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IMAGIMMO VENDARGUES

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 14/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

310 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 77,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Au calme, à 2 pas du centre du village et de ses commodités, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement comprenant une entrée, un salon exposé ouest, une cuisine donnant sur une belle terrasse en bois de 17 m², 2 chambres avec placard, un bureau ou chambre d'amis (pas d'ouverture sur l'extérieur), une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dégagement avec placard, une place de parking. Côté prestations: entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises, une climatisation gainée sauf pour le bureau un split, cuisine aménagée équipée, sèche serviettes dans la salle-d'eau, un fenestron dans chaque pièce d'eau, double vitrage PVC avec volets roulants manuels sauf pour la baie en aluminium avec volets roulants électriques, spots intégrés dans le séjour, etc. Côté environnement: au calme, dans une impasse, à 500 m. du coeur du village et de ses commodités, de la plaine des sports, etc. Le + faibles charges de seulement 27 €/mois Copropriété de 8 lots Honoraires charge vendeur

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Stéphane Plaza Immobilier Lattes

(147 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lattes 11/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(147 avis)

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34280)

EXCLUSIVITÉ - CARNON OUEST PLAGE - APPARTEMENT T4 - DUPLEX - 66 M2 - 3 CHAMBRES DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE - TERRASSE - BALCONS Venez découvrir ce très bel appartement en duplex, situé en deuxième ligne sur la rive droite de Carnon, il est exposé plein sud dans une petite copropriété. Au rez-de-chaussée: Il profite d'une belle pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de 15m² exposée SUD, ainsi qu'une grande chambre avec placard. A l'étage: Une belle pièce palière lumineuse avec balcon servant aujourd'hui de 3ème chambre et pouvant être cloisonnée. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, et une autre chambre offrant un aperçu MER. Chauffage individuel Gaz LES PLUS Duplex Double vitrage avec volet roulant. Belle terrasse Climatisation Proximité immédiate de la plage Commerces à proximité Parking public proche * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Contactez Romain GARCIA au O6 31 58 23 63 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890074073 - MONTPELLIER.

Mauguio 2000

(138 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Mauguio 2000 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(138 avis)

345 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

En exclusivité. Découvrez ce superbe duplex de 80 m² en plein cœur de Mauguio, offrant un espace de vie lumineux. Situé au centre ville, cet appartement de 2008 est idéal pour les familles. Profitez de trois chambres confortables dont une chambre parentale, d'un salon spacieux et de deux salles de bain modernes. Avec un balcon, un toit terrasse privatif de 40 m² et un box fermé ainsi qu'une place de parking privative en sous sol cet appartement a tout pour plaire. Petite résidence moderne avec ascenseur et jardin. Prix : 345 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 233

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

424 900 € 5 106 €/m²
Appartement • 83,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

A Mauguio, aux portes de la petite Camargue, c'est tout un paysage de roselie?res et de vignes qui s'offre a? vous ! Avec un verger plante?, des bordures fleuries, des refuges de biodiversite?, une façade ve?ge?talise?e et un bosquet, la nature est au coeur de la re?flexion architecturale de cette nouvelle re?sidence. L'ensemble architectural est soigne? et allie nature et e?le?gance. Je vous propose un T4 de 83m² au dernier étage bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante depuis une magnifique terrasse de 44 m². Le séjour de 36m² ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrés et bénéficie d'une double exposition. Le coin nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Vous disposez de deux stationnements en sous-sol sécurisés. Vous êtes proche des commerces du centre ville, à quelques minutes des plages de Carnon et de la Grande Motte, de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

Néa Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Néa Immobilier 08/11/2024

