Superimmo

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

9

110 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

À Carnon-Plage, découvrez ce charmant studio avec cabine de 26 m2 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du port et des commerces. Cet espace bien agencé comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une kitchenette aménagée, une cabine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement la pièce principale qui s'ouvre sur une loggia couverte, offrant une exposition plein Sud pour profiter pleinement du soleil. Idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, opportunité à ne pas manquer.

AGENCE DE LA MER

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par AGENCE DE LA MER 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

10

250 000 € 8 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

CENTRE VILLE - STUDIO VUE MER Splendide studio de 29m² habitable, situé dans une résidence avec ascenseur. Il offre une magnifique vue mer et entièrement refait à neuf. Une cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau avec wc a également été rénovée. Grand séjour avec une loggia fermée offrant une excellente optimisation de l'espace. Vendu meublé et est exposé sud. A ne pas manquer, il convient donc de le visiter rapidement.

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 02/02/2025

8

425 000 € 11 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, un lieu unique où liberté, bien-être et festivités se conjuguent en toute harmonie. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels, qui allie élégance et confort au quotidien. Je vous propose ce T1 lumineux de plus de 38 m² exposé Sud, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Conçu pour le confort et la sérénité, il s'accompagne d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance raffinée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 425 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 393374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

AGENCE DE LA COMEDIE

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par AGENCE DE LA COMEDIE 04/02/2025

4

89 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Dans une résidence sécurisée, ce joli studio de 17m², entièrement refait à neuf, vous offre une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou un bien locatif idéal. Situé en étage avec ascenseur, il combine confort, praticité et situation géographique exceptionnelle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée moderne, parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et sa salle d'eau aménagée avec soin, qui ajoutent une touche de confort et d'élégance à ce cocon chaleureux. Nichée dans un environnement paisible, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous êtes à 50 mètres d'un parc verdoyant, idéal pour des balades ou des moments de détente, quelques pas des commerces et commodités du centre-ville, ainsi qu'à proximité immédiate de la plage, parfait pour profiter de la Méditerranée. Ce bien est idéal pour un primo-accédant souhaitant se lancer dans l'accession à la propriété ou pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer, sans travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer!!! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce studio au coeur de La Grande Motte au Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen des charges annuelles : 677 euros Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 680 euros. Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

7

98 000 € 3 990 €/m²
Appartement • 24,56 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sète (34200)

SETE QUARTIER HAUT Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur ce studio de 24,56 m2 avec mezzanine est très charmant et lumineux. Le coin mezzanine permet un véritable coin chambre avec son dressing et vélux pour un bel apport de lumière. La pièce de vie se compose d'un espace kitchenette, un espace de vie et une salle de bain avec WC. Le tout sous de beaux volumes ! Ce bien est un joli pied à terre pour du locatif, pour une vie de comédien en tournage ou pour un premier investissement. Le quartier est très dynamique et à proximité de tout! La copropriété est en cours de rénovation charges vendeur. DPE E Montant des charges 20€/mois - Taxe foncière 620€ INFO OU VISITE Amélie ZAROUKIAN - 06.35.51.76.61

Valérie Coves - iad

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Valérie Coves - iad 12/02/2025

10

69 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

iad France - Valérie Coves vous propose: Montpellier quartier Alco, opportunité d'investissement avec une rentabilité extra brute de 8,52%. Appartement type F1 de 25,65 m², 2ème étage sans ascenseur, dans une petite résidence sécurisée de 1982. Vendu meublé. Loué jusqu’en juin 2026 à une étudiante. L'appartement est situé dans un quartier calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de toilettes et d'un espace de rangement pratique. Les atouts de cet appartement : -une loggia de 5,05 m² bien exposée. -Une place de parking dans la résidence. -Emplacement privilégié : proche des facultés et des hôpitaux. -A proximité des commerces, et des transports en commun (station Pergola Ligne 3, Lignes de Bus) et des espaces verts. -Aucun travaux à prévoir. Le quartier Alco, l'un des plus dynamiques de Montpellier, offre un équilibre parfait entre tranquillité et attractivité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel de rentabilité dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Montpellier. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.49€ par mois (soit 749.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 953488111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

11

99 900 € 3 223 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Exclusivité à ne pas rater ! Appartement très sympathique de 31 m² de 1 pièce, au calme, avec une terrasse exposé sud-ouest au 1er étage de la résidence sécurisée le Parc des Bruyères idéalement située à Montpellier, proche de la gare. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 25 m² ouverte sur la terrasse de 5 m², une cuisine séparée meublée et équipée et une salle de bains avec WC. Situé dans une belle résidence sécurisée, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Cet appartement est actuellement occupé par un locataire, titulaire d’un bail jusqu’en janvier 2027. Informations financières : La taxe foncière est de 747€ Les charges sont de 80€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Informations financières : Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15982

MULET Chloe - Réseau HB

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MULET Chloe - Réseau HB 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

8

90 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 30,25 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SECTEUR MÔLE Charmant studio mezzanine tout équipé de 30m² à proximité de la plage et des commerces vendu avec un Parking privatif au pied du bâtiment. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec lave-linge, un wc séparé, ainsi qu'un séjour spacieux avec cuisine équipée et deux couchages supplémentaires en mezzanine. Equipé de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage vous pourrez en profiter toute l'année. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 78 Quote-Part annuelle de charges : 645 euros Surface loi Carrez : 22,16m² Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 645 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 14/02/2025

12

219 000 € 13 670 €/m²
Appartement • 16,02 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé au sein du réputé Village Naturiste du Cap d'Agde. Ce bien lumineux offre une vue dégagée depuis son balcon privé, parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : À quelques pas de la plage, ce studio bénéficie d'un accès direct et proche des commerces (Centre commercial Heliopolis). Intérieur moderne : Récemment rénové avec des matériaux de qualité, l'espace de vie est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Balcon privé : Profitez d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Potentiel locatif élevé : Le Village Naturiste du Cap d'Agde est une destination prisée, attirant chaque année de nombreux visiteurs en quête d'une expérience unique en harmonie avec la nature. Ce studio représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans l'un des lieux les plus emblématiques du naturisme en Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce studio exceptionnel. service location: 04.67.31.88.00 // service vente: 04.67.31.87.94

ABI Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par ABI Immobilier 14/02/2025

7

91 800 € 5 198 €/m²
Appartement • 17,66 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Découvrez ce charmant studio, idéal pour les investisseurs, situé au premier étage d'un petit immeuble. Avec une superficie de 17,66 m2, ce bien offre un séjour lumineux grâce à deux grandes porte-fenêtre et donc l'une s'ouvre sur une terrasse privative de 10,86 m2. Vous y trouverez également un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace couchage en mezzanine. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, entre l'Écusson et le quartier des Beaux-Arts, à proximité de la faculté de droit et de science politique, et à quelques pas de l'arrêt de tramway Louis Blanc (Lignes 1 & 4). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux atouts exceptionnels ! Actuellement loué 485 € + 34 € de charges.

Odalys Invest

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Odalys Invest 14/02/2025

5

45 280 € 2 432 €/m²
Appartement • 18,62 m² • 1 pièce

Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,08 %. Loyer actuel annuel HT de 2.300 € (soit TTC de 2.530 €). Sous bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 12/01/2015 pour une durée indéterminée, à défaut de dénonciation/renouvellement du bail commercial par l'une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence-services bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, au 1er etage, studio comprenant une cuisine/séjour, une salle d'eau/WC, une terrasse d'environ 6m2 ainsi que de nombreux placards de rangement. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 14/02/2025

1

191 000 € 7 796 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce

Castelnau-le-Lez (34170)

Rare CASTELNAU LE LEZ ! Superbe appartement type T1 de 25m2 avec terrasse de 9 m2 au premier étage. La résidence de 23 logements seulement est située au fond d’une impasse au calme et donne sur un parc boisé. Son emplacement privilégié permet d'aller au centre-ville de Castelnau à pied ou à Montpellier en tramway grâce à la ligne no 2 située à deux pas (arret la Galine). Cadre de vie idéal proche de toutes les commodités : supermarché, boucherie, commerces à proximité immédiate. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol. A visiter sans tarder !

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 14/02/2025

(322 avis)

8

110 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34070)

Appartement T1 avec cuisine séparée, en location meublé d'une surface de 23 m². Il est situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, avec un extérieur sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur un espace arboré. L’appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieur. Actuellement loué en meublé pour 552 € charges comprises, il représente une excellente opportunité d’investissement locatif. le point fort de cette résidence est son environnement et sa tranquillité.

Foncia Transaction Palavas Les Flots

(1 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Palavas Les Flots 14/02/2025

(1 avis)

4

148 000 € 5 481 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Palavas-les-Flots (34250)

Superbe appartement en étage dans un immeuble avec ascenseur. LES ATOUTS DU LOGEMENT : Emplacement parfait : Entièrement rénové : Meublé et équipé : Prestations de qualité : Terrasse : Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire.

Anthony DESCHAMPS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Anthony DESCHAMPS - Propriétés-privées.com 15/02/2025

8

168 000 € 5 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mauguio (34130)

Carnon Plage, à deux pas de la plage, Ce studio cabine au design moderne a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité. Il offre un agencement optimisé alliant confort et praticité. Vous y trouverez une cuisine ouverte moderne et équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia lumineuse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative vient compléter les prestations, un atout rare et précieux à Mauguio Carnon. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 50 Charges de copropriété annuelles : 476,51 euros. Taxe foncière : 689 euros Prix du bien : 168 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros et 610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au 0644302571 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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