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Michelle Quilici - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Michelle Quilici - efficity 20/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

(8 avis)

3

110 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

34300-AGDE- PROCHE GRAU D'AGDE - APPARTEMENT T3 - PREVOIR TRAVAUX- 2 CHAMBRES - 70.64 M² - VOLUME ET HAUTEURS SOUS PLAFOND - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces situé à la Place de la Marine, à Agde. Vue sur l'Hérault Cet appartement aux beaux volumes et aux hauteurs sous plafond nobles offre un espace de vie unique, baigné de lumière naturelle. Les 2 chambres spacieuses vous accueillent. Le balcon,, vous permet de profiter de l'extérieur et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. L'architecture de cet appartement, dans un immeuble Agathois , offre un charme authentique et intemporel donnant une touche traditionnelle locale à l'ensemble. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel, à proximité des Berges de l'Hérault. Le quartier calme et paisible vous assure des nuits sereines et un cadre de vie agréable. Les transports en commun tels que le vélo, le bus, la voiture et le train sont facilement accessibles, vous offrant une mobilité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Agde. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 | Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BRUNO Marie - Réseau HB

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par BRUNO Marie - Réseau HB 21/07/2024 - mise à jour 04/02/2025

13

172 900 € 3 458 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Situé dans le secteur du centre port proche de toutes les commodités, je vous propose cet appartement de type T3 avec terrasse vue sur le port situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour prolongé par sa terrasse confortable avec vue sur les quais, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, WC séparés et une mezzanine avec hauteur sous plafond et fenêtre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marie Bruno 06/83/28/86/23 ou par mail : Copropriété de 564 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568 euros. Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

Virginie Marti - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Virginie Marti - iad 16/04/2024 - mise à jour 18/01/2025

(11 avis)

9

95 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Virginie Marti vous propose: APPARTEMENT T2 avec MEZZANINE - QUARTIER CENTRE PORT- CAP D'AGDE- Appartement traversant, exposé sud, de 42m² au sol (35m² en loi Carrez) situé au troisième et dernier étage d'une résidence, sans ascenseur. Le bien est situé au pied des commerces et du port. Lumineuse pièce de vie de plus de 21m² avec coin cuisine. La chambre (8.22m²) possède deux grands placards pour plus de rangements. La mezzanine avec velux vous permet de profiter d'une surface supplémentaire. (5.61m² au sol) Depuis la fenêtre de la cuisine vous profiterez d'une vue sur le port et un jardin. Salle d'eau et WC séparé. L'appartement est vendu meublé et équipé. Garage peut être vendu en supplément. Prévoir enveloppe travaux de mise au goût du jour. Taxe foncière 887€. Charge de copropriété: 804€ La presente annonce immobiliere vise 131 lots principaux situés dans une copropriété formant 255 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67€ par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Virginie Marti - EI(ID 90342) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Capimmobilier.com

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Capimmobilier.com 25/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

12

199 500 € 5 451 €/m²
Appartement • 36,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, 'Savanna Beach II', résidence calme et sécurisée avec piscine et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), et à 3 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Appartement traversant 3 pièces de 36.6 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux belles chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. BELLE LOGGIA de 8.39 m² offrant une VUE SUR LA PISCINE ET APERÇU MER ! Vendu meublé et équipé avec parking privé.

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 07/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

9

624 000 € 9 455 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, un lieu unique où liberté, bien-être et festivités se conjuguent en toute harmonie. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels, qui allie élégance et confort au quotidien. Je vous propose ce T3 lumineux de plus de 66 m² exposé Nord-Est, offrant un agencement fonctionnel et agréable 2 chambres, et un séjour. Conçu pour le confort et la sérénité, il s'accompagne d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance raffinée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 624 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Didier Chalono - Expertimo

(51 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Didier Chalono - Expertimo 03/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

(51 avis)

5

59 900 € 1 101 €/m²
Appartement • 54,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

T3 au cœur d'Agde, quartier animé et proche de tout ! Situé au 2ème étage d'un petit immeuble typique de la ville d'Agde, cet appartement vous séduira par son agencement et son emplacement idéal. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité. Description : Séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. 2 chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. Un cellier pratique sur le palier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Localisation : Situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants. Gare SNCF accessible à pied, avec Montpellier à seulement 35 minutes, Narbonne à 30 minutes et Béziers à 12 minutes. Idéal pour profiter pleinement de la vie agathoise tout en restant bien connecté aux grandes villes environnantes. Que vous cherchiez votre premier appartement ou un bien pour un projet de location, cet appartement est une belle opportunité à saisir. *** PHOTOS REALISEES PAR LE PROPRIETAIRE *** * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 06/01/2024 - mise à jour 12/02/2025

