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Élargir à Mauguio (34130, 34280)
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AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 01/11/2024
7
Appartement, 30,49 m²

185 000 € 6 068 €/m²
Appartement • 30,49 m² • 1 pièce

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

Carnon 34280/34130. Découvrez ce studio idéalement situé, un véritable bijou à quelques pas de la plage et du port de plaisance. Entièrement rénové avec soin, ce cocon vous accueille dans un espace parfaitement optimisé, baigné de lumière et décoré avec goût. Tout a été pensé pour offrir un confort absolu : des matériaux contemporains, une décoration soignée, et des équipements modernes, dont une climatisation indispensable pour les belles journées d'été. Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil, ou partager des repas en extérieur. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 199,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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L'Adresse Efficience Montpellier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par L'Adresse Efficience Montpellier 09/11/2024
5
Appartement, 25,55 m²

135 000 € 5 284 €/m²
Appartement • 25,55 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Nouveauté à la vente chez l'Adresse Efficience Saint-Roch ! Tout près du Port et de la plage de Carnon, un magnifique studio avec vue sur mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte sur un grand séjour salle à manger. Des espaces de rangements sont d'ores et déjà aménagés. Une salle d'eau se situe à gauche de l'entrée avec WC. Il sera vendu totalement équipé et meublé : un canapé convertible type clic clac, une table avec 4 chaises, frigo, four, table basse etc. Vous n'aurez plus qu'à profiter du lieu... Investisseurs, la proximité des plages et du port vous assurera un très bon revenu locatif tant en haute qu'en basse saison. Mandat : 2024/0726 Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez le 09 87 52 53 35. L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Copropriété de 285 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 759 euros.

CORUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CORUM IMMOBILIER 20/11/2024
8
Appartement, 25 m²

129 000 € 5 160 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Au sein d\'une résidence près du port de Carnon Plage, Corum immobilier vous propose à la vente un studio habitable de 25.99 m².L\'appartement a été complètement refait à neuf, un jardin privatif et une terrasse complètent le bien.Idéalement situé à deux minutes de la plage des Lézards, des commerces et à 10 minutes du Port.Pour investir ou avoir un pied à terreLe bien se compose d\'une pièce à vivre lumineuse pourvue de la climatisation.Tout l\'appartement a été compètement refait à neuf et n\'attend plus que vous !Pour plus de renseignements Guillaume THERET 06 09 12 80 95Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : corum_immobiliermtpSite Web : : corum_immobilier. (gedeon_90771_29575181)

Direct Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Direct Immobilier 29/10/2024
6
Appartement, 27 m²

128 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, entre port et mer, dans secteur calme Studio de 27m2, belle terrasse de 14 m2 exposition Sud avec vue sur jardin, accès direct plage par les jardins de la résidence. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 04/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 26,68 m²

220 000 € 8 246 €/m²
Appartement • 26,68 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Première ligne Avenue Grassion Cibrand, studio rénové de 26,68 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, salle d'eau avec WC, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse vue mer de 9,44 m². Vendu avec un garage en sous-sol et une cave privative. Volets électriques, store à projection électrique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 536,84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

NEGOCE HABITAT
(216 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par NEGOCE HABITAT 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(216 avis)
14
Appartement, 21,1 m²

108 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PROCHE PORT , dans résidence sécurisée avec ascenseur, studio cabine de 21,1 m2 Loi Carrez A proximité immédiate des commerces, des animations, de la plage, à 10 minutes de Montpellier Au 2 ème étage, il est composé d'une entrée avec placard et coin cabine ( 2 lits superposés) , 1 salle d'eau avec wc , un séjour avec cuisine équipée donnant sur le loggia de 3 m2 Vendu entièrement meublé et équipé (électroménager et vaisselle) Double vitrage avec volet électrique , chauffage électrique Bien soumis au statut de la copropriété (190 lots ) Pas de procédure en cours Charges annuelles 635 EUR REF SA 3543 TARIF 108 000 EUR Frais d'agence inclus à charge vendeur CONTACT : 06 27 55 24 60 Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . / 04 66 95 38 16 SARL au capital social de 5 000,00 EUR - No RCS 502054802 - No Siret 50205480200017 - No de TVA : FR22502054802 - Carte pro no34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Ma Maison au Sud 28/09/2024
5
Appartement, 24,87 m²

129 000 € 5 187 €/m²
Appartement • 24,87 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio (34130)

