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$L\'AGENCE DU COURREAU$

L\'AGENCE DU COURREAU

Annonce publiée le 18/01/2025

$L\'AGENCE DU COURREAU$

Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 18/01/2025

163 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement T2 avec Mezzanine à Rénover Complètement En plein centre historique de Montpellier, vue Saint-Anne !L'Agence du Courreau vous propose cet appartement T2 au potentiel exceptionnel, situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien à réhabiliter, en plein coeur du centre historique de Montpellier. Offrent une vue imprenable sur l'église Saint-Anne, dans un quartier prisé pour son charme historique, sa proximité avec les commerces, et son accès facile aux transports.Avec une surface de 45,1 m², ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace à réinventer selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal.Pour couronner le tout l'appartement dispose d'une mezzanine spacieuse de 15,39 m², idéale pour créer un espace nuit, un bureau ou toute autre configuration selon vos besoins.Cet appartement nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien unique.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre créativité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 1. (gedeon_26006_30532595)

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(79 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 27/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(79 avis)

235 000 € 4 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Foncia transaction vous propose à la vente : sur le secteur le plus recherché de Montpellier, à deux pas du bassin Jacques cœur, mais également, des commerces, transports, accès rapide aux plages, aéroport … bref, vous pourrez absolument tout faire rapidement. Un appartement composé de 2 pièces situé en étage, dans une copropriété bien connue pour son architecture. Il mesure 48 m2 et dispose d’une terrasse de 9 m2 ou vous pourrez profiter du soleil. Le plus de ce logement : un dressing à part dans la chambre ! Les charges comprennent l’eau chaude et le chauffage. Vendu avec son stationnement en sous-sol.

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGN Immobilier Agde 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

141 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À VENDRE À MONTPELLIER : APPARTEMENT T2 DE 45,6M2 POUR INVESTISSEUR - Bien acheté à l'origine grâce à un prêt 'PLS', doit obligatoirement être loué jusqu'en 06/2029 en Loyer plafonné. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45,6m2 aux portes de Montpellier, il est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence dans le secteur Celleneuve. Il se compose d'une longue entrée avec une porte donnant sur la salle d'eau avec WC, une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et une chambre comprenant un placard. Le séjour est exposé à l'est avec une baie vitrée qui donne sur une terrasse de 6,65m2. L'appartement se situe dans la commune de Montpellier, à proximité de l'appartement vous trouverez plusieurs écoles (primaires, élémentaire et collèges) qui sont implantées à moins de 10 minutes du bien, ainsi qu'une station de tramways et bus à moins de 10 minutes à pied et toutes les commodités nécessaires. Le loyer plafonné actuel est de 484 € + 111€ de charges. Ce logement est en copropriété dont les charges mensuelles de copropriété sont de 150€. Prix de vente 141000€ FAI. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou

IMAGIMMO VENDARGUES

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 19/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

113 000 € 2 756 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34080)

EXCLUSIVITE appartement de type 2 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée idéalement située. Composé d'une cuisine et d'un salon séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Profitez d'une cave également. A seulement 10 minutes de l'arrêt de tram "Pergola" ligne 1. Idéal investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adel Nafa - efficity

(111 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Adel Nafa - efficity 20/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(111 avis)

155 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER - LA MARTELLE SOPHIE GERMAIN - APPARTEMENT 2 PIECES CALME RENOVE AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF EN REZ DE JARDIN D'UNE PETITE COPROPRIETE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement moderne de 44 m2 Loi Carrez situé dans la rue Sophie Germain, coin recherché du quartier La Martelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé de 28 m2 orienté EST ouvrant sur une jolie terrasse sans vis à vis de 6m2 sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine ouverte et aménagée entièrement équipée avec des appareils récents (four, lave-linge, réfrigérateur et plaque de cuisson). Le coin nuit est composé d'une chambre de 10m2, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking privative complète ces prestations. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges sont de 123 euros. La taxe foncière est de 1097 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Home Vision

(26 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Home Vision 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(26 avis)

235 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Venez découvrir ce bel appartement de type T2 en rez-de-chaussée, dans une résidence de standing fermé et sécurisé. Il se situe dans le quartier de la Lironde, vous y trouverez un centre commercial avec ses multiples commerces à proximité, un réseau de transports en commun, un centre médical et le tout a 15 minutes des plages. L'appartement propose un grand garage privatif, vous trouverez également dans la résidence des places visiteur à disposition ainsi que de nombreuses autres places devant la résidence. Le bien, en rez-de-chaussée sécurisé propose une grande entrée avec placard, une salle de bain pouvant accueillir votre machine à laver, un WC indépendant, une chambre de plus de 12 m2, un superbe salon exposé Sud-est donnant accès à une cuisine indépendante et à une magnifique terrasse d'angle arboré avec pergola, le tout climatisé et dans un excellent état. Les charges de copropriété comprennent l'entretient du bâtiment, l'eau, mais également le chauffage et la climatisation. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, ou directement sur notre site internet.

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

(20 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 17/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(20 avis)

129 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER Ecusson, Idéal Investisseur / Pied à Terre, appartement F2 situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien. Superbe réhabilitation, conservant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain! Rénové dans un style moderne, son calme et sa luminosité ainsi que ses volumes en font un produit rare sur le marché. Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du Centre-Ville souhaitant un pied à terre ou une résidence principale. Un petit bijou !! Soyez Réactif!! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1569) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

FIPIMMO

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par FIPIMMO 13/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

169 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 44,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER ECUSSON superbe T2 DE 45 m2 situé au 3ème étage Dans un environnement paisible, à deux pas de la rue Foch et du tramway, cet appartement offre une situation idéale pour profiter pleinement de la vile . D’une superficie de 45 m², ce bien dévoile un potentiel immense. Sa belle vue sur un jardin tranquille et son calme incomparable en font un véritable havre de paix en plein centre-ville. Qu’il s’agisse d’un pied-à-terre, d’un investissement locatif, ou encore d’un cocon pour étudiants ou jeunes actifs. Les atouts qui font la différence : Un emplacement de choix au cœur d’un quartier historique prisé. Une orientation offrant une lumière douce et un environnement apaisant. Une cave pratique pour le stockage. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement à personnaliser dans l’un des quartiers les recherchés de Montpellier ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 6 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 960 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 169000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Christophe CEBERAN - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Christophe CEBERAN - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(41 avis)

247 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

SOUS OFFRE Une maison. Une histoire "Authentique" Idéalement situé en plein cœur du centre historique, à deux pas de la célèbre Place de la Comédie, cet appartement T2 de 62m² vous séduira par son emplacement d'exception et son calme. Profitez d'un balcon ensoleillé, un véritable atout en plein centre-ville, pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une salle de d'eau . À proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Emplacement n°1, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de prestige. Rare sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.872683

Idea conseils

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Idea conseils 07/06/2024 - mise à jour 22/01/2025

225 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

À Vendre : Appartement T2 à Montpellier - Quartier Hôpitaux-Facultés Découvrez cet appartement T2 exceptionnel de 44 m² avec une terrasse, situé dans une résidence exclusive de seulement 5 logements. Nichée dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cette résidence offre un cadre de vie idyllique entre nature et chant des oiseaux. Caractéristiques de l'Appartement : T2 Surface habitable : 44 m² Terrasse idéale pour des moments de détente en plein air Résidence exclusive et sécurisée Prestations de la Résidence : Entrée individuelle, climatisation réversible, prestations haut de gamme Environnement : Situé dans un cadre verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Points Forts : Exclusivité : Une résidence de seulement 5 privilégiés, garantissant intimité et calme. Localisation : Proche des Hôpitaux et Facultés. Qualité de vie : Un confort de vie durable dans un environnement serein et naturel. Potentiel d'Investissement : Cet appartement est non seulement parfait pour une résidence principale ou secondaire, mais il représente également une opportunité d'investissement idéale. Opportunité Unique : Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un endroit unique où la nature et le bien-être sont à l'honneur. Alliant qualité de vie et fort potentiel de revenus locatifs, cet appartement est l'investissement parfait pour ceux qui cherchent à maximiser leur confort tout en générant des revenus attractifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Idea Conseils Vivez le luxe et la tranquillité à Montpellier, au coeur du quartier Hôpitaux-Facultés, et réalisez un investissement judicieux ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immovance Montpellier

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Immovance Montpellier 17/01/2025

395 000 € 2 036 €/m²
Appartement • 194 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE Sur la commune de Montpellier, quartier Gare Saint Roch, au calme et proche de toutes commodités Loft de 194,73m2, en rez-de-chaussée d'une copropriété donnant sur cour. Double destination possible : habitation et commercial Possibilité de deux entrées distinctes. Le bien se compose de la réunion de 2 lots avec emplacement cuisine, emplacement salle de bain et 2 WC Produit rare par sa modularité ! BONUS : un emplacement de parking Cette annonce vous est proposée par LOMBARD Delphine - - NoRSAC: , Enregistré à de MONTPELLIER

EXACT IMMO

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par EXACT IMMO 14/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

210 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

GRAND T 2 Dans le centre de Montpellier, avec accés à toutes les commodités (Tram, commerces, écoles) agréable T2, situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, cuisine individuelle, séjour, chambre, dressing, salle dDans le centre de Montpellier, avec accés à toutes les commodités (Tram, commerces, écoles) agréable T2, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, cuisine individuelle, séjour, chambre, dressing, salle de bains et wc séparé, Vous pourrez prendre vos repas en toute intimité sur une terrasse jouissant d'une belle vue dégagée. Prévoir travaux de rafraichissemernt. A voir rapidement! bains et wc séparé, Vous pourrez prendre vos repas en toute intimité sur une terrasse jouissant d'une belle vue dégagée. A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 13/01/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 13/01/2025

67 886 € 2 190 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Montpellier, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 31.22 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3821 € (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU - 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idea conseils

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Idea conseils 22/03/2024 - mise à jour 17/01/2025

226 800 € 5 007 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Exclusivité Idea conseils !!! Au coeur du quartier prisé d'Aiguelongue superbe Type 2 de 45.30 m2 hab avec terrasse de 15.40 m2 au sein d'une résidence arborée, récente, de standing et sécurisée. Type 2 au 2eme étage de la résidence 'Les Bijoux de Manon' composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie lumineuse accès sur la terrasse de 15.40 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre de 12.60 m2 accès terrasse avec sa salle d'eau et un wc. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol. A voir au plus vite !!! Appartement actuellement occupé bail en cours loyer 700 € / Mois (630 € + 70 € de charges / Mois). Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente 226 800 € HAI les honoraires sont à la charge des vendeurs. plus d'informations demandez Mickael THIBAULT. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 11/12/2024

155 500 € 4 015 €/m²
Appartement • 38,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

NOUVEAUTE, en exclusivité ! Sur la Rives droite du Lez, en bordure d'Antigone, situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1995, cet appartement T 2 d'environ 39 m² bénificie d'un emplacement agréable et pratique. Son séjour lumineux , son agancement sans perte de place et la petite terrasse côté chambre font de ce 2 pièces un lieu agréable à vivre ! Vendu libre , une place de parking privative est possible à acquérir en plus. Un appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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