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AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

14

90 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

SPÉCIAL INVESTISSEUR : à vendre avec locataire studio de 19,2m2 en centre-ville de Montpellier. Venez découvrir cet appartement idéal pour réaliser un investissement locatif, dans une résidence à majorité étudiante. Cet appartement est vendu avec un locataire dont le bail s'arrête en mai 2027. L'appartement est localisé proche des arrêts de tramway et de la gare ainsi que toutes les commodités. Ce bien est proposé à l'achat pour 90 0000 €. Des charges mensuelles de 90€ sont demandées par la copropriété, et la taxe foncière est de 525€. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet :

Immovance Montpellier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immovance Montpellier 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

6

86 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 19,06 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Studio rénové de 19m2 environ au 1er étage sur 3 (ascenseur) avec vue sur la verdure. Idéalement situé, proche de toutes commoditées, au calme et sans vis à vis, a 3min à pied de l'arret de tram Astruc. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour avec placard et d'une salle de bain. Vendu meublé et loué 455€ CC (locataire en place depuis 2016) Bonus: Place de parking privée dans la résidence. Idéal investisseur ou 1er achat!! Soyez réactif Contact: Guilhem SORO: 06.75.74.74.14

Immovance Montpellier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immovance Montpellier 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

7

106 500 € 5 917 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Idéalement situé, proche de toutes commodités, magnifique studio de 18m2 environ au 5ème étage sur 6 d'une copropriété datant de 2023. N'hesitez pas à appeler pour plus d'informations.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(80 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 08/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(80 avis)

6

149 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Montpellier Universités-Hopitaux- Euromedecine. Au 2ème étage avec ascenseur d'une Résidence calme, récente 2008, bien entretenue, bel appartement F1 Bis SH de 31m2 dont la configuration permet de faire un espace nuit. Terrasse profitant d'une jolie vue sur verdure. Parking couvert . Faibles charges. Aucun travaux à prévoir ! Prix: 149.000 EUR.

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 19/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

6

118 800 € 5 165 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Idéal investisseurs Montpellier nord rond point de la Lyre, studio de 23m2 dans une sécurisée récente et sécurisée. Proche transports et commodités, ce bien se compose également d'une terrasse et d'un parking privatif. A visiter rapidement ! commerces et facs de médecine à 5mn à pied

Marianne Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Marianne Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

6

99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - PLAN DES IV SEIGNEURS Appartement T1 au 2ème et dernier étage d'une résidence calme avec places de parkings. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une belle terrasse avec vue dégagée (pas de vis à vis). Appartement vendu loué (loyer actuel hors charge 448¤). Idéal investisseur Prévoir rafraichissement lors du prochain changement de locataire. Adresse : 700 avenue Paul Parguel - 34090 Montpellier

Amj Immo

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Amj Immo 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

7

120 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

MONTPELLIER, CELLEUNEUVE Dans une résidence sécurisée des années 2000 , Appagrément de type T1 de 36m2 situé au deuxième étage, comprenant un séjour de 25m2 donnant sur une terrasse de 4m2, une cuisine séparée , d’une salle de bains avec WC. Ainsi qu'un emplacement de parking. Idéal 1 er achat ou investissement locatif , anciennement loué 525 € charges comprises . Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

SAUNIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par SAUNIER IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

4

98 300 € 4 489 €/m²
Appartement • 21,9 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

A VENDRE : Studio avec balcon et cave ? Quartier Montpellier Nord, Euromédecine Situé dans le quartier Euromédecine, (rue de la croix de Lavit) Au deuxième étage d'une résidence récente ce studio lumineux (expo sud) loué depuis peu à un locataire très sérieux 453 euros cc (388 euros+65 euros) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se trouve au sein d'une résidence récente (2011), sécurisée et conforme aux normes de Basse Consommation d'Énergie, garantissant confort et économies. Ce bien bénéficie d'un étage élevé avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre dégagé. Vous profiterez également d'un balcon privatif, un espace extérieur agréable; Il dispose aussi d'une grande cave en sous-sol de 6 m2 pour un espace de rangement supplémentaire. Côté transports, l'emplacement est stratégique : la ligne de bus 24 passe au pied de l'immeuble et permet de rejoindre l'arrêt de tramway Malbosc ou Euromédecine (Ligne 1) en seulement 7 minutes. Pour les amateurs de marche, ces stations sont accessibles en 13 minutes à pied. La taxe foncière est de 740 euros/mois. Charges annuelles : 940 euros soit I 78 euros:/mois Idéal INVESTISSEUR Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

