Vente appartement 310 000 €

79,63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mauguio (34130)

Au calme, à 2 pas du centre du village et de ses commodités, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement comprenant une entrée, un salon exposé ouest, une cuisine donnant sur une belle terrasse en bois de 17 m², 2 chambres avec placard, un bureau ou chambre d'amis (pas d'ouverture sur l'extérieur), une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dégagement avec placard, une place de parking. Côté prestations: entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises, une climatisation gainée sauf pour le bureau un split, cuisine aménagée équipée, sèche serviettes dans la salle-d'eau, un fenestron dans chaque pièce d'eau, double vitrage PVC avec volets roulants manuels sauf pour la baie en aluminium avec volets roulants électriques, spots intégrés dans le séjour, etc. Côté environnement: au calme, dans une impasse, à 500 m. du coeur du village et de ses commodités, de la plaine des sports, etc. Le + faibles charges de seulement 27 €/mois Copropriété de 8 lots Honoraires charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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