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Rachid SBIA - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 21/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

(14 avis)

170 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Opportunité à saisir à Montpellier, quartier Alco ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 2 chambres offre un grand potentiel de rénovation. Avec ses 2 terrasses, vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'intérieur se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne lumineuse. Si vous avez l'esprit créatif et souhaitez personnaliser votre futur chez vous, ce bien est fait pour vous. À rénover selon vos envies, il représente une excellente opportunité d'investissement. Situé dans un quartier calme et recherché de Montpellier, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire une fois rénové. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 436, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et communs ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.882501

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Caroline Charbut - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Caroline Charbut - iad 08/04/2024 - mise à jour 31/01/2025

(12 avis)

55 000 € 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lodève (34700)

iad France - Caroline Charbut vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Rénover à Lodève Vous recherchez un projet immobilier sur mesure pour exprimer votre créativité ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 de 70m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Lodève, est l'opportunité parfaite pour façonner le logement de vos rêves. L'appartement actuellement nécessitant des travaux de rénovation est l'occasion idéale de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec une superficie de 70m², cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un nid douillet à votre image. La disposition actuelle comprend une grande cuisine/séjour lumineux, une chambre spacieuse, une grande pièce (sans fenêtre!!), une salle de bain et un WC indépendant offrant des espaces fonctionnels et pratiques à réinventer selon vos besoins et vos envies. Situé dans la commune de Lodève, vous profiterez d'une localisation idéale à proximité des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Bien que nécessitant des travaux, cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Transformez cet espace en un lieu de vie moderne et confortable, conçu selon vos goûts et vos exigences. Ne manquez pas cette occasion unique de créer l'appartement de vos rêves dans la charmante ville de Lodève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce potentiel extraordinaire.Les 4 dernières photos proposent une mise en situation de rénovation. Pour toute information complémentaire, je me tiens à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Charbut Caroline - EI(ID 79223) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

720 000 € 5 535 €/m²
Appartement • 130,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Centre historique ... AO Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité unique sur la prestigieuse Rue Foch à Montpellier. Cet appartement d'une superficie de 130 m², à rénover selon vos goûts, offre le charme intemporel de l'ancien avec des caractéristiques architecturales remarquables, tout en vous offrant une terrasse privative de plus de 20 m². Cet appartement exceptionnel préserve le charme de l'ancien tout en offrant un espace généreux à rénover selon vos souhaits. Les caractéristiques remarquables incluent : - Une hauteur sous plafond impressionnante qui crée une ambiance élégante et spacieuse. - Un parquet à chevrons magnifique qui ajoute une touche de chaleur et d'authenticité à l'espace. - Un plafond à la française qui rappelle l'histoire de cette immeuble emblématique. - Une terrasse privative de plus de 20 m² L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement connaîtra une rénovation complète, y compris la façade avant et arrière, les parties communes, les toitures, et l'installation d'un interphone pour votre confort et votre sécurité. N'attendez pas pour découvrir cette perle rare sur le marché ! Contactez AO Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique d'investissement PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Arthurimmo.com Sarl Jacques Bordry Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Sarl Jacques Bordry Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

165 000 € 2 466 €/m²
Appartement • 66,91 m² • 3 pièces

Montpellier (34)

T3 2 terrasses + cave + parking cadre verdoyant calme découvrez ce t3 à rénover d'une surface de 66.91.m² (loi carrez) au 3ème étage d'une résidence située dans une impasse, au calme et dans un cadre verdoyant quartier alco (près du centre médical alco). un vaste hall d'entrée vous accueille et vous invite à vous rendre dans le séjour salle à manger équipée d'une large baie vitrée en double vitrage donnant sur une terrasse loggia de 9.77 m², vue dégagée sur la verdure ! la cuisine, elle aussi, donne accès à un balcon loggia au cadre verdoyant. absence de circulation, calme assuré dans une copropriété saine et bien tenue. 2 chambres, 1 salle de bains et un wc séparé viennent compléter ce bien. vos idées de rénovation viendront faire de cet appartement votre cocon niché dans la verdure. charges de copropriété: 244 euros/ trimestre soit env 80 euros/mois avec ascenseur. taxe foncière : 1471 euros/mois. dpe c: 157 ges a: 4 coûts estimés minimum: entre 920 euros et 1280 euros/an. contactez stéphanie ravie négociatrice arthurimmo mpt centre -bordry immobilier- pour tout renseignement au 06.64.50.98.07 -

GARRIGUES INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par GARRIGUES INVESTISSEMENT 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

251 014 € 2 485 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bernis (30620)

Bernis, appartement à rénover. Sur la commune de Bernis, dans centre du village, proche des commerces, appartement à rénover de 101,5m² environ avec terrasse sur les toits de 22m² environ. prévoir travaux. Honoraires charge vendeur. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170144)

