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4

Vente maison 365 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mauguio (34130)

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  • 4 620 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Néa Immobilier

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Description

Mauguio - Charmante maison T4 avec jardinet proche centre
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située dans le charmant village de Mauguio (34130). Avec ses 79 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour un couple avec enfants.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec cuisine ouverte et équipée , d'un confortable salon séjour de presque 30 m² ouvrant sur un jardinet avec terrasse de 36 m². Le garage d'une surface de 12 m² est aménagé et isolé.
A l'étage, 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec baignoire d'angle sont parfaites pour accueillir votre famille. Le + : les panneaux photovoltaïques posés en toiture offrent quand à eux un véritable atout économique.
L'état intérieur de la maison est impeccable, avec des finitions soignées et des espaces lumineux.
La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM299-COMPANY38471EJH - Réf Superimmo : ANVXX6U6F
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 620 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.nea-immobilier.fr/nos-honoraires

79 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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