CARNON - PORT DE PLAISANCE Bel appartement de type 1 en étage élevé composé d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un séjour cuisine équipée donnant sur une loggia, idéal investisseur ou résidence secondaire. Taxe Foncière 747€ Charges mensuelles de copropriété 50 euros. Nombre de lots principaux 70. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder. Contact Michel SARDA 06 11 05 05 30

Marie DUBOIS CANAUD - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Marie DUBOIS CANAUD - LGM Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Appartement, 23 m²

119 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Situé dans une résidence prisée, à deux pas du port de Carnon, ce joli T1 de 23,6 m² bénéficie d’une vue dégagée sur le port et sur un jolie parc avec sa terrasse de 4,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est un excellent investissement, que ce soit pour une location saisonnière ou un pied-à-terre au bord de l'eau. Points forts : Vue port sans vis-à-vis Premier étage Terrasse ensoleillée de 4,5 m² Proximité immédiate du port et des commerces Résidence calme et sécurisée avec ascenseur Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Il est parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif à proximité des plages et des commerces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dubois Canaud Marie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce deMontpellier sous le numéro RSAC 832187694) Référence agence : 12108

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 16/11/2024
6
Appartement, 23 m²

89 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Investissement résidence tourisme-AGUYLENE Située à une dizaine de kilomètres de Montpellier dans la station balnéaire de Carnon, bordée par la mer Méditerranée et l'étang de l'Or, la résidence propose des appartements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T2 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, prolongés d'un balcon. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure et d'un solarium. L'établissement est idéalement situé face au Port de plaisance de Carnon, à seulement 100 mètres d'une plage longue de 6 kilomètres et 400 mètres des commerces, ainsi qu'à 15 minutes en voiture de La Grande-Motte. Le studio est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 4515 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 360 € par an. La taxe foncière est de 420 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

BLB IMMOBILIER
(899 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(899 avis)
6
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 159 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio Mezzanine avec magnifique vue sur le port et les bateaux. Composé à l'entrée d'une salle d'eau , un WC, une cuisine ouverte sur le séjour , une grande cabine , une grande mezzanine et une terrasse avec une belle vue sur le port et la mer . L'appartement possède une climatisation , possibilité d'acquisition d'un parking privé en plus . Idéal pour 1 premier achat ou un investissement locatif ou une résidence secondaire , à voir rapidement PG . Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

MARTIAL LA ROSA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par MARTIAL LA ROSA - BSK Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Appartement, 21 m²

107 000 € 5 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Appartement de type Studio, d’une surface d’environ 24m2 habitable, orientation Sud. Au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 274 lots, dont 238 à usage d’habitation. Une jolie vue sur le port de Carnon. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Cette annonce référence 260005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 743,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLB IMMOBILIER
(899 avis)
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 09/05/2024 - mise à jour 13/09/2024
(899 avis)
4
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 123 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio cabine , entièrement rénové , composé d'une cuisine équipé , d'un coin cabine ,une salle d'eau avec WC , une loggia de 7 m² . L'appartement est idéalement positionner pour un investissement locatif ou un petit pied à terre ou encore un 1er achat . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

BLB IMMOBILIER
(899 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 09/11/2024
(899 avis)
4
Appartement, 22 m²

119 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio cabine avec parking , avec une vue panoramique sur les étangs . Son emplacement proche du tram, des commerces , du port , en fait un bien facile à louer en saisonnier ou en Airbnb . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

FG Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par FG Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Appartement, 26,21 m²

173 000 € 6 601 €/m²
Appartement • 26,21 m² • 1 pièce

Mauguio (34130)

Studio Cabine à 150m de la Mer Superbe studio cabine situé à Carnon, entièrement rénové avec goût en 2022, il se situe à seulement quelques pas de la grande bleue . Cet appartement est idéal pour 4 personnes, il offre un espace de vie optimisé allie confort et fonctionnalité, faisant ainsi un véritable cocon où il fait bon de se ressourcer. Vous trouverez une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin nuit intimiste et astucieusement agencé, une salle d'eau avec wc et une loggia. Le plus : une place de stationnement réservée devant la résidence, un avantage indéniable dans cette zone animée, où la recherche d'une place peut souvent être un défi, notamment lors de la période estivale. Le montant de la taxe foncière 2024 est de 689€ Prix de vente: 173 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur. Surface Loi carrez: 26,21m² Surface totale: 31,33m² Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 206 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 90 kWh/m²/an), classe climat B (6 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 410€ et 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " Le Jean Bouin" Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 476,51 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Direct Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Direct Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 110 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON Centre, entre port et mer Studio de 27m2 avec loggia (20,43 m2 loi carrez) en exposition Ouest, proche plage et toutes commodités. Contact : julien 06 87 66 45 80

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