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Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

238 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez ce charmant appartement de type 3, niché au calme dans une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien d'environ 80 m2, situé en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové avec goût pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Vous serez séduit par les jardins avant et arrière, chacun aménagé avec soin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Deux places de stationnement complètent ce tableau idyllique. Dès votre arrivée, un hall d'entrée/dégagement de 10 m2 vous accueille chaleureusement. Le séjour lumineux de 25,5 m2 vous invite à la détente, tandis que la cuisine de 8,5 m2, fonctionnelle et élégante, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux chambres, de 11 et 13 m2, offrent un espace de repos paisible, et une pièce supplémentaire de 7 m2 peut être aménagée selon vos besoins en coin nuit, bureau ou dressing. La salle de bains de 4,5 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche, promet des moments de bien-être. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme intemporel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

80 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Dans un quartier calme et agréable, à proximité des grandes surfaces, nous vous proposons cet appartement d'environ 30 m2, de type 2, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, disposant d'une place de stationnement privative et d'un cellier, se composant de la manière suivante : - séjour de 18 m2, cuisine ouverte sur le séjour, le tout ouvrant sur une terrasse de 11 m2, dégagement, chambre donnant également sur la terrasse, salle d'eau, WC indépendant. Actuellement loué 470 € hors charges par mois.

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

77 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Venez découvrir cet appartement de type 2, idéalement situé sur une grande place du centre-ville d'Agde, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, arrêts de bus, gare SNCF, marché...). Cet appartement d'environ 63 m2, niché au deuxième étage d'un immeuble, vous offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un centre-ville en pleine revalorisation. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un séjour de 26 m2, agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour invite à la convivialité et au partage. Un dégagement de 4 m2 dessert une chambre confortable de 15 m2 et une alcôve de 12 m2, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. La salle d'eau de 4 m2 avec WC complète ce bien. Cet appartement est idéal pour une vie citadine au cœur d'Agde. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

89 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Venez découvrir cet appartement de type studio, niché dans un quartier calme et agréable du Grau d’Agde, à seulement 150 mètres environ de la plage et à proximité du centre-ville, des commodités et des loisirs. Ce logement, d'environ 21 m2, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble, vous offre un cadre de vie idéal. En entrant, vous serez accueilli par un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 11 m2, avec son coin cuisine, s'ouvre sur une loggia de 4 m2 exposée Ouest, parfaite pour savourer des moments de détente. Un coin nuit/cabine de 4 m2 vous offre un espace de repos confortable. La salle d'eau de 2 m2 et le WC indépendant complètent ce bien. Ce studio allie confort et praticité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à deux pas de la plage, dans un environnement privilégié.

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

198 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Laissez-vous séduire par cet appartement de type 3, d'environ 44 m2, situé sur le Mail de Rochelongue, dans une résidence sécurisée au cœur d’un quartier agréable et convivial du Cap d'Agde. À deux pas de la plage, ce bien vous offre un cadre de vie idyllique. Niché au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose également d’un garage de 14 m2, un atout rare et précieux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un séjour lumineux avec un coin cuisine. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer. Les deux chambres, dont l'une donne également sur la terrasse, offrent un confort optimal. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le tout. Quelques travaux sont à prévoir, mais son potentiel est indéniable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et des commodités. **A noter : cette résidence ne dispose pas d'une piscine.**

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

80 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Découvrez ce charmant studio d'environ 21 m2, situé dans une résidence sécurisée à seulement 500 mètres de la plage et à deux pas du port du Cap d'Agde. Profitez de la proximité des commerces ouverts à l'année pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec un placard, idéal pour ranger vos affaires. Le séjour de 15 m2 s'ouvre sur une loggia de 4,5 m2, parfaite pour savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre en profitant de l'air marin. La cuisine/kitchenette est pratique et bien agencée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d’eau avec WC complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire. Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ce studio est une opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la vie au bord de la mer, tout en étant proche des commodités et des animations du port du Cap d'Agde. Ne manquez pas cette chance de faire de cet appartement votre pied-à-terre idéal ou un investissement locatif.

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

185 000 € 5 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Découvrez ce bel appartement de type 2, d'environ 32 m2, situé dans un quartier agréable et convivial sur le Mail de Rochelongue. Au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vendu meublé est prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le séjour lumineux de 18,5 m2, avec son coin cuisine équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 7 m2 exposée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. Imaginez-vous savourer vos repas ou vous détendre en fin de journée avec ce panorama exceptionnel. Le dégagement mène à une chambre confortable, également dotée d'une vue sur la mer, pour des réveils enchanteurs. La salle d’eau de 3 m2 est fonctionnelle, et le WC indépendant ajoute une touche de praticité à cet appartement bien pensé. Pour votre confort, une place de stationnement privative couverte est incluse, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement convivial et sécurisé, tout en profitant de la proximité de la mer. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous ou votre pied-à-terre idéal.