7

90 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Montpellier- Gare A deux pas de l'Ecusson, AO Immobilier vous présente ce studio de 19,2m2 dans une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement est situé au 4ème étage sur 8 de cette copropriété de 2013 qui dispose d'un ascenseur, d'un local à vélo et d'un gardien. Il bénéficie donc des normes RT 2012 et donc d'une très bonne isolation phonique. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts: - pas de vis à vis, - pas de travaux à prévoir, - proximité des commerces et lignes de tramway, L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 268 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - ANDRES JULIE 06 18 00 13 40 - - Plus d'informations sur (réf. 345792367)

Odalys Invest

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Odalys Invest 19/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

6

81 504 € 4 403 €/m²
Appartement • 18,51 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP avec REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,73 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 3.852 €uros (soit TTC 4.237 €). En bail commecial meublé jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 288 Procèdure en cours Odalys Campus ARTFX, c’est adopter un environnement tout en couleur. Proche de l’école d’art de la ville, l’ambiance s’en ressent fortement : des murs jusqu’aux volets de ta résidence. La cadre de vie est plutôt calme : véritable atout pour étudier. Les services de la résidence sont un plus pour ton quotidien : parking, local à vélos ou salle de fitness. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau/WC, ainsi que de rangement. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEGOCE HABITAT

(247 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(247 avis)

7

72 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - Sabines: 150 m TRAM , idéalement placé à 2 pas du tramway et de tous les commerces, studio meublé dans un immeuble récent. Venez découvrir en exclusivité chez Négoce Habitat ce studio en parfait état situé dans le quartier de Sabines, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se situe en 1er étage d'une résidence pour étudiants et jeunes actifs avec services datant de 2011, générant des revenus garantis avec une rentabilité de 4,5% brut (3,90% net). Produit idéal pour investir en toute sécurité: - A Montpellier, ville abritant plus de 80 000 étudiants, vous êtes assuré de louer et de générer des revenus - Tout est géré par par le gestionnaire de la résidence, vous n'avez qu'à encaisser les loyers - Située à un emplacement stratégique, la demande de logements est très élevée sur ce secteur A voir sans tarder !!! Réf: PG414 DPE:B Prix: 72 000 € FAI - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - Honoraires 6000€ inclus à la charge du vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots: 226 Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 € Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

5

99 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 22,97 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Quartier Aiguerelle, Découvrez cet appartement de type T1 de 23 m2 environ situé au 1 er étage de la résidence Campus St Hilaire, un petit hall d'entrée, une salle d'eau avec wc, puis la pièce principale avec cuisine Kitchenette équipée (frigo table top, plaque 2 feux, Micro Ondes, hotte et évier tout neuf) un balcon sur la cour intérieure expo sud est et une place de stationnement privative en sous sol, il bénéficie d'une situation géographique idéale, le tram , le bus, l'accés à l'autoroute tout est à portée de main. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf.18142) Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 21/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

5

127 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Montpellier (34)

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER ANTIGONE - Secteur PISCINE OLYMPIQUE.Laissez libre cour à votre imagination pour le rafraichissement de cet appartement T1 avec TERRASSE composé d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine neuve et d'une salle de bain.Idéalement situé à 2 pas du tramway, dans une copropriété typique du quartier renommé d'ANTIGONE, cet appartement, au calme, en étage avec ASCENCEUR et TERRASSE sera votre futur nid douillet et votre investissement sera des plus pérennes.Proche des grands axes routiers, vous pourrez toutefois réaliser l'ensemble de votre quotidien à pied.C une opportunité !A venir découvrir en exclusivité dans votre Agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00

LORY MONTELON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par LORY MONTELON - BSK Immobilier 07/01/2025

4

110 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

*** STUDIO DE 23M2, QUARTIER PRÈS D'ARÈNE À MONTPELLIER *** Idéalement situé, au pied de l'arrêt de tramway Garcia Lorca, venez découvrir, ce joli studio entièrement rénové de 23m2 dans la résidence ' LE CAMPUS '. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et, est vendu entièrement meublé. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports. Vidéo virtuelle, disponible sur demande. Cette annonce référence 253919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 732,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(80 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 07/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

(80 avis)

6

109 000 € 5 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Idéal investissement locatif Montpellier Millénaire proche Port Marianne au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très bien tenue (ravalement de façade et isolation extérieure récents) construite en 1998, studio en très bon état d'une surface habitable de 20.68 m2 plus 4.99 m2 de terrasse au calme bénéficiant d'une vue dégagée et d'une bonne luminosité, proximité transport en commun, vendu avec un emplacement de parking en sous-sol, loyer perçu 545 Euros charges comprises.

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