Achat appartement 5 pièces à Chatou (78400)

SIHAM GIRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par SIHAM GIRARD - BSK Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

399 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Chatou (78400)

coup de coeur assuré ! venez découvrir ce magnifique appartement F5 de 83m2 , situé dans une résidence fermée au calme et sécurisée à Chatou dans un quartier pavillonnaire Proche des transports, ecoles et commerces . Appartement traversant et entièrement rénové, aucun travaux à prévoir il vous offre un grand espace lumineux sans vis à vis ce composé d'une entrée, un double sejour (avec la possibilité de crée la 4 eme chambre ), une cuisine équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement, un espace nuit avec 2 chambres et drising puis un autre espace nuit avec une chambres , salle de bains moderne avec baignoire ,un wc séparé etPlacards tout le long du couloir pour un maximum de rangement. chauffage et eau chaude et eau froide collective.l'ensemble est complété par un box et une cave. il ne vous reste qu’à poser vos valises ! n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations . joignable 7J/7. Cette annonce référence 269097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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AGENCE LE CARRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par AGENCE LE CARRE IMMOBILIER 15/03/2025

695 000 € 7 092 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

CHATOU BAS à seulement 10 mn à pied de la gare du RER, du centre-ville et à quelques minutes des écoles, venez découvrir cet appartement de 98 m² loi Carrez et 100 m² au sol, rénové avec soin en 2014. Ce bien offre de belles prestations et une décoration contemporaine raffinée dans un cadre de vie calme. Dès l'entrée vous serez séduit par son vaste espace de vie de 40 m² baigné de lumière et sublimé par une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. La pièce principale, avec sa cuisine moderne équipée et son îlot central, s'ouvre sur un salon lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Celles-ci donnent directement accès de plain-pied sur une terrasse et un jardin privatif de 80 m², exposé plein ouest, idéal pour profiter du soleil en toute quiétude. On trouve ensuite une suite parentale de 15 m² qui comprend un dressing et une salle d'eau et un WC séparé. En descendant à l'étage inférieur, le dégagement avec de nombreux placards distribue deux chambres, une salle de bains avec un WC et espace buanderie. En complément, l'appartement dispose d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 par un architecte avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation des murs et du plafond. C'est un véritable coup de coeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Romain ROUGET - Optimhome

(67 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Romain ROUGET - Optimhome 09/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(67 avis)

455 000 € 4 892 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chatou (78400)

En lisière du Vésinet (Place des Charmettes) et à seulement 1.5km à pied du RER Le Vésinet /Le Pecq, au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée, appartement de 5 pièces en dernier étage (3ème), proposant: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, un dégagement avec placard, une salle de bains, des WC séparés et 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. Un appartement très fonctionnel, lumineux et au calme, qui bénéficie de nombreux rangements et d'une proximité à toutes les commodités (RER, Bus, écoles, commerces,...). L'appartement est en très bon état (fenêtres en double vitrage, installation électrique, peintures...). Il dispose d'un DPE déjà en D et bénéficiera d'une rénovation énergétique complète payée par les propriétaires actuelles. Le bien dispose également d'une grande cave et d'une place de parking. Possibilité d'acheter un Box en sus du prix. Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC EF Chauffage gardien) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 579734 ) Afficher plus

Sophie STEINACHER - SAFTI

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Sophie STEINACHER - SAFTI 19/03/2025

550 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - CHATOU à 6 minutes à pied de la gare RER A, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 93m² situé au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR composé d'une entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir), un séjour LUMINEUX sans vis à vis, 3 CHAMBRE, salle de douche, rangement et WC séparés. Appartement bien entretenu, nécessitant des travaux de modernisation et des rafraichissements. Vous bénéficiez d'une cave, d'un place de PARKING extérieure et d'un local vélo. La résidence est en pierre de taille avec parc, gardien et jeux pour enfants, bien gérée avec des charges de copropriété raisonnables incluant tout. Localisation très recherchée à proximité immédiate des écoles publiques, du Bon Sauveur, de la gare RER A, des commerces du centre-ville, cinéma... La VUE, le CALME, ASCENSEUR, la LOCALISATION et la LUMINOSITÉ de cet appartement vous séduiront. A découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 528 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576 - SAFTI – STEINACHER Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

LAURE JOSSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par LAURE JOSSE IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 21/02/2025

