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Description

Carnon 34280/34130. Découvrez ce studio idéalement situé, un véritable bijou à quelques pas de la plage et du port de plaisance. Entièrement rénové avec soin, ce cocon vous accueille dans un espace parfaitement optimisé, baigné de lumière et décoré avec goût. Tout a été pensé pour offrir un confort absolu : des matériaux contemporains, une décoration soignée, et des équipements modernes, dont une climatisation indispensable pour les belles journées d'été. Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil, ou partager des repas en extérieur. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 199,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 3421378086 - Réf Superimmo : ANVXX2UBN
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 6 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 199,4 € / anTaxe foncière : 1 022 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34213/34213/bareme.pdf

30,49 m² - 1 pièceÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 168 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
235 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2020.

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