Vente appartement 120 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Mauguio (34130)

Une petite villégiature de bord de mer, en toute saison. Ses 25m2 offrent un espace étonnant, agréable et ajouré, grâce à sa grande baie vitrée offrant une vue sur l'Etang de l'Or. Contre toutes attentes, son exposition N/E est un grand avantage : Soleil tôt le matin, puis une vraie alcôve qui garde la fraicheur lord de fortes chaleurs ( récurrentes dans notre belle région ) pour les amoureux du farniente, à pied la plage est à 3 mn... En mi-saison, sa position centrale dans cette résidence bien conçue, le dispense de chauffage. Utile et possiblement rentable ce bien déja meublé (avec goût) est idéal pour y passer ses vacances au bord de la Méditerranée, et entre temps il peut se louer facilement toute l'année en B B. Un excelent compromis entre raison et plaisir. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851069) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Denis CITEE Agent Commercial RSAC 401240775 - 07 68 21 50 85 - Plus d'informations sur :Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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