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LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 12/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

424 900 € 5 106 €/m²
Appartement • 83,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

A Mauguio, aux portes de la petite Camargue, c'est tout un paysage de roselie?res et de vignes qui s'offre a? vous ! Avec un verger plante?, des bordures fleuries, des refuges de biodiversite?, une façade ve?ge?talise?e et un bosquet, la nature est au coeur de la re?flexion architecturale de cette nouvelle re?sidence. L'ensemble architectural est soigne? et allie nature et e?le?gance. Je vous propose un T4 de 83m² au dernier étage bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante depuis une magnifique terrasse de 44 m². Le séjour de 36m² ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrés et bénéficie d'une double exposition. Le coin nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Vous disposez de deux stationnements en sous-sol sécurisés. Vous êtes proche des commerces du centre ville, à quelques minutes des plages de Carnon et de la Grande Motte, de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

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Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(52 avis)

1 370 000 € 10 538 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

EXCLUSIF,En rez de plage,Dans un cadre rare et préservé, découvrez cet appartement d’exception entièrement rénové de 130 m², offrant un accès direct à la plage. Baigné de lumière, il allie authenticité et modernité pour un confort absolu. L’espace se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle d’eau attenante et une pièce polyvalente (salle de cinéma, bureau, salle de sport) Le salon et la cuisine, aux volumes généreux, s’ouvrent entièrement sur la Méditerranée grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour profiter du panorama à toute heure. Chauffage au sol réfrigérant et climatisation garantissent un confort optimal toute l’année.Un grand patio à l'arrière pouvant accueillir salon de jardin Un vaste garage permet de stationner voiture, planches, motos, avec rangements pour les équipements de plage. Parkings sécurisés accessibles via un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, de l’aéroport et de la gare. Dossier sur demande Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.893507

RAZE Anthony - immo reseau

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par RAZE Anthony - immo reseau 22/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

355 000 € 4 111 €/m²
Maison • 86,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et luminosité ? Cette maison neuve T4 de 86 m², située à Mauguio, saura vous séduire par son agencement optimisé et son exposition plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Descriptif du bien: Surface habitable : 86 m² Pièces : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses Séjour lumineux avec grandes ouvertures sur l'extérieur Cuisine ouverte à aménager selon vos envies Salle de bain moderne + 1 salle d'au + 2 WC séparés Garage double, pouvant accueillir 2 voitures Extérieurs agréables : Jardin de 32 m² Grande terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours Un cadre de vie privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel de Mauguio, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal et une ambiance chaleureuse toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony RAZE 06 48 17 20 14 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RAZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 984 153 254 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 Photos non contractuelles (réf. 33894) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Mauguio 2000

(140 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Mauguio 2000 21/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

(140 avis)

332 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

En exclusivité. Découvrez ce superbe duplex de 80 m² en plein cœur de Mauguio, offrant un espace de vie lumineux. Situé au centre ville, cet appartement de 2008 est idéal pour les familles. Profitez de trois chambres confortables dont une chambre parentale, d'un salon spacieux et de deux salles de bain modernes. Avec un balcon, un toit terrasse privatif de 40 m² et un box fermé ainsi qu'une place de parking privative en sous sol cet appartement a tout pour plaire. Petite résidence moderne avec ascenseur et jardin. Prix : 345 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 233

Christine CHENET - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Christine CHENET - Capifrance 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(67 avis)

450 000 € 4 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Mauguio (34130)

Christine CHENET vous propose à la vente, dans un quartier calme et facile d'accès, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², bien entretenue et idéale pour une vie de famille agréable. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Cette maison accueillante se compose d'un spacieux salon séjour agrémenté d'un poêle à pellets, apportant un chauffage économique et une ambiance cocooning. La cuisine séparée de 12 m² dispose d'un cellier buanderie de près de 6 m². Une ouverture possible entre le salon séjour et la cuisine permettrait de créer un espace de vie de plus de 45 m². La maison offre trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Un garage de plus de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond offre des possibilités de stockage. Une cave et un grenier complètent les espaces de rangement. Le terrain de plus de 600 m², clos et arboré d'agrumes, palmiers, et yuccas, propose divers espaces de détente. Une piscine hors sol permet de se rafraîchir durant les beaux jours. Atouts de la maison : Maison de plain-pied Climatisation réversible dans le salon et les chambres Poêle à pellets Double vitrage Moustiquaires Volets roulants électriques Alarme Barbecue Forage Place de parking privative à l'extérieur Pour tout renseignement ou visite, contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir une expertise personnalisée pour connaître la valeur de votre bien immobilier ? Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.886389

