Acheter un appartement duplex à Villecresnes (94440)

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4 annonces
Dorian Hernandez - iad
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Dorian Hernandez - iad 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 72 m²

214 000 € 2 972 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces

Villecresnes (94440)

iad France - Dorian Hernandez (06 51 54 59 92) vous propose : À Villecresnes, découvrez ce superbe duplex 4 pièces. Ce bien rare est idéalement situé dans un environnement calme. D’une surface de 72 m² en Loi Carrez (et 106 m² au sol), cet appartement se déploie sur deux niveaux, offrant des prestations de qualité et une grande flexibilité d’aménagement. Au premier niveau, profitez d’un vaste séjour lumineux grâce à sa cuisine ouverte donnant sur sa terrasse, un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu’un dégagement qui peut aisément devenir un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Les atouts majeurs de ce bien sont sa terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur ainsi que des charges de copropriété nul. De plus, pour compléter ce bien, une place de parking et un box extérieur sont inclus, garantissant un confort de stationnement quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique duplex ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Hernandez EI (ID 84150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 953149366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CHRISTIAN BAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par CHRISTIAN BAYET - BSK Immobilier 05/11/2024
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Appartement, 89 m²

305 000 € 3 427 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villecresnes (94440)

Dans un secteur recherché et calme, venez découvrir cet appartement lumineux en duplex de 89 m2. Situé dans un petite copropriété de 2018, il est composé au rez-de-jardin d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez un palier distribuant deux chambres, dont la plus grande semi ouverte sur un bureau, un dressing, une salle d'eau, et un grand wc avec coin buanderie permettant d'optimiser au mieux l'espace. Une terrasse de 25 m2 et 2 places de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité (volets roulants électriques, fenêtres & portes fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude récent). Faibles charges. Contactez-moi sans tarder pour complément d'information ou organiser une visite ! Cette annonce référence 251081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 30/10/2024
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Appartement, 72 m²

214 500 € 2 979 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villecresnes (94440)

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, sans charges de copropriété, situé dans un cadre calme et privilégié. Avec 72m² habitables (loi Carrez) et 106m² au sol, ce bien offre des espaces lumineux et de belles prestations. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie ouverte, combinant un salon chaleureux et une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Terrasse de 20m² : Profitez d'une belle terrasse exposée pour vos repas en plein air, ou pour y aménager un espace détente. Étage : Deux chambres lumineuses, un dégagement aménageable en bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Points forts : Stationnement : Un parking extérieur et un box intérieur inclus, offrant un confort de stationnement rare. Pas de syndic, pas de charges : Une gestion simplifiée et des économies substantielles. Flexibilité d’aménagement : Espaces conçus pour s’adapter à vos besoins, dans un esprit moderne et fonctionnel. Informations complémentaires : Situé à proximité des commodités, ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie sans compromis. Prix : 214500 euros N’attendez plus et venez visiter ce duplex de charme offrant confort, espace et liberté ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 10 €. Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier LF immo à Creteil, 94000 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°539 580 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SPEEDIMMO
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par SPEEDIMMO 16/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Appartement, 45,58 m²

175 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 45,58 m² • 2 pièces

Villecresnes (94440)

Appartement duplex au centre-ville Villecresnes Appartement duplex au centre-ville Villecresnes Au calme et en plein centre-ville de Villecresnes, nous vous proposons un appartement duplex de type 2 pièces de 45m² composé au rez-de-chaussée d'un séjour cathédrale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une mezzanine donnant sur la pièce de vie, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint/bureau/dressing, une salle d'eau refaite et un wc séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat ou même investissement locatif. Coup de cœur assuré, petite copropriété de 3 Lots, sans charges. Venez au plus vite visiter ce bien ! Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.