Acheter un appartement 10 pièces à Carcassonne (11000)

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Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Gabarrou Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
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Appartement, 318 m²

235 400 € 740 €/m²
Appartement • 318 m² • 10 pièces

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au cœur de la Bastide Saint Louis, à deux pas de la Place Carnot, excellent emplacement pour cet ensemble immobilier à fort potentiel jouissant d'une belle exposition et d'une vue sur les halles et la Cathédrale St Michel, composé d'une entrée indépendante, d'une cave en sous-sol, et d'un bel escalier qui dessert 3 niveaux dont le premier niveau de 105.53 m2, le second niveau de 107.2m2, le troisième et dernier niveau de 97.80 m2. Possibilité de créer 6 appartements sur l'ensemble sous réserve de reconduction de l'autorisation d'urbanisme. Façade entièrement rénovée et toiture neuve. Les biens seront soumis à une petite copropriété de 2 copropriétaires. Chers investisseurs, cette affaire est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 17/12/2024
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Appartement, 285 m²

144 500 € 507 €/m²
Appartement • 285 m² • 10 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Situé en plein coeur de Carcassonne, à deux pas des commerces. Cet immeuble à rénover entièrement, sur trois niveaux avec son patio central, est une opportunité rare pour les investisseurs ambitieux. L'immeuble sera livré en plateaux nus avec une déclaration préalable (DP) validée par l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) qui est en cours. Le projet suivant pour ce mandat est: Au 1er étage, deux appartements T3 (135 m2). Et au 2e étage, un appartement T3 et un appartement T4 (150 m2). La façade sera rénovée avant la vente. Bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et leur projets de location saisonnière, colocation, ou tout autre investissement à forte rentabilité locative. Prévoir des travaux complets pour transformer cet immeuble en un produit d'exception. L'ensemble est déjà équipé de 5 compteurs EDF pour une gestion simplifiée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un quartier prisé de Carcassonne. Yoan:" Investisseur amoureux de Carcassonne, je vous attends". Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .