Acheter un appartement rez de jardin à Villeneuve-le-Roi (94290)

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2 annonces
Gwendoline SANDT - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Gwendoline SANDT - iad 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 77 m²

259 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Gwendoline Sandt (06 86 52 72 65) vous propose : ** OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! ** UN APPARTEMENT , TYPE F4 de 77 M ² ( situé au 1er étage & combles) ** UN JARDIN PRIVATIF + UNE DÉPENDANCE ( TYPE F2 DE 31 M ² environ .) ** UNE GRANDE CAVE EN SOUS-SOL ** venez découvrir cet ensemble immobilier situé à 200 m de tous les commerces, services, écoles et transports en commun à proximité . Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Distribué comme suit : entrée indépendante sur rue avec jardinet, passage menant à la porte d’entrée et à l’appartement situé au 1er étage , escalier, palier, cuisine, salle d’eau avec wc , salon , véranda , terrasse , deux chambres . Sous combles , deux pièces (chambre ou bureau ) Appartement totalisant 88 m ² au sol , chauffage au gaz de ville . ** En rez-de jardin , terrasse, une grande cave en sous-sol, jardin-potager et une dépendance ( 31 m ² env. ) Composé de deux pièces , un emplacement pour la cuisine semi-ouverte , une salle d’eau avec toilette. Ancien système de chauffage électrique + insert- cheminée (ouvert) . terrain de 150 m ² environ .*** Travaux à prévoir en globalité *** petite copropriété de deux lots principaux ( faible charge ) ** Idéal investisseur, grande famille , pied-à-terre ...... Gare RER C de Villeneuve le roi « 8 minutes à pied » , et à 17 minutes deParis gare BFM *** Grand Paris Tram T9 à Orly *** Cet appartement offre un potentiel incroyable pour un investissement personnel ou locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE« i@D France ET SE LOGER » La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt EI (ID 25921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sebastien MANGIN - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Sebastien MANGIN - iad 28/08/2024 - mise à jour 29/09/2024
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Appartement, 26 m²

96 500 € 3 712 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Sebastien Mangin (06 03 84 90 88) vous propose : Très belle affaire pour Primo-accédant ou investisseur avec peu de charges de copropriété et avec très bon rendement locatif !!! BEAU STUDIO, COMPLETEMENT RENOVE AVEC POMPE A CHALEUR NEUVE CLASSE 'C' ET GES 'A' DANS LE DPE, AVEC TERRASSE, JOUISSANCE DE JARDIN ET AVEC AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE !!! Beau studio en Rez-de-Jardin, comprenant séjour de 18 M2 environ, salle d'eau avec WC et coin cuisine avec verrière. Le bien se complète d'une Terrasse et jouissance d'un jardin La douche dans la salle d'eau sera terminée dans peu de temps. Le tout très bien situé, à proximité à pied de toutes les commodités : Magasins (Grandes surfaces …),médecins, écoles, collèges et Lycée, Transports (Bus 2 et 3, RER C et TRAM 9). A visiter rapidement !!! Coup de cOEur assuré !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Mangin EI (ID 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.