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Julien Souchon - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien Souchon - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 52 m²

143 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Julien Souchon (06 69 50 61 41) vous propose : Appartement 3 pièces en pleine propriété à Richelieu au Cap d’Agde Profitez de ce superbe appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de tourisme de standing. En pleine propriété, vous disposez de votre bien à votre guise : pour y vivre, y passer vos vacances ou investir dans la location saisonnière. Caractéristiques principales •Accessible PMR . Grand salon-séjour avec cuisine ouverte. •Deux grandes chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. •Terrasse de 20 m², partiellement couverte. •Place de parking. Atouts de la résidence •Piscine privée et accès direct aux quais. •Accueil avec bar convivial. •Résidence récente, à taille humaine, à moins de 10 ans. •Charges incluant entretien, eau et électricité. Un emplacement central •300 m de la plage et 500 m du centre-port. •Proche du golf international, de l’île des loisirs et d’Aqualand. Une opportunité rare dans un cadre idyllique ! Contactez-nous vite pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 18/11/2024
11
Appartement, 86 m²

649 000 € 7 547 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Offrez-vous le privilège d’un emplacement en première ligne avec une vue à couper le souffle sur la mer ! Cet appartement d’exception, dans une résidence de standing, vous séduira par son élégance et son agencement pensé pour sublimer chaque instant. Laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, ouvert sur l’horizon infini, et prolongé par une vaste terrasse filante qui invite à savourer chaque coucher de soleil. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, allie fonctionnalité et raffinement, tandis que les deux chambres élégantes, aux finitions impeccables, vous promettent confort et sérénité. Une salle d’eau vient parfaire cet espace. Pour parfaire le tout, un grand garage en rez-de-chaussée est inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme des vagues et de l’élégance. Classe énergie: A Référence agence : 27584

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 19/11/2024
8
Appartement, 33 m²

299 000 € 9 061 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Village naturiste - Dans belle résidence sécurisée avec ascenseur Port Ambonne, vue Port et jardins Magnifique appartement refait à neuf très lumineux d'environ 33m² en 3° étage comprenant une belle cuisine toute équipée, une grande chambre , un salon, une belle salle d'eau avec grande douche; beaucoup de rangement; Le tout donnant sur une terrasse exposé plein sud. Climatisation, doubles vitrages. Vendu meublé Idéal investissement ou pour vivre à l'année Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence FONCIA NATURISME au 0467261068

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2024
9
Appartement, 50 m²

395 000 € 7 900 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Fiche Id-SUP168608 : EXCLUSIVITE Superbe opportunité ! Venez découvrir cet appartement de plain-pied de 50 m², idéalement situé à deux pas des commerces et de la plage. Ce bien rare dispose de deux chambres, d’un extérieur spacieux de 60 m², et est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos moments de détente. Park - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 979 Euros/an (soit 82 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 20/11/2024
8
Appartement, 23,1 m²

84 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 23,1 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Cap d'Agde, situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée en Centre Port, cet appartement de type 2, se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie climatisée avec sa cuisine aménagée, une chambre actuellement aménagée avec un lit en 160 et une salle d'eau avec WC. Sa terrasse vous accueillera pour déguster votre café matinal face aux bateaux et à l'animation du Port. Vendu en partie meublé. Commerces ouverts à l'année en bas de la résidence. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245314) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 161. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 23.1 m²

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
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Appartement, 30 m²

119 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

À ne pas rater chez HOMKI !!! Le Cap d'Agde est une station balnéaire dans la commune française d'Agde en Occitanie, au bord de la mer Méditerranée. Ville touristique, riche en activité. Classé site Natura 2000, le littoral Cap Agathois est le paradis du tourisme vert. Partez à la découverte de ces espaces naturels protégés sur terre comme sur mer. Aqualand, le Musée de l’Ephèbe, l’Aquarium, le Golf International, le Centre International de Tennis, l’Ile des loisirs, le village naturiste, un grand nombre d’équipements y ont trouvé leur place ! Venez découvrir cet appartement lumineux de 34 m² (30m² Carrez) totalement rénové avec goût, à deux minutes à pied du quartier de la flânerie, des plages de la Roquille et du Môle. Il est composé d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, de 19m² d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Dans une résidence fermée et sécurisée, vous bénéficierez d'une place de parking. Homki aime : La proximité de tous commerces et du port. Informations financières : La taxe foncière est de 720€ Les charges sont de 60€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Christophe LECOQ - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe LECOQ - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 29 m²

115 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Situé dans la charmante station balnéaire du Cap d'Agde (34300), cet appartement 2 cabines offre un cadre de vie propice à la détente et aux loisirs. Proche des plus belles plages du Cap et du port de plaisance, ses environs foisonnent de restaurants, boutiques et activités nautiques pour profiter pleinement du dynamisme de la station en toute saison. Cet appartement dispose d'une place de parking privée, d'une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire orienté plein ouest pour profiter de douces soirées, ainsi que d'un cellier indépendant pour un rangement pratique. En outre, l'immeuble est bien entretenu et sécurisé, assurant un cadre de vie agréable et serein à ses résidents. À l'intérieur, ce bien de 24,70 m² loi Carrez, se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, d'une cabine avec fenêtre et lit 2 places, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche à l'italienne et d'un toilette séparé. Idéal pour des vacances en bord de mer, ce bien est vendu entièrement meublé et offre la possibilité d'aménager 2 lits superposés dans l'entrée alcôve. Résidence principale? Résidence secondaire? Investissement locatif? Appartement parfait pour profiter de "la grande bleue". Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 0631173771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834 - SAFTI – LECOQ Christophe, Conseiller indépendant

