Acheter un appartement à Carrières-sous-Poissy (78955)

iad France - Damien Gressier vous propose: Appartement T4 récent (2022) au sein d'une résidence de standing - 2ème Étage avec balcon (exposition Sud-ouest - Résidence avec Ascenseur - Carrières-sous-poissy (78955). Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 78.55m², situé au cOEur du centre-ville de Carrières-sous-poissy, dans une résidence récente datant de 2022. Idéalement positionné au 2ème étage sur un total de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une conception moderne, de prestations confortables et d'un bel extérieur à savoir un balcon de 7.20 m2 exposé Sud-ouest. L'entrée (4 m2) dispose de rangements et délivre un espace de vie de 25.95 m2, lumineux, intègrant une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble offre une atmosphère contemporaine et une excellente luminosité grâce à son exposition, offrant une vue dégagée et agréable. Un dégagement (2.55 m2) dessert 2 belles chambres (13.85 et 12.20 m2), une grande salle de bains (5.25 m2) et un cabinet de toilettes indépendant (1.85 m2). Une 3ème chambre (9.80 m2) offre un rangement et une salle d'eau privative avec wc de 3.10 m2. Les équipements proposés dans cet appartement comprennent un visiophone, des volets roulants manuels, un accès à la fibre optique. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau (chaude et froide). De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, et d'un service haut de gamme de livraison de colis (mycoliservice) au sein de la résidence pour votre plus grand confort au quotidien. Cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre facilement les divers points d'intérêt à proximité : l'école élémentaire du centre à 170m, la boulangerie à 200m, le supermarché Leclerc à 1.2km, l'arrêt de bus pour la gare de Poissy à 170m , l'accès à la gare de Poissy (ligne J-SNCF/RER A) en 15 minutes en bus (2,5 kms), le collège Claude Monet en 8 minutes à pied (600m), la pharmacie du Château d'eau à 270m, le cabinet dentaire à 400m et le centre médical Claude Monet à 500m. Enfin, pour votre confort et votre bien-être, cet appartement offre également une double place de parking (places N°60 et 61). Cet appartement très récent dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités saura vous séduire. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.52€ par mois (soit 3282.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.