France Proprio

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par France Proprio 28/01/2025

142 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gigean (34770)

Gigean (34770 ) appartement T3 2ème étage à rénover 71 m² . le bien présente un fort potentiel d'aménagement par sa surface . la rénovation est de faible importance et serait plus de la décoration . (un devis pro est à disposition ). rentabilisation assurés . idéalement situé avec une vue dégagée et 2 petits balcons . le bien présente la possibilité de 2 grandes chambres . un grand séjour avec cuisine séparée par une simple cloison . 2 portes fenêtres avec balcon . salle de bains ,wc . dans un petit immeuble au centre ville de seulement trois lots dont un bureau au rdc . proche de toutes commodités .parking gratuit à 2 mn . idéal investissement locatif . la commune de Gigean et à 10 mn de Montpellier par la nationale . A9 à 2km . bassin de Thau et tous les ports et plages à 10 mn . Sète 15 mn . Balaruc les bains et les thermes à 10 mn . aéroport 25 km .loisirs vtt , sport nautiques, dégustation fruits de mer, vins régionaux et bien d'autres intérêts touristiques de proximité . votre contact pour ce bien : Mr Alban Monzo conseiller immobilier chez FRANCEPROPRIO . salarié . tel : 06 61 17 91 26 . email : Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Julia Charrier - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Julia Charrier - iad 07/02/2025

(3 avis)

87 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Port-Vendres (66660)

iad France - Julia Charrier vous propose: Idéalement situé à Port-Vendres, à proximité du port, de la place du marché et de la plage, cet appartement niché dans une calme à rénover entièrement. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété avec très peu de charges, il offre un fort potentiel pour devenir un véritable bijou, grâce à ses poutres et pierres apparentes. Une opportunité unique : il est également possible d’acquérir l’appartement au 1er étage afin de créer un magnifique duplex. Contactez moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rémi Perez - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Rémi Perez - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(25 avis)

79 000 € 1 274 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces

Perpignan (66000)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan en première ligne sur l’avenue Torcatis ! Appartement T4 de 62m² habitables à rénover, situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de deux lots sans syndic et sans charges, avec terrasse privative de 43m², sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’entrée qui vous conduit sur le séjour-cuisine (équipé de la climatisation réversible) orienté vers la terrasse. Vous disposerez également d’un cellier, parfait pour le stockage. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres de 13m² (équipée de la climatisation réversible), 11m² et 9m². Les deux premières chambres communiquent sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur la promenade de l’avenue louis torcatis ! Pour terminer, une salle d’eau avec wc. Vous aurez la possibilité de réagencer les pièces selon vos besoins du fait que les cloisons ne sont pas porteuses. Passons côté terrasse ou l’on imagine facilement une cuisine d’été, coin repas et bien d’autres… le tout sans aucun vis-à-vis, ce qui est très rare dans le centre de Perpignan. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et côté avenue louis torcatis, vous disposerez des volets roulants électriques. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate à pied comme une supérette Casino pour les courses ou par la magnifique passerelle du théâtre de l’Archipel, avec tous les commerces, le Castillet et tous les lieux de vie du centre-ville à seulement quelques minutes de l’appartement. Plusieurs écoles, collèges et lycées sont à seulement quelques minutes en voiture. Vous disposerez également d’un arrêt de bus direct en face de l’appartement. Les plages sont 15/20 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rémi Perez - EI(ID 86260) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La main immobilière

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par La main immobilière 29/05/2024 - mise à jour 11/02/2025

155 000 € 1 384 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces

Cases-de-Pène (66600)

Magnifique appartement avec balcons et jardin arboré En exclusivité à Cases de Pène. Pour les amoureux de la Nature et de la rénovation, coup de coeur assuré ! Dans un village pittoresque typiquement catalan, à la limite entre les Corbières, la Salanque et les Fenouillèdes, vous tomberez nécessairement sous le charme de cet appartement de 112m2 à rénover. Cet appartement se situe au 1er étage d'une très belle demeure en 4 faces qui a été divisée en 2 beaux appartements sur une parcelle arborée de 936m2. Vous disposez d'une entrée principale. Au rez de chaussée belle terrasse à aménager, un garage de 28m2 individuel, une belle pièce et un atelier en copropriété. Au 1er étage, un dégagement vous amènera vers une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. Beau balcon donnant sur le jardin. Vous disposez de 3 chambres dont une chambre de 15,62m2 et 2 chambres avec des baies vitrées donnant sur un magnifique balcon. Une salle d'eau et un wc séparé. Baies vitrées, volets électriques, menuiseries PVC. Pompe à chaleur neuve. Electricité refaite entièrement. Jardin de 936m2 en copropriété de 2 lots. Syndic bénévole. L'ensemble est à rénover. Un superbe appartement à découvrir rapidement et à décorer au gré de vos envies. Idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif. Proche commerces et toutes commodités. De magnifiques balades à faire le long de la vallée de l'agly et au départ de l'Ermitage ! A 18 minutes de Perpignan. Votre contact : Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 155 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Delphine LOPEZ - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Delphine LOPEZ - iad 08/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

