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Description

L'Agence du Centre vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITE ce 3 pièces en excellent état au RDC d'une copropriété récente de 2016 à 12 mn à pied de la gare RER et proche des écoles. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour totalisant 29 m² exposé SUD/EST. La partie nuit se compose de deux chambres de 11 et 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété de 220 euros/mois comprenant eau chaude + chauffage. Côté technique : tableau électrique aux normes, cuisine récente, fenêtres double vitrage PVC. Un parking en sous- sol vient compléter le bien. L'Agence du Centre, un gage de confiance ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/01/2025 - Réf. agence : 462 - Réf Superimmo : ANVXWZ1IW
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Caractérisques
Prix de vente : 262 900 €Prix au m² : 3 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur.

66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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