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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
A&M Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par A&M Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
5
Appartement, 21,22 m²

127 450 € 6 006 €/m²
Appartement • 21,22 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Charmant Appartement Rénové à Carnon Plage – Idéal Investissement Locatif Un véritable cocon, ce studio allie modernité, confort et praticité, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Caractéristiques principales : Un espace optimisé : Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un quotidien convivial et chaleureux. Extérieur agréable : Balcon avec une vue paisible sur l’étang, parfait pour vos moments de détente et de sérénité. Couchages astucieux : Capacité d’hébergement jusqu’à 4 personnes grâce à son agencement fonctionnel. Salle d’eau contemporaine : Rénovée avec soin, équipée de matériaux modernes et de qualité. Parking privatif possible en supplément Un bien clé en main Ce studio est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre chaleureux et soigné. Que ce soit pour en faire votre pied-à-terre ou pour y accueillir vos proches, ce studio vous séduira par son ambiance conviviale et son emplacement privilégié à Carnon-Plage. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de renseignements et planifier une visite. 🌊contactez moi au 06.62.50.21.31

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FG Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par FG Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 18/01/2025
9
Appartement, 26,21 m²

Prix en baisse 168 000 € 6 410 €/m²
Appartement • 26,21 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio Cabine à 150m de la Mer Superbe studio cabine situé à Carnon, entièrement rénové avec goût en 2022, il se situe à seulement quelques pas de la grande bleue . Cet appartement est idéal pour 4 personnes, il offre un espace de vie optimisé allie confort et fonctionnalité, faisant ainsi un véritable cocon où il fait bon de se ressourcer. Vous trouverez une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin nuit intimiste et astucieusement agencé, une salle d'eau avec wc et une loggia. Le plus : une place de stationnement réservée devant la résidence, un avantage indéniable dans cette zone animée, où la recherche d'une place peut souvent être un défi, notamment lors de la période estivale. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 689€ Prix de vente: 168 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur. Surface Loi carrez: 26,21m² Surface totale: 31,33m² Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 206 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 90 kWh/m²/an), classe climat B (6 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 410€ et 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " Le Jean Bouin" Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 476,51 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Efficience Montpellier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par L'Adresse Efficience Montpellier 09/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
5
Appartement, 25,55 m²

Prix en baisse 130 000 € 5 088 €/m²
Appartement • 25,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Nouveauté à la vente chez l'Adresse Efficience Saint-Roch ! Tout près du Port et de la plage de Carnon, un magnifique studio avec vue sur mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte sur un grand séjour salle à manger. Des espaces de rangements sont d'ores et déjà aménagés. Une salle d'eau se situe à gauche de l'entrée avec WC. Il sera vendu totalement équipé et meublé : un canapé convertible type clic clac, une table avec 4 chaises, frigo, four, table basse etc. Vous n'aurez plus qu'à profiter du lieu... Investisseurs, la proximité des plages et du port vous assurera un très bon revenu locatif tant en haute qu'en basse saison. Mandat : 2024/0726 Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez le 09 87 52 53 35. L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Copropriété de 285 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 759 euros.

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
9
Appartement, 26 m²

110 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

À Carnon-Plage, découvrez ce charmant studio avec cabine de 26 m2 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du port et des commerces. Cet espace bien agencé comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une kitchenette aménagée, une cabine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement la pièce principale qui s'ouvre sur une loggia couverte, offrant une exposition plein Sud pour profiter pleinement du soleil. Idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, opportunité à ne pas manquer.

Anthony DESCHAMPS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Anthony DESCHAMPS - Propriétés-privées.com 15/02/2025
8
Appartement, 31 m²

168 000 € 5 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mauguio (34130)

Carnon Plage, à deux pas de la plage, Ce studio cabine au design moderne a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité. Il offre un agencement optimisé alliant confort et praticité. Vous y trouverez une cuisine ouverte moderne et équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia lumineuse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative vient compléter les prestations, un atout rare et précieux à Mauguio Carnon. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 50 Charges de copropriété annuelles : 476,51 euros. Taxe foncière : 689 euros Prix du bien : 168 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros et 610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au 0644302571 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 04/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
7
Appartement, 26,68 m²

220 000 € 8 246 €/m²
Appartement • 26,68 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Première ligne Avenue Grassion Cibrand, studio rénové de 26,68 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, salle d'eau avec WC, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse vue mer de 9,44 m². Vendu avec un garage en sous-sol et une cave privative. Volets électriques, store à projection électrique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 536,84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Human Immobilier Palavas Les Flots
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 30/01/2025
8
Appartement, 23 m²

79 560 € 3 459 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Plongez dans l' univers de cet appartement en résidence de tourisme, où piscine et détente vous attendent. Avec une terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle, profitez d'une vue splendide sur le port. Parfait pour un investissement ou un petit budget souhaitant générer des revenus locatifs.

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 29/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
9
Appartement, 36 m²

142 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

IDEALS INVESTISSEURS : 8,5 % de RENTABILITÉ NETTE Théo au O7.8O.41.19.22 : Studio + loggia de 10 m² sans vis à vis Idéalement situé sur la commune de PALAVAS, Rive Droite, à seulement 50 mètres des plages, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces accessibles à pied, services de santé à proximité et à seulement 5 minutes du port. Bien rare sur Palavas, il est situé dans une résidence calme et chaleureuse de 1995. Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Rare : idéal investisseur ou parfait pour un pied-à-terre rentable en été. 8,5 % RENTABILITÉ NETTE N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle)

BLB IMMOBILIER
(907 avis)
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 09/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
(907 avis)
4
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 123 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio cabine , entièrement rénové , composé d'une cuisine équipé , d'un coin cabine ,une salle d'eau avec WC , une loggia de 7 m² . L'appartement est idéalement positionner pour un investissement locatif ou un petit pied à terre ou encore un 1er achat . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Human Immobilier Palavas Les Flots
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 24/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
4
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 108 500 € 4 932 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Stratégiquement situé sur le port de Carnon, investissez dans ce joli studio cabine rénové avec cuisne équipée et salle d'eau, vous apprécierez cette terrasse offrant une vue imprénable sur les étangs de Pérols et les sunsets. Idéal pour premier achat ou investisseur, location possible à plus de 600 €/semaine en période estivale.

Patrice PIERRON - SAFTI
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Patrice PIERRON - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
9
Appartement, 24 m²

119 500 € 4 979 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

À Carnon-Plage, commune de Mauguio (34130), découvrez ce charmant studio de 24 m², idéalement situé au pied du port de Carnon. Profitez d’un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à la mer, aux commerces et aux restaurants, pour savourer pleinement la vie au bord de l’eau, quelle que soit la saison. À l’intérieur, le studio se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec kitchenette et d’une vue imprenable sur l’Étang de l’Or, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche et toilettes. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036 - SAFTI – PIERRON Patrice, Conseiller indépendant

NEGOCE HABITAT
(238 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 10/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
(238 avis)
10
Appartement, 21,1 m²

Prix en baisse 99 000 € 4 692 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PROCHE PORT , dans résidence sécurisée avec ascenseur, studio cabine de 21,1 m2 Loi Carrez A proximité immédiate des commerces, des animations, de la plage, à 10 minutes de Montpellier Au 2 ème étage, il est composé d'une entrée avec placard et coin cabine ( 2 lits superposés) , 1 salle d'eau avec wc , un séjour avec cuisine équipée donnant sur le loggia de 3 m2 Vendu entièrement meublé et équipé (électroménager et vaisselle) Double vitrage avec volet électrique , chauffage électrique Bien soumis au statut de la copropriété (190 lots ) Pas de procédure en cours Charges annuelles 635 € REF SA 3543 TARIF 99 000 € Frais d'agence inclus à charge vendeur CONTACT : 06 27 55 24 60 Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . / 04 66 95 38 16 SARL au capital social de 5 000,00 € - No RCS 502054802 - No Siret 50205480200017 - No de TVA : FR22502054802 - Carte pro no34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 € Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Ma Maison au Sud 28/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
5
Appartement, 24,87 m²

129 000 € 5 187 €/m²
Appartement • 24,87 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio (34130)

CARNON - PORT DE PLAISANCE Bel appartement de type 1 en étage élevé composé d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un séjour cuisine équipée donnant sur une loggia, idéal investisseur ou résidence secondaire. Taxe Foncière 747€ Charges mensuelles de copropriété 50 euros. Nombre de lots principaux 70. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder. Contact Michel SARDA 06 11 05 05 30

BLB IMMOBILIER
(907 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par BLB IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
(907 avis)
4
Appartement, 22 m²

119 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio cabine avec parking , avec une vue panoramique sur les étangs . Son emplacement proche du tram, des commerces , du port , en fait un bien facile à louer en saisonnier ou en Airbnb . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
11
Appartement, 21,3 m²

108 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

EN EXCLUSIVITE - Carnon Plage Magnifique studio cabine entièrement rénové, il dispose d'une surface de 21m2 (+3,24m2 de loggia fermée), il comprend un coin cabine pour faire un couchage d'appoint, un dressing ou bien un bureau, un séjour lumineux, avec coin cuisine aménagée et équipée. Salle de bain entierement carrelée. Baie vitrée et volet neuf, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur, en location longue ou courte durée.

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