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Vente appartement 95 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 3 519 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Franck Rescanieres - iad

Franck Rescanieres - iad

13 avis
06 70 10 61 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Studio mezzanine 4 couchages au cap d’Agde.
Bienvenue dans ce charmant studio situé a 2min à pied de la plagette et dans une résidence sécurisée avec digicode et place de parking, offrant une situation de choix.
Ce studio de 27m2 se décompose comme suit : séjour/ cuisine équipé de 14m2, salle d’eau avec WC de 3m2, mezzanine de 4,75m2 et loggia de 3,62m2
Situé au 3ème étage avec Ascenseur vous profiterez d’une vue dégagé et agréable tout au long de l’année
Côté pratique, une place de parking privative est inclus pour stationner en toute tranquillité.
De par sa situation géographique et ses atouts, ce studio représente à la fois investissement locatif attractif mais aussi un lieu idéal pour profiter de la mer, étant situé proche des commerces, des transports en commun, et des lieux d'activités.
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La presente annonce immobiliere vise 142 lots principaux situés dans une copropriété formant 243 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67€ par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Franck Rescanieres - EI(ID 74205) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1659937 - Réf Superimmo : ANVXXHJAG
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 3 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

27 m² - 1 pièce3ème étage avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Copropriété de 243 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
312 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2021.

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