(27 avis)

67 000 € 1 914 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

iad France - Delphine Lopez vous propose: Situé sur le Kennedy, à 4 minutes à pied du Jean Jaurès , cet appartement de type 2 de 34.74m² au dernier étage, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien attractif. Cet appartement lumineux offre un agencement optimisé à rénover, comprenant une pièce principale spacieuse pouvant être aménagée en espace de vie avec balcon, une cuisine avec balcon, une chambre avec balcon aussi, toilette et salle de bain séparés. Le choix vous appartient pour créer un espace de vie à votre image, adapté à vos besoins et préférences. Cette résidence bénéficie d'un ascenseur, une place de parking privée est aussi attribuée à l'appartement. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les services publics et les transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter des multiples points d'intérêt de la ville de Nîmes, de son riche patrimoine culturel, de ses espaces verts et de ses lieux de divertissement. N'attendez plus pour investir dans ce studio attractif, situé dans une ville dynamique et charmante. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140€ par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lopez Delphine - EI(ID 38600) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

299 000 € 4 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Coup de coeur! Avec sa terrasse de 50m2, très bel appartement 3 pièces de 67m2 entièrement à rénover, situé en étage, avec double expositions, dans un petit immeuble restauré. Grand séjour de 30m2 avec cuisine, très lumineux avec ses 3 ouvertures, en double vitrage, donnant sur la terrasse. Emplacement de 1er ordre avec commerces, centre ville et Tramway à proximité. Possibilité défiscalisation. A voir! Classe énergie : NC ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)

(104 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 31/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(104 avis)

212 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

SÈTE, QUAI DURAND, T2 de 53m2 à rénover. Situé sur un des Quais principaux de SÈTE, au 1er étage sur 3, T2 de 52,8m2 entièrement à rénover. Offrant une vue imprenable sur les quais et la mer, il est composé d'un hall d'entrée qui dessert un salon-cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. Les ouvertures du salon et de la chambre donnent sur le balcon. Pas de cellier et pas de place de parking. Copropriété en cours de création. DPE E 293 / C 17 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1420 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). TAXE FONCIÈRE : 850 € CHARGES ANNUELLES : NC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaction Engagement Renouveau : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

Capitelle Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Capitelle Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

140 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, à 20m du Tramway, venez découvir cet appartement de type 3 de 54m2. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendant, un séjour salon, 2 chambres dont une avec Balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un garage privatif sécurisée. Le tout, dans une résidence sécurisée avec portail. L'appartement est à rénover entiérement. Prix : 140.000€ FAI Les honoraires d'agences sont à la charge des vendeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan

Charlotte Feneon - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Charlotte Feneon - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(1 avis)

85 500 € 1 336 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66100)

iad France - Charlotte Feneon vous propose: Appartement T2 à rénover, idéal investisseur ou premier achat ! Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux à rénover, idéalement situé proche du lycée, de l’université et du parc des sports. Ce bien est une excellente occasion pour un investisseur cherchant à optimiser un bien immobilier ou pour un premier achat à personnaliser selon vos goûts. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux. Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour actuel. Avec une surface totale de 64m², cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. L'emplacement de cet appartement assure un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles et aux infrastructures culturelles de la ville. Le bien est vendu avec une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56.67€ par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlotte Feneon - EI(ID 90016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 11/12/2024

50 000 € 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bédarieux (34600)

Situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, cet appartement T3 spacieux et lumineux d’environ 95m² offre un beau potentiel à rénover. Idéalement agencé, il constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement ou pour un premier achat permettant de personnaliser entièrement son futur logement. L’appartement se compose d’une cuisine et d’un séjour, tous deux ouverts sur un balcon, offrant un bel espace de vie lumineux et une vue agréable. Ces pièces bénéficient de larges ouvertures, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux grandes chambres offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain complète l’ensemble, apportant fonctionnalité et praticité. Bien que la structure et la disposition soient solides, une rénovation intérieure sera nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Les travaux à prévoir incluent les menuiseries, l’électricité et le système de chauffage, permettant ainsi de moderniser et de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins. Avec ses volumes généreux, sa belle luminosité et son balcon, cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ou créer un intérieur à leur image. Situé dans une copropriété à taille humaine, il offre un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Possibilité en sus d'acquérir un garage en rez-de-chaussée du bâtiment. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T3 à rénover. Une opportunité rare pour un bien spacieux et lumineux dans une petite copropriété conviviale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

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