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299 000 €
4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Fabrice Vidal-Lorente (06 07 72 66 37) vous propose : Dans le quartier très recherché DES FERMETTES, GARE SNCF/RER (Ligne A, L, J et bientôt E) à 800 mètres. Appartement en DUPLEX de 4 pièces et 60M² environ (66M² environ au sol), situé au 4ème étage d’une petite copropriété de caractère, avec la jouissance exclusive d’un jardin de 80m² environ. Ce duplex comprend une entrée, un séjour (possiblement double) baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la ville. Une cuisine totalement aménagée et équipée, 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Un escalier vous mène à l’étage où vous découvrirez une 3ème chambre. Ce que l'on aime : La vue panoramique incroyable, depuis toutes les pièces. Le charme de l'ancien avec ses parquets, ses carrelages, ses marbres, ses hauteurs sous-plafonds et ses grandes fenêtres vitrées. Le grand jardin de 80M² environ, dont vous aurez la jouissance exclusive et où vous pourrez vous prélasser en famille mais aussi jardiner ou encore faire pousser vos fruits et légumes. Bon à savoir : L’appartement bénéficie de double vitrage partout. Une cave ainsi qu'une resserre (accessible depuis l'extérieur) complètent ce bien. Un grand local vélo ainsi qu’un local poussette est également à disposition des copropriétaires. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter afin d'évoquer ses caractéristiques, mais aussi plus largement votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Vidal-Lorente EI (ID 60413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902161231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
