Acheter un appartement 2 pièces dans les Yvelines (78)

iad France - Olivier Lefebvre (06 23 63 34 79) vous propose : confort et sécurité dans un cadre verdoyant à proximité de Paris Au premier étage d'un immeuble de cinq étages, situé dans une résidence de standing, arborée, close et sécurisée par digicode, vidéosurveillance et visiophone, ce chaleureux deux pièces s'étend sur une surface de 41m2 environ. Une belle entrée avec rangements donne accès à une grande salle d'eau, puis à la pièce de vie. Exposée sud-est, lumineuse, elle comporte une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un espace séjour convivial, donnant sur un balcon d'environ 3m2. Une chambre spacieuse de 12m2 permet d'accueillir un grand lit, vos différents meubles, et un bureau si besoin. Le bien est complété par un parking souterrain inclus. Points forts : - confort moderne pour un logement sain (VMC, isolation efficace, sèche-serviette, stores électriques, dernières normes électriques avec nombreuses prises, DPE C/C pour une consommation énergétique optimale et économique) - charges de copropriété modérées : 88€/mois incluant chauffage et eau chaude - emplacement de parking souterrain inclus Idéal pour investir, avec une rentabilité nette intéressante, ou y résider, il se situe à proximité des nombreux commerçants, services et lieux d'activités du quartier et des transports (ligne N Fontenay-le-Fleury à 10mins à pieds, RER C Versailles Chateau & Tram 13 Saint-Cyr à 10mins via les nombreux bus au pied de l'immeuble). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.27 € par mois (soit 1155.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lefebvre EI (ID 73180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.