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Élargir à Mauguio (34130, 34280)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
BLB IMMOBILIER
(893 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
(893 avis)
6
Appartement, 23,75 m²

Prix en baisse 180 000 € 7 579 €/m²
Appartement • 23,75 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio Mezzanine avec magnifique vue sur le port et les bateaux. Composé à l'entrée d'une salle d'eau , un WC, une cuisine ouverte sur le séjour , une grande cabine , une grande mezzanine et une terrasse avec une belle vue sur le port . L'appartement possède une climatisation son parking privé . Idéal pour 1 premier achat ou un investissement locatif ou une résidence secondaire , à voir rapidement PG . Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

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AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 04/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Appartement, 26,68 m²

220 000 € 8 246 €/m²
Appartement • 26,68 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Première ligne Avenue Grassion Cibrand, studio rénové de 26,68 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, salle d'eau avec WC, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse vue mer de 9,44 m². Vendu avec un garage en sous-sol et une cave privative. Volets électriques, store à projection électrique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 536,84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Ma Maison au Sud 28/09/2024
5
Appartement, 24,87 m²

129 000 € 5 187 €/m²
Appartement • 24,87 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio (34130)

CARNON - PORT DE PLAISANCE Bel appartement de type 1 en étage élevé composé d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un séjour cuisine équipée donnant sur une loggia, idéal investisseur ou résidence secondaire. Taxe Foncière 747€ Charges mensuelles de copropriété 50 euros. Nombre de lots principaux 70. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder. Contact Michel SARDA 06 11 05 05 30

FG Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FG Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 26,21 m²

173 000 € 6 601 €/m²
Appartement • 26,21 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio Cabine à 150m de la Mer Superbe studio cabine situé à Carnon, entièrement rénové avec goût en 2022, il se situe à seulement quelques pas de la grande bleue . Cet appartement est idéal pour 4 personnes, il offre un espace de vie optimisé allie confort et fonctionnalité, faisant ainsi un véritable cocon où il fait bon de se ressourcer. Vous trouverez une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin nuit intimiste et astucieusement agencé, une salle d'eau avec wc et une loggia. Le plus : une place de stationnement réservée devant la résidence, un avantage indéniable dans cette zone animée, où la recherche d'une place peut souvent être un défi, notamment lors de la période estivale. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 689€ Prix de vente: 173 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur. Surface Loi carrez: 26,21m² Surface totale: 31,33m² Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 206 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 90 kWh/m²/an), classe climat B (6 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 410€ et 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " Le Jean Bouin" Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 476,51 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLB IMMOBILIER
(893 avis)
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 09/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
(893 avis)
4
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 123 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio cabine , entièrement rénové , composé d'une cuisine équipé , d'un coin cabine ,une salle d'eau avec WC , une loggia de 7 m² . L'appartement est idéalement positionner pour un investissement locatif ou un petit pied à terre ou encore un 1er achat . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Carine LHERMET - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Carine LHERMET - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(7 avis)
12
Appartement, 28 m²

128 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

CARNON PLAGE (34) - Studio cabine meublé de 24m² + 4m² de Loggia fermée - A 100m de la plage Venez découvrir ce Studio meublé de 28m² habitable avec 4 couchages, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence située à 100m de la Plage à CARNON EST. Proche d'un grand parking. Possibilité d’une place de Parking en supplément. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin cabine, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse vitrée avec vue dégagée, sans vis-à-vis exposée Est. Les plus : - Très bonne rentabilité locative – Idéal investisseurs - Rénové en 2021 - Proche du Port, des restaurants, des commerces et à 100m de la plage - Vendu libre de toute occupation Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour le visiter au O6 81 68 84 00. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873260)

Direct Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par Direct Immobilier 06/09/2024
7
Appartement, 27 m²

116 000 € 4 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON Centre, entre port et mer Studio de 27m2 avec loggia (20,43 m2 loi carrez) en exposition Ouest, proche plage et toutes commodités. Contact : julien 06 87 66 45 80

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 34 m²

135 730 € 3 992 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Investissement résidence tourisme-AGUYLENE Située à une dizaine de kilomètres de Montpellier dans la station balnéaire de Carnon, bordée par la mer Méditerranée et l'étang de l'Or, la résidence propose des appartements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T2 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, prolongés d'un balcon. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure et d'un solarium. L'établissement est idéalement situé face au Port de plaisance de Carnon, à seulement 100 mètres d'une plage longue de 6 kilomètres et 400 mètres des commerces, ainsi qu'à 15 minutes en voiture de La Grande-Motte. Le studio est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 6824 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 514 € par an. La taxe foncière est de 609 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

ETIENNE COURCIMEAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ETIENNE COURCIMEAUX - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
24
Appartement, 37 m²