11

186 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 44,11 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde Centre Port, au dernier étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement très ensoleillé de type 2 pièces mezzanine en Duplex avec Vue imprenable sur le Port et la Mer, il se compose : d'une entrée, un w.c indépendant, cuisine aménagée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures. A l'étage, le solarium avec sa Vue panoramique sur le Port et la Mer, un Espace mezzanine aménagé en chambre, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. L'Appartement dispose d'une Place de parking sécurisée, couverte et fermée. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245062) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 161. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 245,50 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 29.57 m²

LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

9

169 900 € 6 535 €/m²
Appartement • 26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

L'équipe d'Immo'Cap vous présente cet appartement climatisé de trois pièces en rez-de-jardin situé à La Roquille d'une surface de 26m² La disposition intelligente de l'espace comprend deux chambres dont une chambre cabine, une salle d'eau, 1 wc, et une joli séjour/cuisine. Coté extérieur vous disposez d'une terrasse couverte, d'un bout de jardin ainsi que d'une place de parking. Vidéo disponible à la demande. Vendu loué, fin de bail le 1er Novembre 2025, loyer perçu 890€ par mois Diagnostics en cours Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alain BARASZ - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Alain BARASZ - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

6

147 400 € 2 586 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé dans la charmante ville balnéaire d'Agde (34300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin, des commerces locaux et des restaurants animés. Reconnu pour son ambiance estivale et ses activités nautiques, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour ceux en quête de soleil et de loisirs. L'appartement, construit en 2000, comprend une surface habitable de 57 m² et dispose d'une véranda fermée offrant une belle luminosité. Un séjour cuisine équipée ouverte crée un espace convivial de 29 M², complété par une chambre confortable de 12 M², une salle d'eau, un WC séparé et une cave bien pratique. Le bien est également pourvu d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette zone prisée. L'agencement intérieur de ce bien se distingue par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Le séjour cuisine équipée ouverte est climatisé ,et représente le cœur de la vie quotidienne, tandis que la chambre offre un espace intime et reposant. La véranda fermée séduit par sa luminosité et sa polyvalence, offrant un coin détente supplémentaire. Enfin la résidence au calme absolu est située à quelques mètres du cœur historique de la ville d'AGDE aux pieds du marché et des commerces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant

Les Professionels Réunis

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Les Professionels Réunis 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

7

192 000 € 5 359 €/m²
Appartement • 35,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

A deux pas de la plage de la roquille et des commerces. Venez découvrir sans tarder ce charmant T3 traversant + garage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une jolie terrasse. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

AGATHEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par AGATHEA IMMOBILIER 27/11/2024

7

147 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

AGDE - BEL. APPARTEMENT T3 de 80 m2 composé d'un séjour cuisine, deux chambres , buanderie, SDB avec WC situé dans un quartier en cours de réhabilitation ( espace vert, zone piétonne...) vue dégagée sur la promenade et proche des commodités A 10 mn en voiture des plages, n'hésitez plus à nous contacter pour une éventuelle visite A VOIR ABSOLUMENT!!! AGATHE au 06.52.09.26.95

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(58 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 17/01/2025

(58 avis)

11

418 000 € 5 573 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Nous vous proposons cet appartement, idéalement situé au Cap d'Agde dans le quartier Saint-Martin, en première ligne du golf. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et gardien, ce bien rare offre une vue imprenable sur le green. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cet appartement de type 3 traversant, offrant une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le grand séjour, pièce centrale du bien, s’ouvre par deux larges baies vitrées sur une terrasse de 11 m², idéalement orientée à l’ouest. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, toutes deux dotées d’un accès à un balcon orienté à l’est. Vous y trouverez également deux salles d'eau avec WC. Les prestations de qualité incluent une climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants électriques. Ce bien est vendu avec un garage privatif spacieux de plus de 21 m², situé au sein de la résidence. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie unique, entre le golf et les commodités locales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

JONATHAN FERNANDEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par JONATHAN FERNANDEZ - BSK Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