Nous contacter
Appartement • 109,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Mauguio Une Résidence haut de gamme au coeur du village Résidence Principale Dynamique et convoitée, Mauguio est la 7ème ville du département de l'Hérault avec ses quelques 17 000 habitants et incarne à merveille la douceur de vivre méditerranéenne. Nichée entre terre et mer, riche de ses traditions taurines, elle attire par sa proximité avec les places du littoral languedocien. C'est le lieu de vie parfait pour s'épanouir au quotidien et harmoniser vie de famille, loisirs et carrière professionnelle. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la maternelle au collège. Parfaitement équipée, elle offre de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, commerces et pole médical. Et c'est dans ce lieu idyllique que nous vous proposons à la vente un appartement T4 dans une résidence de très haut standing : VILLA PIERRE. Cet appartement s'articule autour d'un séjour cuisine de 41m² donnant sur une terrasse plein sud de 34 m² qui sera équipée de brise-soleil coulissants orientables afin de contribuer au confort thermique et esthétique de la résidence. L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de douche, deux chambres avec rangements aménagés et une salle de bains indépendantes. Vous profitez de prestations haut de gamme, avec volets roulants motorisés ou brise-soleil orientables, salle de bains parfaitement équipée, WC suspendu…pour satisfaire vos attentes en matière de confort de vie. Contactez le service commerciale de Néa Immobillier Mauguio au 06.26.03.29.53 afin de découvrir, dès à présent, cette résidence, unique à plusieurs égards. Votre nouvelle vie commence ici ! Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edouard Rowlandson - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Edouard Rowlandson - iad 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

419 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Edouard Rowlandson (06 64 93 31 52) vous propose : APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - TRES RECENT - LUMINEUX - GRANDE TERRRASSE - VUE AGREABLE - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - RESIDENCE DE STANDING- 2 PLACES DE PARKING Sur la commune de Mauguio, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant de 93m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2022. Il se compose d'un salon séjour avec un espace cuisine ouvert à aménager à votre goût. Ce bel espace de vie donne sur une grande terrasse de 23m2 orientée plein sud avec vue dégagée et agréable sur les champs environnants. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placard et de 2 autres chambres. Proche de toutes commodités et du centre ville de Mauguio. 2 places de parking en sous-sol complète ce lot. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.67 € par mois (soit 1772 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Rowlandson EI (ID 84056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 793052762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Franchise immobilière

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par La Franchise immobilière 03/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

464 900 € 5 811 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

APPARTEMENT T4 EN DERNIER ETAGE AVEC BELLE TERRASSE - MAUGUIO Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts, et au sein d'une résidence de standing. Très bel appartement T4 de 80m² situé au troisième et dernier étage et donnant sur grande terrasse de 22m² exposée Sud-Est. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. On retrouve également les volets roulants électriques, plusieurs rangements et deux places de parking privatives et sécurisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 464 900 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ImmoMAPI

(93 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par ImmoMAPI 28/09/2024

(93 avis)

625 000 € 7 022 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

L'agence ImmoMAPI vous propose un bel appartement à Carnon, au coeur du village, avec le Port et ses commerces en pied de résidence. Ce duplex situé en dernier étage, offre au premier niveau une spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon et une salle à manger. Cet espace bénéficie d'une agréable vue sur la place, les commerces et le port. A l'étage vous bénéficierez de 2 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Chaque chambre profite d'une exposition sud et d'une superbe vue, panoramique, sur la mer. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.. Double exposition. Copropriété calme, avec Ascenseur. et accès direct à la plage depuis les jardins privés. Les charges de copropriété sont de 2 500 euros et inclues le chauffage et l'eau chaude(collectif gaz). La taxe foncière est de 1300 euros. Le prix est de 625 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine BUCHWALTER - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Christine BUCHWALTER - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

88 500 € 1 106 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Vente appartement T4 en viager occupé bouquet plus rente Viager occupé, à Mauguio / Carnon à proximité des plages , de tous commerces et services, à 5 minutes de l’accès autoroutier, agréable appartement T4 de 80 m². Au 2eme étage d’une copropriété sécurisée. Composé d’un grand séjour/Salle à manger situé Sud/Est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout d’une surface totale de 31 m². 3 Chambres, (12m², 12m², 11 m²) 1 salle d’eau, 1 WC séparé, 1 hall d’entrée. A l’extérieur une agréable terrasse de 11 m² avec vue sur mer .Un parking privé et un cellier complète le tout. Sur une valeur vénale nette vendeur de 390 000 €, viager occupé sur deux têtes (femme de 76 ans et homme de 80 ans) avec droit d’usage et d’occupation (DUH) Bouquet de 88 500 € (frais d’agence inclus), rente mensuelle à vie de 910 € réindexée et revalorisée à 20 % en cas de libération du DUH. Charges mensuelles environ 100 € (entretien commun et espace vert). Taxe foncière (Hors TEOM) environ 1800 € à charge acquéreur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine BUCHWALTER au +33602100361

