Acheter un appartement 4 pièces à Vélizy-Villacoublay (78140)

iad France - Isabelle Cariou vous propose: Découvrez cet appartement de 83 m², niché dans une résidence calme et sécurisée, entourée d’un vaste espace arboré et face à la forêt dans le quartier 'Louvois'. Les caractéristiques principales : •Appartement lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur. •Pièces spacieuses : Une entrée équipée d’un grand placard, un séjour confortable de 32 m² comprenant une loggia fermée de 9 m². •Espace nuit : Trois chambres fonctionnelles, un dressing pratique et des rangements intégrés. •Cuisine aménagée : Fonctionnelle et bien pensée pour répondre à vos besoins quotidiens, une arrière cuisine pour des rangements supplémentaires. •Sanitaires : Une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort. Les atouts qui font la différence : •Une cave et une place de parking en sous-sol, avec possibilité d’installer une borne pour voiture électrique. •Confort thermique : Chauffage via géothermie, alliant performance et économie d’énergie. •Fenêtres récentes : Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. •Parquet chaleureux et nombreux rangements pour une organisation optimale. Un emplacement idéal : •À seulement 3 minutes des transports en commun (Bus et Tram 6). •Proche des commerces, des écoles et face à la forêt, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement allie luminosité, fonctionnalité et localisation privilégiée. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.33€ par mois (soit 4060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.