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Vente appartement 96 500 €
26 m²
1 pièce 1 p
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 712 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Sebastien MANGIN - iad

Sebastien MANGIN - iad

58 avis
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Description

iad France - Sebastien Mangin (06 03 84 90 88) vous propose : Très belle affaire pour Primo-accédant ou investisseur avec peu de charges de copropriété et avec très bon rendement locatif !!!
BEAU STUDIO, COMPLETEMENT RENOVE AVEC POMPE A CHALEUR NEUVE CLASSE 'C' ET GES 'A' DANS LE DPE, AVEC TERRASSE, JOUISSANCE DE JARDIN ET AVEC AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE !!!
Beau studio en Rez-de-Jardin, comprenant séjour de 18 M2 environ, salle d'eau avec WC et coin cuisine avec verrière. Le bien se complète d'une Terrasse et jouissance d'un jardin
La douche dans la salle d'eau sera terminée dans peu de temps.
Le tout très bien situé, à proximité à pied de toutes les commodités : Magasins (Grandes surfaces …),médecins, écoles, collèges et Lycée, Transports (Bus 2 et 3, RER C et TRAM 9).
A visiter rapidement !!! Coup de cOEur assuré !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Mangin EI (ID 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1591925 - Réf Superimmo : ANVXWKEMG
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Caractérisques
Prix de vente : 96 500 €Prix au m² : 3 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
TerrasseCuisine ouverte, équipée
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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SEBASTIEN MANGIN - IAD

Siren : 877694471 - N° de carte professionnelle : 503676421
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