695 000 € 6 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

Appartement contemporain avec jardin privatif Emplacement privilégié dans le quartier des Bas de Chatou (78400), à seulement 12 minutes à pied du RER Chatou-Croissy. Cet appartement de 98 m² (loi Carrez) et 100 m² au sol vous séduira par son charme et son confort. Détails de l'appartement : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante WC indépendant Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 m. Celle-ci comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-salle à manger avec grandes baies vitrées offrant un accès de plain-pied à une terrasse et un jardin privatif de 80 m². Suite parentale avec salle d'eau attenante Étage inférieur : 2 chambres Salle de bain/WC Espace buanderie et nombreux rangements. Caractéristiques supplémentaires : Volets électriques dans toutes les pièces Appartement entièrement refait à neuf en 2014 par un architecte (isolation, électricité, chauffage...) 1 place de parking Petite copropriété conviviale de 7 appartements Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare alliant modernité et confort dans un environnement calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE LE CARRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par AGENCE LE CARRE IMMOBILIER 22/03/2025

Nouveau 14

578 000 € 6 804 €/m²
Appartement • 84,95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

Bas de CHATOU, très bel appartement 4 pièces de 85 m² en parfait état, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER, des commerces et des écoles. Situé au 3ème d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien lumineux vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrez un spacieux double salon traversant de 35 m², baigné de lumière et ouvrant sur un balcon exposé sud, sans vis-à-vis. Le salon peut être facilement aménagé pour créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée, et l'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, pour un confort au quotidien. Lors de la rénovation, l'appartement a été isolée par l'intérieur et le toit terrasse de la résidence vient d'être isolé garantissant une excellente performance énergétique en C. Idéalement placé, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable coup de coeur. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGENCE LE CARRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/03/2025

Proposée par AGENCE LE CARRE IMMOBILIER 16/03/2025

795 000 € 6 957 €/m²
Appartement • 114,27 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

BAS DE CHATOU, à 3 minutes à pied du RER, des commerces et des écoles, dans le très prisé Triangle d'Or, découvrez ce magnifique appartement de 114 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et spacieux, il offre des prestations de qualité, parfaites pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements et son vaste salon de 30 m², agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un balcon. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Le côté nuit se compose d'une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, de deux autres chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un dressing et de deux WC indépendants avec lave-mains. L'appartement dispose également de deux caves, d'un box fermé et d'une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou organiser un visite! (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGENCE LORIN

(65 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par AGENCE LORIN 21/03/2025

(65 avis)

Nouveau 13

572 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. En lisière du Vésinet, à 14 min du RER Le Vésinet Centre, au calme absolu, appartement de 115 m² dans résidence verdoyante en pierre de taille avec ascenseur, comprenant entrée, séjour ouvrant sur terrasse orientée sud-ouest, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements et bureau. Un box et une cave complètent ce bien rare. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5568 euros. Afficher plus

Guillaume DUCHESNE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Guillaume DUCHESNE - iad 07/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

(16 avis)

640 000 € 6 531 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

iad France - Guillaume Duchesne vous propose: Bas de Chatou - 5 min RER A - Plein centre et au calme Cet appartement traversant de 98 m² Carrez au 1er étage très lumineux, donnant sur une voie piétonne arborée, est orienté Est-Ouest et est accessible par ascenseur. Il propose actuellement : un vaste séjour de 37 m² et son parquet massif donnant sur un balcon de 9 m², trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine totalement équipée et pouvant accueillir un espace repas pour 4 personnes, des wc séparés. Toutes les fenêtres bénéficient de volets roulants électriques. L’appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, est à proximité immédiate des commerces de la place du marché et à 5 minutes à pied du RER A Chatou-Croissy. Un local vélo est à la disposition des copropriétaires. L’ensemble est complété par une cave très saine et un box au 1er sous-sol. Un accès par vigik, par interphone et la présence d’une gardienne à demeure participent à la sécurité de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.96€ par mois (soit 3791.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Chatou

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chatou 09/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

520 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

Stéphane Plaza Immobilier Chatou Montesson vous propose en nouveauté un bel appartement familial de 99 m² refait à neuf. Situé à 15 minutes à pied de la gare Chatou Croissy, proche des écoles, à quelques pas des commerces de proximité et au calme, il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux donnant accès à son grand balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposez pour le coin nuit de trois chambres dont une avec salle d'eau, et deux avec placards intégrés (une des chambres à également un accès au balcon), une salle de bains, et des WC indépendants. Une cave, un séchoir et un box viennent compléter ce bien. L'appartement est entièrement parqueté et les pièces d'eau carrelées. Appartement avec des finitions de qualité dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Votre équipe Stéphane Plaza Immobilier Chatou Montesson se fera un plaisir de vous présenter ce bien. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5208 euros. Afficher plus

