Vente appartement 225 000 €

411 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Castelnaudary (11400)

Ajouter aux FAVORIS

547 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Sibragence

287 avis

04 68 60 06 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé en centre-ville, cet immeuble de rapport de plus de 410 m² habitables offre un potentiel exceptionnel.
Il se compose d’un local commercial de 150 m², de 2 T3 et 2 studios meublés, tous loués, générant actuellement plus de 1 800 € de revenus mensuels.
Un troisième T3 de 83 m² est à rafraîchir, ce qui vous permettrait d’augmenter encore les revenus locatifs.
Envisagez le dispositif de défiscalisation Denormandie et profitez des aides à la rénovation disponibles sur la ville.
Rendement brut potentiel de 12%.
Un bien rare, à saisir !
Référence agence : 2330

Publiée le 13/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YKKM-31O-0BH - Réf Superimmo : ANVXU91ZQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 547 € / m²
Taxe foncière : 6 856 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5202/bareme.pdf

Disponible immédiatement	411 m² - 13 pièces - 8 chambres
Chauffage individuel électrique	5 salles d'eau
6 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 4,3%

225 000 €

13 décembre 2023

235 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SIBRAGENCE

Siren : 845310218

287 avis clients