Vente appartement 119 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Mauguio (34130)

Situé dans une résidence prisée, à deux pas du port de Carnon, ce joli T1 de 23,6 m² bénéficie d’une vue dégagée sur le port et sur un jolie parc avec sa terrasse de 4,5 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien est un excellent investissement, que ce soit pour une location saisonnière ou un pied-à-terre au bord de l'eau.
Points forts :
Vue port sans vis-à-vis
Premier étage
Terrasse ensoleillée de 4,5 m²
Proximité immédiate du port et des commerces
Résidence calme et sécurisée avec ascenseur
Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Il est parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif à proximité des plages et des commerces.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dubois Canaud Marie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce deMontpellier sous le numéro RSAC 832187694)
Référence agence : 12108

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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MARIE DUBOIS CANAUD - LGM IMMOBILIER

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