149 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Sur le port de Carnon situé à 15 mn de Montpellier, je vous propose cet appartement entièrement rénové et meublé en 2023 avec une forte rentabilité locative saisonnière, courte durée ou mensuelle. Dans le cadre d'une vente interactive, je vous propose de découvrir l'appartement en ma compagnie avec une visite digitale après un 1er contact afin d'organiser le rendez-vous et vous présenter ce sympathique studio cabine comme si vous y étiez. Ce grand studio se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bain permettant d'installer une machine à laver et d'un coin cabine avec grand placard. L'appartement est lumineux (orienté Ouest) et très fonctionnel, il est situé au deuxième étage avec une terrasse couverte (loggia). Ces points forts sont : - Un très bon diagnostic énergétique (C) - Pas de chauffage collectif au gaz, une climatisation réversible a été installée en 2024 - Une grande terrasse couverte (loggia) de 4 m² - Vous ou vos voyageurs ou encore vos locataires, posez vos valises ou vos meubles (possibilité de garder les meubles neufs et la décoration en place) - Pas de cumulus ou de chaudière, production en continu de l'eau chaude - Un environnement calme et vue dégagée sans vis-à-vis - Des animations saisonnières sur cette station balnéaire réputée, un arrêt de bus à 50 mètres, tous les commerces de proximité, restaurants, bars, marché hebdomadaire - Une forte demande locative en meublé ou location nue permettant une excellente rentabilité - La possibilité d'acquérir une place de parking au pied de la résidence (visible depuis l'appartement) Pour en savoir plus, obtenir la clef pour visiter ce studio en ligne ou programmer une visite sur place, envoyez moi un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement 'Studio Carnon'. Je reviendrai rapidement vers vous ! À très bientôt, Etienne COURCIMEAUX Réseau BSK Immobilier Cette annonce référence 255048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE COURCIMEAUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45232048400036. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 29/10/2024 Horaire de début de la vente : 18:30 Heure locale (17:30 UTC) Prix de départ : 149 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 329 Charges prévisionnelles annuelles : 1 168,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468.00 € et 632.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel SEDIGHPOUR - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Michel SEDIGHPOUR - iad 23/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
(88 avis)
7
Appartement, 28 m²

193 000 € 6 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Michel Sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : Appartement Coquet Rénové à Carnon Plage - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de la charmante station balnéaire de Carnon Plage, cet appartement de 28m2 avec terrasse et parking est un véritable bijou rénové offrant un pied-à-terre parfait pour profiter des plaisirs de la côte méditerranéenne ou réaliser un investissement locatif attractif. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1980, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel qui accueille un coin salon, un espace nuit séparé, une kitchenette équipée et une salle d'eau rénovée avec goût. Les matériaux et finitions de qualité confèrent à ce bien un charme moderne et cosy. L'emplacement de cet appartement en fait un choix idéal : à quelques pas des plages de sable fin, des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la vie balnéaire. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif dans une destination touristique prisée, cet appartement à Carnon Plage saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier DAUTRY - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Olivier DAUTRY - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 21 m²

133 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mauguio (34130)

CARNON PLAGE - Au pied du port de plaisance, à proximité des commerces et de la plage. Je vous propose au 6ème et dernier étage un Studio Cabine de 21m2 avec loggia et une magnifique vue dégagée dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se distribue de la façon suivante : dans la partie cabine l’entrée avec un placard de rangement et lits superposés, une salle d’eau avec cabine de douche et toilettes. Le séjour avec un coin cuisine équipée ouvert sur une loggia/balcon. L’appartement est climatisé. Vous bénéficiez d’une place de stationnement privé juste en bas de la résidence. A VOIR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 23 m²

89 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Investissement résidence tourisme-AGUYLENE Située à une dizaine de kilomètres de Montpellier dans la station balnéaire de Carnon, bordée par la mer Méditerranée et l'étang de l'Or, la résidence propose des appartements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T2 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, prolongés d'un balcon. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure et d'un solarium. L'établissement est idéalement situé face au Port de plaisance de Carnon, à seulement 100 mètres d'une plage longue de 6 kilomètres et 400 mètres des commerces, ainsi qu'à 15 minutes en voiture de La Grande-Motte. Le studio est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 4515 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 360 € par an. La taxe foncière est de 420 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
(16 avis)
6
Appartement, 23,53 m²

89 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 23,53 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio meublé Localisation : Rue de la Gardiole - 34280 CARNON Surface : 24 m2 + terasse de 5,8m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : RDC Année de Construction : 2005 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 89 000EUR (mobilier et frais d'agence inclus) Loyer Annuel Garanti : 4 515 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,1 % Charges Annuelles : 3(è EUR Taxe foncière : 419 EUR ( Fin de Bail commercial : 31/10/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 10/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Appartement, 29,72 m²

155 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 29,72 m² • Meublé • 1 pièce

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

CARNON. Sur le port, dans résidence recherchée avec ascenseur, au 6ème étage, studio cabine de 29,72 m² avec terrasse de 7,75 m². Très belle vue dégagée sur le port et massif de la gardiole. Entrée avec dégagement, séjour cuisine ouvrant sur terrasse, salle de bains, WC séparé, coin cabine (lit superposé en 90). Possibilité d'achat en sus un parking intérieur sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 734,37 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

BLB IMMOBILIER
(893 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 07/10/2024
(893 avis)
6
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 102 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio cabine de 21 m² avec loggia de 3 m² , situé au 7 étage l'appartement à une très belle vue latérale sur le port et la mer . Proche des commerces de la mer et du port . Idéal pour un investissement locatif ou un petit pied à terre . A voir rapidement . Possibilité d'acquérir un parking privé en plus . PG Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros.

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