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Vente appartement 144 500 €
285 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Carcassonne (11000)

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  • 507 €/m²
  • Dernier étage
L'Adresse Carcassonne

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473 avis
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Description

Situé en plein coeur de Carcassonne, à deux pas des commerces. Cet immeuble à rénover entièrement, sur trois niveaux avec son patio central, est une opportunité rare pour les investisseurs ambitieux. L'immeuble sera livré en plateaux nus avec une déclaration préalable (DP) validée par l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) qui est en cours. Le projet suivant pour ce mandat est: Au 1er étage, deux appartements T3 (135 m2). Et au 2e étage, un appartement T3 et un appartement T4 (150 m2). La façade sera rénovée avant la vente. Bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et leur projets de location saisonnière, colocation, ou tout autre investissement à forte rentabilité locative. Prévoir des travaux complets pour transformer cet immeuble en un produit d'exception. L'ensemble est déjà équipé de 5 compteurs EDF pour une gestion simplifiée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un quartier prisé de Carcassonne. Yoan:" Investisseur amoureux de Carcassonne, je vous attends". Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : YO2240 - Réf Superimmo : ANVXXHW3E
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Caractérisques
Prix de vente : 144 500 €Prix au m² : 507 € / m²
Taxe foncière : 6 038 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72586.pdf

285 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 235 m²Dernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1940
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