IMAGIMMO VENDARGUES

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 14/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

310 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 79,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Au calme, à 2 pas du centre du village et de ses commodités, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement comprenant une entrée, un salon exposé ouest, une cuisine donnant sur une belle terrasse en bois de 17 m², 2 chambres avec placard, un bureau ou chambre d'amis (pas d'ouverture sur l'extérieur), une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dégagement avec placard, une place de parking. Côté prestations: entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises, une climatisation gainée sauf pour le bureau un split, cuisine aménagée équipée, sèche serviettes dans la salle-d'eau, un fenestron dans chaque pièce d'eau, double vitrage PVC avec volets roulants manuels sauf pour la baie en aluminium avec volets roulants électriques, spots intégrés dans le séjour, etc. Côté environnement: au calme, dans une impasse, à 500 m. du coeur du village et de ses commodités, de la plaine des sports, etc. Le + faibles charges de seulement 27 €/mois Copropriété de 8 lots Honoraires charge vendeur

Human Immobilier Palavas Les Flots

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

358 000 € 5 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Vous chercher un appartement avec vue dégagée ? Nous avons ce joli dernier étage à vous présenter, offrant un salon séjour cuisine ouverte sur une large terrasse avec une vue exceptionnelle, acceuillez toute votre famille grace à ses deux chambres avec cette meme vue sur la mer, un bureau, salle d'eau. Vendu avec caves et parking.

Agence de Montpellier Est

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Agence de Montpellier Est 08/03/2025

414 900 € 5 186 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - Dernier étage, grande terrasse : le luxe d'une retraite confortable - Un appartement où vous vous sentirez bien chaque jour, avec son grand séjour, ses chambres confortables et sa terrasse couverte, ce T4 traversant vous permet de vivre une retraite sans compromis. Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, tout est accessible facilement pour un quotidien agréable et détendu. Profitez d'une retraite paisible à Mauguio ! - Un T4 neuf, dernier étage, avec une superbe terrasse, vous souhaitez vivre votre retraite dans un cadre paisible et confortable ? * 80 m² de confort moderne * 3 chambres * 1 salle de bain * Grande terrasse en partie couverte pour profiter du plein air * 2 places de parking en sous-sol - À proximité du centre-ville et des commerces À Flora, on joue sur les transparences des bâtiments entre la rue et le c½ur d'îlot pour favoriser les espaces d'échanges et de convivialité et valoriser la végétation environnante. Une salle commune équipée de deux grandes terrasses avec pergola, observatoire et bacs potagers pour partager des moments de convivialité. Un verger planté d'arbres fruitiers pour intégrer la nature entre les bâtiments. Des bordures plantées le long du cheminement en c½ur d'îlot pour offrir 4 refuges de biodiversité. Un bosquet entre les bâtiments pour participer à la transition entre les plaines agricoles et le coté urbain. Une résidence conforme à la règlementation thermique en vigueur. Située dans le nouveau quartier ZAC FONT DE MAUGUIO à Mauguio, c'est le compromis idéal entre commodités citadines et vie à la campagne, la résidence bénéficie d'un emplacement de 1er choix et répond à la fois aux critères de performance énergétique, environnementale, confort de vie et qualité architecturale. Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes. La proximité des accès autoroutiers, de la gare TGV Sud de France et de la gare TER de Baillargues positionnent la résidence Flora en un point stratégique de cette commune attractive. Un emplacement de premier choix entre tradition, nature, ville et étang. - Prix : 414 900 ¤ ? Venez visiter ce havre de paix ! ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr ________________________________________

Immovance Fabregues

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immovance Fabregues 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

386 000 € 4 196 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Mauguio (34130)

Villa de 92m2 habitables, idéalement située dans un quartier calme de MAUGUIO non loin des commodités et à 6 minutes à pied du centre-ville. Cette villa, bien entretenue mitoyenne d'un côté, est édifiée sur une parcelle de 351m2. Elle dispose d'un garage de plus de 16m2 avec mezzanine qui est attenant à la maison permettant de disposer d'un espace buanderie. Ce bien dispose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, et en suivant une belle pièce de vie. Le salon/séjour avec sa cheminée et sa double exposition donne sur une belle terrasse à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière bénéficiant donc d'une belle luminosité. Le coin nuit dessert de grands rangements, deux chambres, donnant à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine s'ouvre également sur la terrasse protégée à l'avant de la maison avec un barbecue et un store électrique récent. L'étage est composé d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une chambre avec des rangements et en suivant une salle de bains avec wc. Le jardin joliment arboré dispose d'un forage, il est possible de garer un véhicule sur la parcelle à l'extérieur devant le garage. Un abri de jardin fermé à l'arrière du jardin vient compléter ce bien. Les plus de ce bien : - construction de bonne facture, - forage dans le jardin, - quartier calme et résidentiel, - menuiseries récentes avec volets roulants électriques, - extérieur intimiste et arboré, Ce bien est idéal pour un premier achat ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. gé Ce bien vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES

Agence Abrite

(57 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Agence Abrite 10/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

(57 avis)

425 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Venez découvrir ce superbe duplex traversant de 90 m² situé à CARNON, à quelques pas de la mer. Ce bien bénéficie d’une belle terrasse exposée plein sud de 10 m², situé au deuxième et dernier étage de la résidence Dès l’entrée, vous serez charmé par ses grands volumes alliant modernité et authenticité. Au niveau principal : Une vaste pièce de vie climatisée, Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité et de nombreux rangements, Deux chambres, dont une climatisée et lumineuse, donnant accès à la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et une loggia. A l'étage: Une belle chambre climatisée. Le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieure privative. Prix de vente : 425 000 € Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir ce véritable cocon de confort pour une famille ou un couple en quête de bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3700

Néa Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Néa Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

339 000 € 4 291 €/m²
Maison • 79,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

RARE A SAISIR ! MAUGUIO MAISON DE TYPE F4 - PROX TOUTES COMMODITES !??? RDC : HALL - CUISINE EQUIPEE - SEJOUR-SALON/SUR TERRASSE EXTERIEURE - WC ETAGE : DEGAGEMENT - 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS - SDB - WC GARAGE AMENAGE (BUANDERIE/BUREAU) -1 EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF PVC DV - CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ - CLIMATISATION PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES (2000€/AN) ENSEMBLE EN PARFAIT ETAT A VISITER RAPIDEMENT ! ? N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU O626O32953 POUR ORGANISER UNE VISITE Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 27-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

385 000 € 4 936 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Mauguio (34130)

Mauguio un petit havre de paix à deux pas du centre venez découvrir cette charmante maison F4 de plain-pied, mitoyenne seulement par le garage. L'environnement direct et indirect de cette parcelle de terrain de 455 m², sa piscine Diffazur, son jardin verdoyant, ses très grandes terrasses avec pergola et store, son forage séduiront les amoureux du calme et de l'intimité. Cette maison comprend un séjour de 30 m² donnant sur une cuisine équipée (poss. Cuisine US), 3 chambres ( poss. 4ème chambre), Sde, WC et un grand garage de 30 m²( poss. aménagement). De nombreux équipements l'agrémente : climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Cette maison est idéal pour des retraités ou des personnes à mobilité réduite. Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins Vous souhaitiez : Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d'agence de 3% à 5%) Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert) Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer) TOUTES NOS OFFRES SUR NOTRE SITE

AVISO Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par AVISO Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

500 000 € 4 460 €/m²
Appartement • 112,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Mauguio, dans un cadre de vie privilégié, venez découvrir cette nouvelle résidence proche de toutes commodités, qui propose ce magnifique T4 au 3e et dernier étage de 112 m² parfaitement bien orienté sur une très large et profonde terrasse de 85 m² accessible du confortable séjour de 46 m² et de la suite prentale. 2 autres chambres se partageront la seconde salle de bain. 2 wc, 2 stationnements en sous sol.

AVISO Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par AVISO Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

450 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Mauguio, dans un cadre de vie privilégié, venez découvrir cette nouvelle résidence proche de toutes commodités, qui propose ce magnifique T4 au 3e 30 m² parfaitement bien orienté sur une très large et profonde terrasse de 30 m² accessible du confortable séjour de 41 m² . Vraie suite prentale et 2 autres chambres se partageront la seconde salle de bain. 2 wc, 2 stationnements en sous sol.

Lattes Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Lattes Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(35 avis)

480 000 € 5 161 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

A VENDRE- EN DEUXIEME LIGNE - CARNON PLAGE- PETITE VUE MER Appartement de type 4 traversant Sud/Nord de 94 m² au 1er et DERNIER ETAGE.. Ce bien se situe Avenue Grassion Cibrand dans un secteur recherché et très prisé de CARNON PLAGE. Il se compose: d'un beau séjour/salle à manger de 40m² donnant sur un balcon de 17m² plein Sud avec une petite vue Mer.....d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de nombreux placards avec rangements, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Il dispose d'une cour privative avec la possibilité de garer plusieurs voitures. Vitrage isolants. A VOIR RAPIDEMENT !!!! Référence agence : 50

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