10

100 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Cet appartement de 70 m² en Agde, situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages en plein centre-ville, est une véritable perle rare offrant un fort potentiel. Il est très lumineux, grâce à un puit de lumière qui enrichit l'espace de clarté naturelle et crée une atmosphère aérée et agréable. Le bien est de type T3/T4, ce qui permet d'aménager plusieurs chambres et un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou pour des personnes en quête de confort. La belle hauteur sous plafond, caractéristique de cet appartement, ajoute une dimension supplémentaire à l'espace et accentue le cachet de ce bien. L'immeuble est classé, ce qui signifie qu'il bénéficie d'un certain caractère historique et architectural, apportant ainsi une touche d'authenticité à l'appartement. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et d'adapter le bien à vos goûts et besoins, tout en préservant son cachet original. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et du commissariat municipal, cet appartement bénéficie également d'une localisation pratique et sécurisée. Ce bien est une excellente opportunité pour les amoureux de l'ancien, recherchant un projet de rénovation dans un cadre charmant et central. Si vous souhaitez plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 266593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90012180700011. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(191 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 04/02/2025

(191 avis)

20

84 000 € 2 049 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Idéal et Spécial Investisseur en Loueur Meublé - Résidence de Tourisme - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP /LMP - Situé à Le Cap d'Agde, France- Vente avec BAIL COMMERCIAL - SANS DROIT DE SEJOUR Adresse : 3 BIS Impasse des Consuls, 34300 Le Cap d'Agde, France Situé au Cap d'Agde, à 1,1 km de Roquille, la résidence dispose d' une piscine extérieure. La résidence se trouve à 1,2 km de la plage naturiste d'Agde et à 1,4 km du Mole. L'aéroport de Béziers-Cap d'Agde est à 14 km. LOGEMENT 3 PIECES - 5 COUCHAGES de 41m2 environ REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, à terme échu, que le logement soit occupé ou pas. Indexation triennale : INSEE, ICC, révision plafonnée à 2% par an. Loyer TRIMESTRIEL actuel : 1531€ Hors Taxes et Hors Charges. Frais de gestion appliqués par SOWELL : 51,30€ par trimestre APPARTEMENT DE TYPE 3 PIECES - 5 COUCHAGES de 41m2 environ Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. RESIDENCE Situé entre Sète et Béziers, Le Cap d’Agde est une station balnéaire vivante et dynamique idéale pour les vacances en bord de mer. La résidence est comme un petit village avec ses différents bâtiments de style languedocien. Les logements sont tous de plain pied et équipés d’une terrasse ombragée. C'est un complexe de 3 établissements. Ce domaine privatif de 6 hectares met à disposition des équipements et services partagés tels que : piscine, bar, restaurant, mini-golf et courts de tennis. SOWELL Family Cap d’Agde : Bâtiments regroupant 4 appartements, au nord-est du domaine. SOWELL HOTELS Les Jardins du Cap : Composé de petits pavillons indépendants de plain pied à l’ouest du domaine. SOWELL RESIDENCES Les Lauriers Roses: Bâtiments regroupant 4 appartements, au sud-est du domaine. L GESTIONNAIRE, LOCATAIRE COMMERCIAL : SOWELL Sowell est un groupement de plusieurs hôtels et résidences hôtelières présents en France depuis plus de 20 ans. Leurs hôtels et résidences 3* et 4*, basés au pied des plus grandes stations de sports d’hiver. Depuis 1985, s’inscrit comme un des principaux acteurs de l’hôtellerie de tourisme française. eEn avril 2021 Soleil Vacances devient SOWELL Hôtels et Résidences. SOWELL Hôtels & Résidences se décline en 4 familles : Collection, Hôtel, Family et Résidences. 38 Hôtel et Résidence de Tourisme, 800 collaborateurs en pleine saison, 600 000 clients / an. FISCALITÉ LMNP / LMNP L' investissement LMNP est une source de revenus réguliers avec une fiscalité favorable qui permet une bonne rentabilité. Il convient parfaitement aux personnes désirant une solution complète, et d’une gestion simplifiée et sécurisée. PRINCIPAUX AVANTAGES : - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce

ERA Plein Sud Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ERA Plein Sud Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

9

90 000 € 1 824 €/m²
Appartement • 49,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Appartement avec vue sur l'Hérault Situé dans le quartier historique d'Agde, cet appartement de deux chambres se trouve au deuxième et dernier étage. En entrant, vous découvrez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous accédez aux deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Apartment with Views of the Hérault River Located in the historic district of Agde, this two-bedroom apartment is on the second and top floor. Upon entering, you find a bright living and dining area with an open kitchen. From the living area, you have access to two bedrooms and a shower room with WC. Clair Marriott ( N° RSAC 505168161 Béziers ) Copropriété de 5 lots ().

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