Acheter un appartement 1 pièce à Vélizy-Villacoublay (78140)

Nous vous proposons un magnifique studio de 28m2 situé à VELIZY - VILLACOUBAY dans le cadre d'un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial à la société APPART CITY- gamme COLLECTION, C' est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du Studio : Surface : 28m2 Étage : 4 eme étage Loyer annuel garanti : 7 891€ charges de copropriété : 393€ Taxe fonciére : 215 € rentabilité brute : 6,5% Ce studio lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable grâce à son orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier prisé de Nimes, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Points Forts : Investissement LMNP : Profitez des avantages fiscaux du statut de Loueur Meublé Non Professionnel. Rentabilité : Un loyer annuel de 7 891€, offrant une rentabilité intéressante. Emplacement de Choix : VELIZY, ville dynamique , idéale pour un investissement locatif sûr.La Résidence est située à 400 m d'un arrêt de tramway Avantages du Statut LMNP : Déductions Fiscales : Amortissement du bien et des meubles, déduction des charges (travaux, intérêts d’emprunt, frais de gestion, etc.). Régime Fiscal Avantageux : Possibilité d’opter pour le régime réel simplifié permettant de réduire significativement l'imposition des revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Nice tout en profitant des nombreux avantages fiscaux du LMNP. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES