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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Direct Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Direct Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 33 m²

135 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, dans résidence avec accès direct port Studio cabine de 33 m2 avec loggia (29m2 loi carrez), exposition Ouest, coin nuit avec lit 2 places. Possibilité parking privé en supplément. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Conatct : Julien 06 87 66 45 80

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A&M Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par A&M Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 21,22 m²

127 450 € 6 006 €/m²
Appartement • 21,22 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Beau studio à Carnon Plage – Idéal Investissement Locatif Idéalement situé à deux pas de la mer, ce superbe studio entièrement meublé offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. 🏡 Ses atouts : ✔ Espace optimisé : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour un quotidien pratique et agréable. ✔ Extérieur agréable : Profitez d’un balcon avec vue paisible sur l’étang, parfait pour vos moments de détente. ✔ Agencement fonctionnel : Couchages pour jusqu’à 4 personnes, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer. ✔ Salle d’eau contemporaine : Rénovée avec goût et équipée de matériaux modernes. ✔ Stationnement facile : Parking privatif en supplément. 💡 Clé en main : Ce studio est vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir immédiatement ! Que ce soit pour y vivre à l’année ou profiter d’escapades en bord de mer, ce bien est une opportunité rare à Carnon-Plage. 📞 Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui au 06.62.50.21.31 pour plus d’informations ou organiser une visite. 🌊 À bientôt pour une visite au bord de l’eau !

Kathy SARDA - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Kathy SARDA - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
(26 avis)
9
Appartement, 26 m²

120 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio en bord de mer à Carnon Plage - 26m² avec vue mer et place de parking Venez découvrir ce superbe studio de 26m² idéalement situé à moins de 100m des plages et des commerces de Carnon Plage. Perché au 4ième étage avec ascenseur d’une résidence prisée, cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel et son agencement optimal. Caractéristiques du bien : • Coin cuisine équipé : Fonctionnel et pratique pour cuisiner en toute simplicité. • Beaucoup de rangements : Deux doubles placards intégrés pour un espace bien organisé. • Possibilité de séparation du coin nuit : Grâce à une cloison amovible et un lit double escamotable, vous pourrez facilement délimiter l’espace et optimiser l’agencement selon vos besoins. • Charges faibles : Pour un cadre de vie agréable et économique. • Deux ascenseurs dans la résidence. • Vendu meublé : Vous pourrez emménager directement sans soucis • Store ban électrique et ventilateur de plafond pour un confort optimal en toutes saisons. • Place de parking privée incluse, un vrai plus en bord de mer. Surface loi carrez (hors loggia intégrée) 21,82m2 Une résidence très prisée à Carnon Idéal en tant que pied-à-terre, location saisonnière ou investissement, cet appartement est en excellent état, il offre une belle qualité de vie à proximité immédiate des plages et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur de Carnon Plage ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.891615

Human Immobilier Palavas Les Flots
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 30/01/2025
8
Appartement, 23 m²

79 560 € 3 459 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Plongez dans l' univers de cet appartement en résidence de tourisme, où piscine et détente vous attendent. Avec une terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle, profitez d'une vue splendide sur le port. Parfait pour un investissement ou un petit budget souhaitant générer des revenus locatifs.

JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier
(71 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(71 avis)
13
Appartement, 27 m²

129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

EXCLUSIVITÉ à CARNON PLAGE, VUE MER et PARKING PRIVATIF Découvrez ce studio cabine de 23 m2 + une loggia de 5 m2 à seulement 50 mètres de la plage. Commerces a deux pas, pas de vis à vis, coin cabine avec lit superposé. Vendu avec parking privatif, il est situé au 4ème étage avec ascenseur. Idéal pour un premier achat, un pied a terre ou un investissement locatif a forte rentabilité Contactez moi vite pour une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20, disponible du lundi au samedi de 9h à 20h Cette annonce référence 273603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 12/03/2025
8
Appartement, 23 m²

172 000 € 7 478 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Situé sur le port de Carnon, ce studio en duplex de 23 m2 habitables offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Son agencement optimisé comprend une mezzanine, idéale pour un espace nuit distinct, et un balcon de 6 m2. En bon état général. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande Cette annonce vous est proposée par Zahia DIAS - EI - NoRSAC: 502 326 929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FG Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par FG Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
9
Appartement, 26,21 m²