ÉTUDE BARBÉRA

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par ÉTUDE BARBÉRA 20/03/2025

850 000 € 6 690 €/m²
Appartement • 127,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

CHATOU sud - appartement spacieux et lumineux Au coeur de Chatou, à proximité immédiate du RER, du marché et des commerces, nous vous invitons à découvrir cet appartement familial de 127 m² incluant une chambre de service. Au calme et dans un cadre verdoyant, ce bien se compose d'une entrée menant au séjour-salle à manger lumineux orienté Sud avec balcon sans vis-à-vis et à la cuisine avec cellier. Le dégagement nuit comprend de nombreux placards et dessert les 3 chambres avec balcon, la salle de bain avec toilettes et fenêtre, la salle de douche avec toilettes. La chambre de service en rez de jardin est également orientée Sud et dispose d'une salle de douche. Le jardin abrite des espaces de jeux pour enfants (toboggan, table de ping-pong...). Environnement privilégié et recherché pour ce bien vendu avec une cave et un box extérieur. Afficher plus

La Résidence CHATOU

(338 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par La Résidence CHATOU 26/03/2025

(338 avis)

Nouveau 9

529 000 € 5 454 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

Balcon - Garage - Proximité des transports en commun - Vue dégagée - Lumineux - Dernier étage. . BEL APPARTEMENT, DERNIER ETAGE AVEC VUE" Découvrez cet appartement d'exception situé au dernier étage d'un immeuble de standing, à 12min à pied de la gare RER A Chatou - Croissy. Ce bien offre un charme indéniable et une vue dégagée sur la tour Eiffel, la défense, le mont valérien, … . L'exposition Sud/Est du séjour baigne l'espace de vie d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ses trois chambres spacieuses, sa cuisine équipée, sa salle d'eau moderne et son WC séparé apportent un confort optimal à ses futurs occupants. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un box en sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus dans cette offre. Idéal pour une famille, écoles et crèches sont à proximité pour faciliter votre quotidien, sectorisation collège "Paul Bert". Ce magnifique appartement vous est proposé par Patrice Aublet, agent co, enregistré au registre du commerce de Nanterre sous le n°912 301 710. Coup de cœur assuré, tombez amoureux de cette vue et ne repartez plus! . " Afficher plus

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 27/03/2025

Nouveau 8

910 000 € 7 583 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

Chatou centre- A quelques mètres du théâtre, tout proche des commerces et du RER, appartement aux multiples expositions ouvrant sur sa terrasse intérieur plein ciel. Un vaste hall ouvre sur un escalier monumental qui dessert 3 appartements ayant bénéficié d'une rénovation complète. Qualité des matériaux, recherche de goût ont présidé à la refonte des lieux. L'appartement offre un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin de la copropriété et sur la vaste terrasse intérieure, une cuisine ouverte dans le prolongement de la salle à manger, trois chambres sur cour ou terrasse intérieure, une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Une grande cave complète le bien. Possibilité de parking. et local vélo dans le hall. La situation, la clarté, la terrasse intérieure plein ciel, la proximité de toutes commodités sont autant d'atouts pour un appartement aux lignes pures promettant une belle qualité de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – 06 76 72 49 14– SIRET 52385364600017. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ABITHA-IMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par ABITHA-IMMO 06/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

869 000 € 6 122 €/m²
Appartement • 141,95 m² • 5 pièces

Chatou (78400)

Quartier Sud (proche de la seine et du parc des impressionnistes), dans une résidence de trois étages construite en 1965, à 350 m du RER A station Chatou-Croissy, ce 5/6 pièces de 141.95m² carrez (en rez-de-jardin), double exposition (Est, Ouest) est composé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec office, un double séjour de 35 m², un dégagement d’accès aux chambres, 3 chambres plus un bureau ou bien 4 chambres (20 m², 17 m², 13 m², 10 m²) dont une avec salle d’eau, un dressing, 2 toilettes séparés, une salle de bains, ainsi que de la jouissance exclusive d’un jardin (d’environ 250m²). Une cave ainsi qu’un double box viennent compléter ce bien. Afficher plus

AGENCE LE CARRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par AGENCE LE CARRE IMMOBILIER 26/03/2025

Nouveau 15

572 000 € 5 027 €/m²
Appartement • 113,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

A seulement 16 minutes du RER, découvrez ce spacieux appartement de 114 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, entourée d'un magnifique parc . Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double salon de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées ouest. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un balcon, offrant une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de couchers de soleil en toute tranquillité. La cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent cet espace de jour. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une pouvant accueillir une salle d'eau privative, d'un bureau et d'une salle de bains. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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