BLB IMMOBILIER

(899 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 08/03/2024 - mise à jour 30/05/2024

(899 avis)

450 000 € 3 992 €/m²
Appartement • 112,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE - Dernier étage, splendide T4 duplex, d'une surface de 112m² (89.62m² Loi Carrez) . Baigné de lumière, il offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée de grand standing, une terrasse au sud, 3 chambres avec placards, salle d'eau, et loggia fermée faisant office de bureau. Entièrement rénové avec goût, et situé à quelques mètres de la plage, et doté d'une place de parking privative. Bien rare!! PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 747 euros.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 01/11/2024

429 900 € 5 374 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Mauguio (34130)

T4-MAUGUIO DERNIER LOT!!! Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, ses rues animées et son Etang de l’Or, Mauguio est une commune accueillante où il fait bon vivre. Son cœur historique dispose de nombreux commerces de proximité et diverses boutiques. Je vous propose ce pièces Neuf de 80 m2 au 3 ème étage avec sa loggia de 20 m2 avec un cellier. Deux parkings au sous-sol complètent ce bien. Bénéficiez des Frais de Notaire réduis, des dernières normes de constructions et du Prêt a Taux Zéro. Disponible 4T 2024. Appelez moi si vous souhaitez en savoir plus!!! Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

FIPIMMO

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par FIPIMMO 06/11/2024

310 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 77,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

MAUGUIO 34130 APPARTEMENT T3 , dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement comprenant une entrée, un salon exposé ouest, une cuisine donnant sur une belle terrasse en bois de 17 m², 2 chambres avec placard, un bureau ou chambre d'amis (pas d'ouverture sur l'extérieur), une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dégagement avec placard, une place de parking. Côté prestations: entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises, une climatisation gainée sauf pour le bureau un split, cuisine aménagée équipée, sèche serviettes dans la salle-d'eau, un fenestron dans chaque pièce d'eau, double vitrage PVC avec volets roulants manuels sauf pour la baie en aluminium avec volets roulants électriques, spots intégrés dans le séjour . Côté environnement: au calme, dans une impasse, à 500 m. du coeur du village et de ses commodités, de la plaine des sports, Le + faibles charges de seulement 27 €/mois Copropriété de 8 lots Honoraires charge vendeur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 8 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 310000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Sébastien ROBERT - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Sébastien ROBERT - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

450 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

34130 Carnon plage, les pieds dans l'eau, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée je vous propose de venir visiter cet appartement de type 4 pièces de 109m2 (85m2 loi carrez). Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une grande cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, d'un grand séjour de 35m2 avec climatisation, d'une loggia fermée utiliser actuellement en espace bureau, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une jolie terrasse de 10m2 exposée sud/ouest. L'appartement est vendu avec une place de parking privée indispensable dans le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019 Référence agence : 10584

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 23/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

660 000 € 8 336 €/m²
Appartement • 79,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

Exclusivité Côté CHIC ! A Carnon plage, au début de l'avenue Grassion Cibrand, dans une petite copropiété de 10 lots, très beau 4 pièces de 79m2 lumineux et spacieux en première ligne, face à la mer ! Traversant, il offre une vue complètement dégagée autant sur la sortie du port que sur la plage. Son séjour éclairé par une grande baie vitrée mesure 31m2 et ouvre directemet sur une grande terrasse couverte de 14m2, et 3 belles chambres en composent la partie nuit. Egalement une salle d'eau, 2 wc, une entrée avec coin bureau. Enfin, non négligeable, il est vendu avec un parking. Les charges de copropriété sont de 1411.08€/an. Pas de procédure en cours. DPE D / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Son prix : 660000 € honoraires à la charge de l'acquéreur (630000 € hors honoraires)

Valerie Chauvin - iad

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Valerie Chauvin - iad 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

489 900 € 5 384 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Mauguio (34130)

iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Charmant appartement neuf à Mauguio ! Situé au 2nd étage d'une résidence sécurisée en compte trois , ce logement bioclimatique avec terrasse propose un cadre de vie sain et écologique. Sont inclus un cellier et deux places de parking. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix au coeur de la nature ! livrable 4éme trimestre 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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