rez-de-jardin, déjà loué, est situé dans la résidence prisée et calme de La Bergerie. À proximité immédiate des transports en commun (bus) et des écoles, cet emplacement est idéal pour attirer des locataires stables et sérieux. Détails du bien : - Type : Appartement T4 - Superficie : environ 100 m² - Un séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin privé de 100 m² - Trois chambres bien agencées - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Cuisine séparée et fonctionnelle - Box de stationnement inclus Informations locatives : - Loyer de 1490 € charges comprises, garantissant une rentabilité stable - Bail de 3 ans, renouvelable automatiquement, occupant actuellement des locataires sérieux Points forts pour les investisseurs : Un bien attractif, dans un secteur résidentiel à forte demande locative, parfait pour générer des revenus passifs et sécuriser un investissement à long terme. Saisissez cette occasion de renforcer votre portefeuille immobilier dans un quartier recherché ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Visite possible 7j/7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509 - SAFTI – BOUALI Kahina, Conseiller indépendant

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TRIANGLE D'OR
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par TRIANGLE D'OR 28/10/2024
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Appartement, 66,25 m²

256 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 66,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenton (94460)

T3 avec terrasse, jardin, parking et 2 caves en cœur de ville. Frais de notaire offerts et TVA réduite ! Dernière chance ! Au rez-de-jardin d'une résidence construite en 2024, charmant T3 avec son grand séjour de 27m², ouvert sur sa terrasse et son jardin exposés Est, en cœur de ville. Parfaitement au calme sur l'arrière de la résidence, une opportunité à découvrir ! Place de stationnement et 2 caves incluses dans le prix !! Prix affiché en TVA réduite. Images d'illustration, non contractuelles.