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 16,21 m²

190 000 € 11 721 €/m²
Appartement • 16,21 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

EN EXCLUSIVITE , NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE Au village naturiste, un studio d'une surface de 16,21 m2 habitable plus sa terrasse de 7,60 m2 est à la vente sur les COURSIVES côté Héliopolis Il possède une jolie vue dégagée Cet appartement est très propre et rénové très proche de la mer Il est vendu meublé Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur les Coursives Il est situé à quelques mètres de toutes les commodités : plage , restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques Possibilité d'acquérir une place de parking pour 25000 euros en sus Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 20,86 m²

129 000 € 6 184 €/m²
Appartement • 20,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

-- NOUVEAU -- L'équipe Immo'cap et Virginie vous présente, Secteur Centre Port, en RDC surélevé, venez découvrir ce superbe appartement studio / cabine de 25.85 m² au sol - 20.86 m² carrez - climatisé et meublé, en très bon état avec sa grande terrasse de 20 m² avec Vue et accès direct sur le Port. Proche de tous commerces et ses restaurants, belles plages des Falaises, du Môle et de la Roquille. Proche du marché hebdomadaire du Quartier Iconic avec son Casino, Palais des Congrès et du célèbre Village Naturiste. Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et bien entretenue Bien vendu meublé. 6 couchages possibles. Baie vitrée PVC double vitrage récente avec volet roulant électrique. Loi carrez : 20.86 m² - Au sol 25.85 m² Charges copro : 67 € / mois TF 800 € DPE : C / A Fibre dans la résidence Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement ou avoir plus d'informations Contactez moi: Virginie immo'cap 06.89.62.33.59 - 7/7 - Réseau Dr House Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 90154367800014 Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SLimmo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SLimmo 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 23 m²

85 383 € 3 712 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Spécial Investisseur !!! (34) CAP D'AGDE Studio Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS Prix : 85 383 euros Surface : 23.39 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 193 euros Taxe Foncière : 424 euros Loyer Mensuel : 337.91 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 7 532 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Julien Souchon - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Julien Souchon - iad 19/11/2024
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Appartement, 37 m²

124 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Julien Souchon (06 69 50 61 41) vous propose : Charmant 2 pièces en résidence de tourisme – Quartier Richelieu, Cap d’Agde Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 36 m², en pleine propriété, situé au premier et dernier étage d’une résidence de tourisme de standing dans le très prisé quartier Richelieu. Avec sa terrasse plein sud de 10 m², c’est le lieu idéal pour vos vacances ou un excellent investissement locatif. Un intérieur confortable : •Salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, canapé-lit et convertible. •Grande chambre et salle de bain moderne avec WC. •Place de parking réservée. Les atouts de la résidence : •Piscine avec transats, accès direct aux quais. •Accueil avec bar et terrasse. •Charges incluant l’entretien des communs, l’électricité et l’eau. Un emplacement privilégié : •À 300 m de la plage Richelieu et d’Aqualand. •À 500 m du centre-port et des commerces. Liberté et rentabilité : En pleine propriété, profitez-en à votre guise ou louez-le pour une excellente rentabilité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199 € par mois (soit 2388 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2024
9
Appartement, 45 m²

295 000 € 6 556 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Fiche Id-SUP168611 : Découvrez une résidence d’exception offrant un cadre de vie luxueux : piscine intérieure, sauna, spa, salle de sport… tout y est pour vivre un rêve au quotidien. Cet élégant appartement de 2 chambres, idéalement exposé sud-ouest, vous séduira par sa luminosité et ses prestations 45m² + 22m² terrasse Il vous est proposé avec un bail locatif sur 2 années encore. Possibilité d'acheter un garage en sus - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2700 Euros/an (soit 225 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Judith VEGREVILLE - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Judith VEGREVILLE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 33 m²

144 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Appartement Cap d'Agde, sur l'Ile des Pécheurs, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage. Comprenant une grande piscine, tennis, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, le tout a seulement 5 minutes à pied de la plage et du port. Commerces à pied, supérette, boulangerie, ritisserie, bus, pêche. Ce T2 propose une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une cuisine équipée, aménagée ouverte sur le salon, une loggia fermée, un WC séparé et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir se loue facilement. Place de parking couverte en sous-sol. DPE non requis 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 393 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Le Cap d Agde
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 13/11/2024
9
Appartement, 24 m²

95 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Votre agence Foncia Transaction Cap d'Agde vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces + cabine, situé dans le très prisé quartier des Falaises, à seulement 100 mètres de la plus belle plage du Cap d'Agde. Cet appartement se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine et bénéficie d'une localisation exceptionnelle à seulement 500 mètres de l'accès au port. Le bien se compose d'une entrée avec coin cabine permettant d'installer un lit superposé. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre équipée d'un placard. La pièce de vie, regroupant séjour et cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable espace extérieur, orienté sud-est. Avec une capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre au Cap d'Agde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Foncia Transaction Cap d'Agde.

Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 38 m²

127 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde, Découvrez ce superbe appartement T2 cabine en duplex, entièrement rénové avec soin, alliant modernité et fonctionnalité. Avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il offre des prestations attrayantes, comme une vraie cuisine équipée, une chambre spacieuse de 9 m² – une rareté au Cap d’Agde – ainsi qu’un espace cabine, idéal pour accueillir des enfants ou des couchages supplémentaires. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et des lieux animés de la station balnéaire. Son cadre de vie dynamique permet de profiter pleinement des commodités, entre confort et praticité. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre pour vos escapades ensoleillées, ce bien constitue une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Classe énergie : E Référence agence : 27587