Acheter un appartement 5 pièces à Buc (78530)

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2 annonces
CAMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par CAMA IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 92 m²

456 000 € 4 957 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Buc (78530)

Grand appartement de 5 pièces à vendre à BUC, superficie carrez 92,30m2, superficie au sol 109,90m2 environ, exposé sud. Cet appartement est situé à deux pas des écoles, du collège, du lycée franco-allemand et des écoles anglophones. Vous trouverez tous les commerces à proximité ainsi que l'arrêt de bus pour les gares de Versailles et de Saint Quentin-en-Yvelines. L'appartement comprend : Une entrée, un grand séjour double de plus de 31m2 avec accès à une terrasse fermée et vitrée de 10m2 non comprise dans la superficie carrez ainsi qu'un superbe balcon de plus de 7m2 orienré sud est, une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour creant ainsi une piece de plus de 40m2) avec accès à la terrasse, un wc, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains. Garage et cave en rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir un second garage pour 23000EUR Parking libre au sein de la résidence. Les plus de cet appartement : - Ses trois chambres avec une salle d'eau et une salle de bains, -Possibilité de créer une quatrième chambre dans le séjour, - Sa résidence calme et arborée très agréable, - Ses nombreux placards et rangements. Prix de vente : 456.000EUR honoraires d'agence inclus, soit 435.000EUR hors honoraires d'agence et 4,83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce immobilière vise 253 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3130 euros par an (soit 260 euros mensuel déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE (D) indice (180) et classe CLIMAT A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposée par Monique Le Nagard + 06 35 90 58 80, CPI78012022000000016 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BUC. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cédric ENRIQUE - iad
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Cédric ENRIQUE - iad 09/02/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Appartement, 96 m²

Prix en baisse 489 000 € 5 094 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Buc (78530)

iad France - Cédric ENRIQUE (06 07 42 11 37) vous propose : Sur les Haut de BUC bien rare, pour les amoureux des derniers étages et des grands Duplex, venez découvrir ce magnifique appartement en Duplex de 5 Pièces de 96 m2 environ situé au deuxième et dernier étage, dans une résidence de standing, verdoyante et sécurisée. Idéal pour les grandes familles, primo accédant, pour investisseur pour faire de la collocation. Le lycée Franco-Allemand est à 3 min pied. Il se compose d’une grande entrée avec des placards, un séjour lumineux donnant sur la Loggia ainsi que la cuisine équipée. L’espace nuit propose trois chambres sur le premier niveau, une salle de bain, et un WC. Au deuxième niveau le palier dessert une grande chambre, une salle d’eau. Une Loggia extérieure de 9,5 m2 environ. Un grand box fermé et une cave fermée. Les plus de cet appartement sont nombreux : résidence de standing sécurisée et arborée de 1985, situé au deuxième et dernier étage, refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir. Une jolie salle de bain neuve, une belle salle d’eau neuve. Séjour très lumineux donnant sur la Loggia. Les quatre chambres sont au goût du jours ainsi que le salon, l’entrée et les couloirs. Une grande chambre à l’étage avec sa salle d’eau. Les fenêtres sont en double vitrage, les radiateurs sont neufs, l’électricité et le tableau électrique sont neufs et conformes. Appartement très lumineux. Des placards dans toutes les pièces. La fibre est dans l’appartement. Une faible taxe foncière. Pas de procédure en cours. Pas de travaux de prévu dans la copropriété, ni de procédure en cours. Ce Duplex possède une belle cave de 5 m2 environ fermée et sécurisée. Un grand Box de 15 m2 environ. Il se trouve à 3 min à pied des écoles primaires et maternelles, ainsi que le collège et du lycée Franco-Allemand, à 15 min à pied du centre-ville, à 5 min à pied des commerces et Intermarché, bus à 3 min à pied. Forêt à 5 min à pied. En face du parc du Château de Buc. A 7 min de la Nationale 12 et de l’autoroute A86. A 10 Min de Versailles et Vélizy-Villacoublay. BIEN TRES TRES RARE sur le secteur. Venez poser vos valises. Un coup de cOEur assuré. A visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric ENRIQUE EI (ID 40168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853718237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.