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Sibragence
Annonce publiée le 13/12/2023
- mise à jour 16/10/2024
Proposée par
Sibragence
13/12/2023
- mise à jour 16/10/2024
9
225 000 €
547 €/m²
Appartement • 411 m² • 13 pièces • 8 chambres
Situé en centre-ville, cet immeuble de rapport de plus de 410 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d’un local commercial de 150 m², de 2 T3 et 2 studios meublés, tous loués, générant actuellement plus de 1 800 € de revenus mensuels. Un troisième T3 de 83 m² est à rafraîchir, ce qui vous permettrait d’augmenter encore les revenus locatifs. Envisagez le dispositif de défiscalisation Denormandie et profitez des aides à la rénovation disponibles sur la ville. Rendement brut potentiel de 12%. Un bien rare, à saisir ! Référence agence : 2330