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

122 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Plongé au cœur d’un centre-ville en pleine réhabilitation, à deux pas de l'Hérault et des commodités, cet appartement d'environ 63 m2, situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur, est divisé en deux logements, disposant chacun d'une entrée indépendante, offrant ainsi flexibilité et potentiel locatif. Il est également possible de le transformer en un seul appartement selon vos besoins. Composition des logements : **Appartement T2, d'environ 38 m2 : ** En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une pièce de vie de 25 m2. La cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial, parfait pour recevoir des amis ou passer des soirées agréables en famille. La chambre de 9 m2 offre un espace de repos intime. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. **Appartement studio, d'environ 25 m2 : ** Ce studio vous accueille avec une pièce de vie de 20 m2, où un coin cuisine fonctionnel et un coin nuit cosy se marient harmonieusement. La disposition ouverte de l'espace permet plusieurs possibilités d'aménagement, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Imaginez-vous profiter de la vie urbaine dynamique, avec la gare SNCF à quelques pas, tout en ayant un espace de vie confortable. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement en pleine évolution.

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

168 000 € 1 680 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Venez découvrir cet appartement de type 3, d'environ 100 m2, en rez-de-chaussée, disposant d'une grande terrasse d'environ 120 m2, véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour vos moments de détente et de convivialité. Vous y trouverez également une cave spacieuse d'environ 50 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'appartement se compose d'un séjour de 40 m2 avec un coin salle à manger, le tout donnant sur l’extérieur, d’une cuisine de 20 m2 ouvrant également sur l’extérieur, de deux chambres de 11 et 14 m2, d’un dressing de 8 m2, d’une salle de bains de 5 m2 et d’un WC indépendant. Situé à proximité immédiate des pistes cyclables, vous bénéficierez d'un accès direct à la plage, située à environ 4 km. Tout au long du trajet, vous profiterez d'une jolie vue sur l'Hérault, rendant chaque balade encore plus agréable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

183 000 € 3 050 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez ce bel appartement de type 3, d'environ 60 m2, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. L'appartement se compose d’un hall d’entrée de 5 m2 avec un placard, d'un séjour lumineux de 30 m2 donnant sur une terrasse couverte de 14 m2, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres de 10 m2 chacune équipée d’un placard, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Pour votre confort, le logement dispose d'une climatisation réversible, idéale pour toutes les saisons. Une place de parking privative est également incluse, vous assurant un stationnement facile et sécurisé à tout moment. La localisation est un autre point fort de ce bien : à proximité des grandes surfaces, des commodités et de l'accès à la voie rapide, vous profiterez également de pistes cyclables qui vous emmèneront à la plage en seulement 10 minutes à vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

158 000 € 2 724 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, d'environ 58 m2, entièrement rénové avec goût, situé au deuxième étage d'un immeuble, dans un centre-ville en pleine revitalisation, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de l'Hérault. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, donnant sur une agréable terrasse. Une mezzanine ouverte sur le séjour ajoute une touche de charme et d'espace supplémentaire. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

85 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Au cœur d’un quartier résidentiel du Cap d’Agde, cet appartement de type studio cabine, d’environ 24 m2, vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et paisible, tout en restant à quelques pas des commodités et des animations locales. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, ce cocon vous accueille par une cabine de 5 m2, avec placard intégré, offrant un espace optimisé. En suivant, vous découvrirez un séjour de 16 m2, aménagé d’un coin cuisine pratique, s’ouvrant sur une loggia de 3,5 m2, parfaite pour savourer votre café du matin ou vos douces soirées d’été. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Pour encore plus de praticité, une place de stationnement privative est incluse, permettant un accès facile et sécurisé.

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Vallat Immobilier 22/11/2024

95 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Imaginez-vous au cœur d’un quartier résidentiel du Cap d’Agde, où l’effervescence des commodités et des animations n'est jamais loin, mais où la tranquillité règne. Découvrez cet appartement de type studio cabine, d’environ 24 m2 loi Carrez (environ 27,5 m2 en surface utile), situé au troisième étage d'un immeuble, dans une résidence sécurisée. En arrivant, une cabine de 5 m2, équipée d’un placard pratique, vous accueille. En suivant, laissez-vous charmer par un séjour de 15 m2 (19,5 m2 en surface utile), avec un coin cuisine intégré, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. Une salle de bains de 3 m2 avec WC complète le tout. Une place de stationnement privative vous offre la tranquillité d'esprit et la facilité de stationnement au quotidien.

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024

169 800 € 3 495 €/m²
Appartement • 48,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,44 % Loyer annuel actuel HT de 7.531 € (soit TTC de 8.284 €). En bail commercial meublé par Tacite reconduction depuis le 31/10/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 129 Aucune procèdure en cours Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au RDC un joli 3 pièces avec terasse de 17 m2 comprenant un séjour/kitchenette, deux chambres, une salle de bains et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024

113 200 € 3 034 €/m²
Appartement • 37,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces au 1er étage, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr