Ventes immobilières 3 pièces à Mauguio (34)

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58 annonces
Simon MNARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Simon MNARI - Propriétés-privées.com 11/03/2025
5
Appartement, 67 m²

375 000 € 5 597 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Situé au coeur de Carnon, cet appartement atypique en 2ème ligne est baigné de lumière grâce à ses trois expositions. D'une surface habitable d'environ 67 m², il dispose d'un accès extérieur indépendant pour plus d'intimité. Ce bien comprend : - Une entrée avec placard de rangement pratique. - Un spacieux séjour avec cuisine américaine de 34 m², ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue sur la mer. - Deux chambres d'environ 12 m² chacune, idéales pour le confort quotidien. - Une salle de bains moderne. - Un WC séparé. Prestations et équipements : Appartement entièrement rénové, prêt à accueillir vos valises. Double vitrage et volets électriques. Une place de parking privatives en façade de la résidence. Un cellier supplémentaire de 3 m². Informations pratiques : Charges annuelles : 800 euros, eau incluse. Idéal pour investissement locatif : Location saisonnière : 1 400 euros par semaine de juillet à septembre. Location à la nuitée : environ 80 euros le reste de l'année. Revenus locatifs annuels totaux estimés : 28 000 euros Le taux de rendement brut est donc d'environ 7,5 %. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et une opportunité rare pour les investisseurs ! Prix : 375 000 euros honoraires charge vendeur DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Simon MNARI, au 0699793539 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon MNARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :398066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
14
Appartement, 46 m²

215 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Carnon-Plage sur le Port, 3 pièces avec une magnifique vue sur le Port, et un apperçu mer. Il dispose d'un salon donnant sur la loggia, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec une grande loggia. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 213 Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

BLB IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par BLB IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
13
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 255 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Appartement d'une surface de 45 m² , composé de 2 chambres , une salle d'eau , un WC indépendant , un séjour avec une cuisine ouverte . Une loggia d'une surface de 8 m² avec une magnifique vue sur la mer et le port et aussi les étangs avec le coucher de soleil . Possibilité d'acquérir un garage en plus . Situé à proximité du port et des commerces , énorme potentiel pour ce bien . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

PASSAGE LONJON IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
9
Appartement, 65 m²

699 000 € 10 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

CARNON Situé à Carnon, en première ligne face à la mer, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché au sein d'une résidence de très grand standing, sécurisée et élégante, il séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. La Résidence, LE CAP BLANC, est certainement l'une des plus belles de Carnon. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique de 45m2. Chaque espace a été pensé pour allier confort et raffinement, avec des finitions soignées. L'espace de vie est un véritable atout majeur de l'appartement offrant une cuisine américaine équipée et meublée, dans laquelle on se régale de cuisiner. Pour terminer sur ce joli coup de coeur de l'Agence, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol qui dispose d'une porte automatisée et d'une borne électrique de recharge pour un véhicule électrique. Véritable havre de paix, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la plage, à seulement quelques mètres de son emplacement. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige, ce bien d'exception représente une opportunité unique sur le littoral héraultais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jonathan (06 37 11 31 56). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
11
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 255 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE Découvrez cet appartement trois pièces de 45m2 exposée plein sud situé au 3ème étage avec ascenseur dans une belle résidence sécurisée. Laissez-vous charmer par la magnifique vue sur le port et la mer et les couchers de soleil sur l'Etang de l'or ! Il comprend une entrée, un séjour lumineux climatisé avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir un garage situé dans la résidence. Bien rare à visiter sans tarder !

Nadege BALLESTER - iad
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Nadege BALLESTER - iad 04/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
12
Appartement, 57 m²

330 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Nadege Ballester (06 63 18 08 07) vous propose : NOUVEAU DIAGNOSTIC EN COURS SUITE RENOVATION... A Carnon, Avenue Grassion Cibrand, en seconde ligne, appartement T3 de 57m2 environ avec cour de 28m2 environ. Appartement rénové et moderne, composé d'une pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, un cellier avec machine à laver et lave vaisselle, 2 grandes chambres pouvant accueillir chacune un grand lit et un lit superposé, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privée se trouve juste devant le bien. Ses plus : climatisation réversible, menuiseries récentes en alu et pvc, volets roulants Somfy, chauffe eau de 2022, copropriété de 5 lots. Chers confrères, je pratique l'inter agence, comme sur tous mes biens. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Ballester EI (ID 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Mauguio
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Human Immobilier Mauguio 31/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
8
Appartement, 100 m²

430 500 € 4 305 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Rez de chaussée de villa , grand appartement T3. Séjour lumineux de 40m² avec cuisine équipée, 1 spacieuse suite parentale, 1 chambre et 1 salle d'eau. Belle terrasse 100 m² avec piscine privative, sans vis a vis. Grande cave de 100 m² et local à vélo. Possibilité d'acquérir un garage. Quartier calme, toutes commodités 10 mn à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stephanie MAGGION - 3G IMMO
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Stephanie MAGGION - 3G IMMO 27/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
7
Appartement, 65 m²

298 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Mauguio, secteur calme et recherché proche supermarché, piscine, école. Confortable 3 pièces d'environ 65 m2 en rez-de-jardin dans une petite copropriété sans charge. C'est un bien hybride entre l'appartement et la petite maison qui vous assure un investissement idéal. Fonctionnel, il offre une cuisine séparée et équipée, un séjour spacieux et climatisé, deux chambres lumineuses ayant chacune une porte fenêtre. SES ATOUTS : - un environnement pavillonnaire très calme à deux pas des commodités - plusieurs espaces privatifs extérieurs - une place de stationnement sécurisée - un garage fermé Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 878 720 028, Tel : 06 11 40 34 48, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199485SM-1462414742

IMAGIMMO VENDARGUES
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 20/09/2024 - mise à jour 13/03/2025
13
Appartement, 92,13 m²

Prix en baisse 326 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 92,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Une EXCLUSIVITE IMAGIMMO ! Magnifique et spacieux appartement de 90,93 m² loi Carrez, composé d'une pièce de vie de 41,29 m² exposé ouest, deux chambres avec placard de 12,84 m² et 19,88 m², une salle-de-bains, des toilettes indépendantes ! Côté extérieur: une terrasse semi couverte de 21 m², un jardin de 55 m² environ, 2 places de parking privatives, des stationnements visiteurs pour que vos proches puissent venir vous voir sans difficulté. Côté prestations: 2 climatisations réversibles Mitsubishi, cuisine entièrement aménagée équipée, volets roulants, double vitrage PVC, 2 stores électrique, etc. Côté environnement: Dans une impasse, au calme, dans le centre du village (à seulement 260 m. de la Grand Rue), à 220 m. d'une école, en bref vous l'aurez compris, vous laissez votre voiture sur le parking et pouvez tout faire tranquillement à pieds ... ! Charges annuelles hors consommation eau: 600 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia DE BARROS - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Laetitia DE BARROS - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
11
Appartement, 58 m²

290 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Laetitia De Barros vous propose: BAISSE DE PRIX ! APPARTEMENT T3 – 58 m² – DERNIER ÉTAGE – GRANDE TERRASSE – GARAGE PRIVATIF C'est le moment d'en profiter ! Ce superbe T3 de 58 m², niché au dernier étage d'une résidence calme à quelques pas du centre-ville de Mauguio, est désormais encore plus attractif grâce à son nouveau prix ! ✨ Ses atouts : ✔ Un séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière naturelle. ✔ Deux chambres avec rangements intégrés. ✔ Cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie. ✔ Salle de bain moderne et WC séparés. ✔ Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal toute l’année. ✔ Une terrasse XXL de 26 m² pour savourer chaque instant en extérieur. Bonus stationnement : ✔ Garage privatif de 20 m² avec porte motorisée. ✔ Une place de stationnement supplémentaire. Ce bien rare allie confort, espace extérieur et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité !

L'agence Pour Vous
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par L'agence Pour Vous 11/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
3
Appartement, 39 m²

199 000 € 5 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

PORT de CARNON - Idéalement situé sur le port de carnon, dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T2/3 de 42m2 saura vous séduire par son emplacement et son exposition Sud Ouest. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre , d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un coin nuit permettant d'installer un lit en 140 cm ou bien un lit superposé. Idéal investissement locatif courte durée ou premier achat. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir afin d'en faire un vrai cocon

Mauguio 2000
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Mauguio 2000 18/03/2025
6
Appartement, 60 m²

265 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

MAUGUIO CENTRE Rare appartement de 60,53 m² situé au cœur de Mauguio, idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne . Construit en 2014, cet appartement en bon état offre un salon accueillant avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses La salle d' eau est équipée d'une douche Profitez de la terrasse de 42m² pour vos moments de détente exposée Sud Ouest. Proche de tous commerces et d'une école, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun . Les équipements incluent la climatisation réversible et volet roulant électrique bai vitrée. Un garage fermé avec accès indépendant complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique à 265 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! SYNDIC RAFAEL IMMOBILER extanet : Identifiant : Mot de passe : Claudine12@ Code client :RAFAEL13916D interlocuteur Mr BOUDON Référence agence : 309

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 19/03/2025
14
Appartement, 65 m²

329 000 € 5 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Laborie 270 vous propose de découvrir cet élégant T3 de 65m2 avec une grande terrasse ensoleillée de 15m2 avec une vue sur la verdure. Offrant un cadre de vie moderne et paisible. Situé au premier étage d'une résidence de haut standing récente (2023), avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils dernière technologie, de deux chambres et d'une salle de bain contenant un lavabo double vasque et un miroir avec éclairage. Vous profiterez également de deux places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave de 10m2. Construit avec des matériaux nobles, il permet un confort optimal et des économies d'énergie. Produit rare qui allie espace, modernité et praticité. DPE : A / GES : A Prix : 329 000 € FAI Contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour plus d'informations : O7 82 13 15 87 Laborie 270 - Mauguio

BLB IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par BLB IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 19/03/2025
10
Appartement, 45 m²

334 000 € 7 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE - dans une petite copro, faibles charges, T3 traversant situé en RDC, accessible aux personnes à mobilité réduite, appartement de 45m², avec deux chambres et 2 beaux extérieurs dont une allée permettant de garer 3 véhicules! Prévoir travaux. Plage à deux pas, expo plein sud, calme et luminosité. CD Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
7
Appartement, 66 m²

350 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové en bord de plage. