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QUADRIMM

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par QUADRIMM 21/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

En exclusivité à montpellier, au calme, dans une résidence récente de 2022. À découvrir ce magnifique et lumineux T2 de 44,5 m² en rez de jardin, il est vendu avec une terrasse privative de 10,4 m², un jardin de 42,3 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. L'appartement est actuellement loué en meublé, il sera vide en septembre. Une visite ? Contactez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48 conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC sous le numéro 8316677936, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1092 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90039_30744948)

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Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com 04/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

126 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Secteur Chemin de Moularès , appartement 27m² composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, un balconnet avec vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bain , WC . Appartement fonctionnel proche de toutes les commodités ! Montant du loyer actuel : 542.59 euros Echéance du bail : 04/11/2025 --- - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - Mandat réf : 389412 - - - - - - -- - -- - - - - - - DPE : D - GES : B - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -- - Montant des charges annuelles : 747 euros - - - -- -- - - - - - - - - - - - -- - - - --- -- -- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 560 euros et 790 euros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- Prix de vente 134 000 euros dont 7.20% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 125 000 euros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - - - - - - -- - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 747 euros. Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait

(29 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait 07/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

(29 avis)

108 500 € 7 233 €/m²
Appartement • 15 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier les ARCEAUX ! Idéal étudiants ou cosy petit pied à terre ! Venez découvrir ce duplex entièrement meublé à Montpellier, les arceaux ! Niché au coeur du quartier des ARCEAUX à Montpellier, ce duplex de 15 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable et bien situé. Ce duplex est bien aménagé et les espaces sont optimisés. La cuisine est aménagée et équipée. Présence d'une climatisation. Il se compose de deux pièces principales et une salle de bains avec WC intégré. Situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, ce duplex offre une proximité du centre ville historique et est à quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces et des restaurants. La proximité des commodités rendra votre quotidien agréable et pratique. Ce duplex est donc idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien connecté. A noter la possibilité d'acquérir en plus de ce duplex meublé 3 autres duplex et même envisager de les réunir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex de vos propres yeux. Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 500 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778

Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait

(29 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait 07/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

(29 avis)

89 000 € 5 453 €/m²
Appartement • 16,32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier les ARCEAUX ! Idéal étudiants ou cosy petit pied à terre ! Venez découvrir ce studio entièrement meublé à Montpellier, les arceaux ! Niché au coeur du quartier des ARCEAUX à Montpellier, ce studio de 16,32m² avec extérieur, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable et bien situé. Ce studio est bien aménagé et les espaces sont optimisés. La cuisine est aménagée et équipée. Présence d'une climatisation. Il se compose d'une principale et une salle d'eau avec WC intégré. Situé au RDC d'un immeuble de standing normal, ce studio offre une proximité du centre ville historique et est à quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces et des restaurants. La proximité des commodités rendra votre quotidien agréable et pratique. Ce bien est donc idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien connecté. A noter la possibilité d'acquérir en plus de ce studio meublé 2 ou 3 autres studios et même envisager de les réunir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex de vos propres yeux. Honoraires inclus de 6.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 500 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778

Murielle BROCHAIN - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Murielle BROCHAIN - iad 05/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

(14 avis)

235 000 € 5 109 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

iad France - Murielle Brochain vous propose: à Montpellier Antigone , bel appartement meublé de 46M², en excellent état aucun travaux à prévoir . composé d'une belle pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée ,une chambre avec terrasse plein sud , une spacieuse salle de bain et grand placard . Dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien très bien située pour y vivre ou pour un l'investissement locatif !! Possibilité d'achat d'un garage en supplément . Pour plus d'information je suis à votre écoute ,contactez moi . La presente annonce immobiliere vise 57 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Brochain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481473924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACREDIT CONSEIL

(22 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par ACREDIT CONSEIL 09/03/2025

(22 avis)

245 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Au coeur d'un grand projet immobilier, découvrez ce charmant appartement T2.D'une surface de 42,3 m², il est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.Il se compose d'une chambre, d'un spacieux séjour-cuisine de 26,10 m² et d'une salle d'eau. Son agencement intelligent vous assure un emménagement en toute sérénité.Les atouts de ce logement ? -Un stationnement en sous-sol inclus- Une terrasse agréable pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidienPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Amandine au 06 61 86 31 23. Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.No ADC : ADC3434022025000000183 Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_30845658)

MURIEL BOTBOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MURIEL BOTBOL - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

230 000 € 6 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Joli T2 de 38 m² secteur Port Marianne, séjour avec sa cuisine américaine belle salle de bain et la chambre spacieuse avec placard, une place de parking en sous sol, pour y habiter ou pour un investissement venez découvrir ce bel appartement. Locataire en place. Ce quartier dynamique offre une qualité de vie, Pres du marché du Lez, (tramway en bas de l'immeuble, bus et pistes cyclables) et des commerces. N'hésitez pas a me contacter Muriel au 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 260735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 191 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2019 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nelly COUSSI - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Nelly COUSSI - iad 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(74 avis)

259 000 € 4 981 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

iad France - Nelly Coussi vous propose: Dans le quartier très prisé de Port Marianne, au sein d’une résidence de standing et sécurisée, venez découvrir cet appartement T2 avec garage et jardin privatif de 60 m2. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC, d’une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse, d’une cuisine semi ouverte, d’un dégagement avec rangement, d’une chambre et d’une salle de bain. Pour votre confort , climatisation gainable, volets roulants, porte de garage électrique, local à vélos… Proximité du Park Charpak, du bassin Jacques Coeur et du Tram Mondial 98. Vous apprécierez le cadre de vie idéal, au calme, proche Tram et commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 L'agence Du Centre

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 29/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

131 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces

Montpellier (34)

Type 2 lumineux de 42,50 m² avec terrasse situé à Montpellier dans un secteur dynamique. Il se situe au RDC sur élevé d'une copropriété sur 4 niveaux . L'appartement est composé d'une grande pièce de vie une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec W.C.L'appartement dispose de rangements .Pour votre confort une cave ainsi qu'une place de parking privatif. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) . Niveau transports en commun, il y a les bus, des restaurants, des boulangeries, des commerces,

LJP Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LJP Immobilier 22/02/2023 - mise à jour 14/03/2025

149 000 € 4 515 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - HÔPITAUX-FACULTÉS. L'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce très bel appartement T2 en très bon état, sécurisé et CLIMATISÉ. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour LUMINEUX ouvrant sur une agréable terrasse, la cuisine est ouverte aménagée et équipée. La chambre bénéficie d'un grand placard mural. Spacieuse salle d'eau. Les plus : CLIMATISATION gainable + stationnement extérieur privatif. L'arrêt 'OCCITANIE' - tramway Ligne 1 située à 5min à pieds. Proximité des commerces, hôpitaux, faculté de médecine, IUT et universités. Ce bien est actuellement loué 650€/mois. Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXACT IMMO

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par EXACT IMMO 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

149 000 € 2 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Coup de coeur au coeur du village A 15 MIN DE MONTPELLIER. Dans une petite copropriété de 3 Lots, appartement T2 de 53m² entièrement rénové avec goût! Cet ancien T3 transformé en grand T2 bénéficie d'un bel espace à vivre de plus de 30m² avec cuisine équipée et plusieurs placards, dégagement, salle d'eau, wc et belle chambre voutée. Les prestations récentes se marient parfaitement avec le charme de l'ancien! un GARAGE complète ce bien à découvrir vite! Honoraires TTC charge vendeur

BLEU SOLEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BLEU SOLEIL 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

169 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement 2 pièces 48,5 m2 avec 2 balcons et parking privatif Montpellier, secteur Celleneuve Quartier Celleneuve, secteur agréable, en bordure du parc protégé, Pierre Azéma. Dans résidence arborée de 1990, bien entretenue et sécurisée. F2 au 3ème étage (sur 5), traversant, sans vis-à-vis, de 48,5 m2 avec 2 balcons de 8,3 m2 et 1 parking extérieur privatif. Proche transports en commun (Tramway et bus), parcs, commerces et écoles. L’appartement se compose : - hall d’entrée avec placard ; - séjour de 19, 83 m2, lumineux, sur loggia rond (environ 6 m2) avec vue sur le parc ; - cuisine (5,15 m2) sur balcon ; - wc séparé ; - salle de bain (3,75 m2) avec fenêtre ; - 1 chambre (10,45 m2) avec porte-fenêtre. Fenêtres double vitrage. Tableau électrique aux normes (2023). Possibilité cuisine US. Faibles charges : environ 100€/mois. Chauffage individuel électrique et compteur d’eau individuel. Ravalement effectué en 2023 et déjà payé. Taxe foncière 2023 : 1 200 € Possibilité achat box fermé en sous-sol de l’immeuble (délai de 6 mois pour arrêter la location). Autres informations : - Tous les accès sont sécurisés : résidence, immeuble et garage en sous-sol via VIGIK (clé électronique). Au RDC, contrôle d'accès à l'ascenseur par code. - Accès handicapé. - La copropriété se compose de 3 immeubles et de 6 maisons individuelles, avec espaces verts. Au total, 81 lots. Aucune procédure en cours.

L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 11/03/2025

199 000 € 5 587 €/m²
Appartement • 35,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE - EXCLUSIVITE MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE - Idéal investissement ou occupation moyen terme, bel appartement T2 de 36m² avec terrasse de 12m² et garage, dans une résidence de standing idéalement située à proximité de la Nouvelle Mairie, du tram, des accès autoroute, du centre-ville et des commodités. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur vaste loggia de près de 12m², sans promiscuité, et d'une chambre avec accès terrasse. Actuellement loué (locataire sérieuse - Bail 18/11/2022). A visiter sans tarder! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 199 000€FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

ESPACE LMNP

(219 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ESPACE LMNP 23/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

(219 avis)

81 480 € 3 018 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 6.80%. Un appartement de 2 pièces de 27.98m² meublé et équipé. La résidence Montpellier Ovalie est idéalement située à 20 minutes en voiture des plages de la Méditerranée et à 3 km du centre historique de Montpellier et de la gare. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 541 € HT pour un prix d’achat de 81 480 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 119 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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