Prix en baisse 168 000 € 6 410 €/m²
Appartement • 26,21 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio Cabine à 150m de la Mer Superbe studio cabine situé à Carnon, entièrement rénové avec goût en 2022, il se situe à seulement quelques pas de la grande bleue . Cet appartement est idéal pour 4 personnes, il offre un espace de vie optimisé allie confort et fonctionnalité, faisant ainsi un véritable cocon où il fait bon de se ressourcer. Vous trouverez une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin nuit intimiste et astucieusement agencé, une salle d'eau avec wc et une loggia. Le plus : une place de stationnement réservée devant la résidence, un avantage indéniable dans cette zone animée, où la recherche d'une place peut souvent être un défi, notamment lors de la période estivale. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 689€ Prix de vente: 168 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur. Surface Loi carrez: 26,21m² Surface totale: 31,33m² Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 206 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 90 kWh/m²/an), classe climat B (6 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 410€ et 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " Le Jean Bouin" Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 476,51 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Grand Sud
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Cabinet Grand Sud 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
4
Appartement, 23 m²

169 000 € 7 348 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON, T1 en duplex de 23 m2, terrasse 6 m2 sur la vasque de la Gardiole. Cuisine équipée, salle d'eau rénovée, Mezzanine avec Velux proposant un lit double, coin couchage lit supperposé, ( 6 couchages possible) Climatisation Aucun travaux à prévoir Retrouvez toutes nos annonces sur

IPSUM IMMO
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par IPSUM IMMO 12/03/2025
5
Appartement, 21,18 m²

125 000 € 5 902 €/m²
Appartement • 21,18 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio (34130)

Carnon, idéalement situé entre port & mer, résidence 'les petits voiliers 2', à proximité de la capitainerie. Charmant studio très bien agencé entièrement rénové au 2ème étage exposé sud, une vue dégagée, parking libre dans la résidence, à 100m de la plage et 100 m du port et de ses commerces. Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stephanie MAGGION - 3G IMMO
(8 avis)
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Stephanie MAGGION - 3G IMMO 02/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(8 avis)
6
Appartement, 20,49 m²

97 500 € 4 758 €/m²
Appartement • 20,49 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

CARNON, entre Port et Mer, studio lumineux avec vue dégagée, meublé et prêt à louer. Agencement optimisé avec coin couchage, salle d'eau avec cabine de douche, kitchenette entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-linge et frigo top). Situé à proximité immédiate des commerces et animations du Port, à deux pas de la plage. À découvrir sans tarder pour en profiter dès cet été ! Chers confrères, je suis ouverte à l'INTER-AGENCE. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 528 € soit 44 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 878 720 028, Tel : 06 11 40 34 48, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202670SM-1462417093

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 04/05/2024 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 26,68 m²

220 000 € 8 246 €/m²
Appartement • 26,68 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Première ligne Avenue Grassion Cibrand, studio rénové de 26,68 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, salle d'eau avec WC, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse vue mer de 9,44 m². Vendu avec un garage en sous-sol et une cave privative. Volets électriques, store à projection électrique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 536,84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

L'Adresse Efficience Montpellier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par L'Adresse Efficience Montpellier 09/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
7
Appartement, 25,55 m²

Prix en baisse 130 000 € 5 088 €/m²
Appartement • 25,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Nouveauté à la vente chez l'Adresse Efficience Saint-Roch ! Tout près du Port et de la plage de Carnon, un magnifique studio avec vue sur mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte sur un grand séjour salle à manger. Des espaces de rangements sont d'ores et déjà aménagés. Une salle d'eau se situe à gauche de l'entrée avec WC. Il sera vendu totalement équipé et meublé : un canapé convertible type clic clac, une table avec 4 chaises, frigo, four, table basse etc. Vous n'aurez plus qu'à profiter du lieu... Investisseurs, la proximité des plages et du port vous assurera un très bon revenu locatif tant en haute qu'en basse saison. Mandat : 2024/0726 Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez le 09 87 52 53 35. L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Copropriété de 285 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 759 euros.

BLB IMMOBILIER
(916 avis)
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 09/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
(916 avis)
4
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 123 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio cabine , entièrement rénové , composé d'une cuisine équipé , d'un coin cabine ,une salle d'eau avec WC , une loggia de 7 m² . L'appartement est idéalement positionner pour un investissement locatif ou un petit pied à terre ou encore un 1er achat . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

BLB IMMOBILIER
(916 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par BLB IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
(916 avis)
4
Appartement, 22 m²

119 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio cabine avec parking , avec une vue panoramique sur les étangs . Son emplacement proche du tram, des commerces , du port , en fait un bien facile à louer en saisonnier ou en Airbnb . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
2
Appartement, 37,7 m²

160 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 37,7 m² • 1 pièce • 1 chambre

MAUGUIO (34130)

AO Immobilier vous propose un joli T1 de 37 m² situé en rez- de-chaussé d'une résidence moderne donnant sur de beaux espaces verts. Cet appartement comprend 1 chambre avec 1 grande SDB et un sejour ouvrant sur une loggia. Idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant bénéficier d'un environnement calme et à proximité des commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,58 % TTC inclus charge acquéreur (153 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Sarra Merah 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792411)

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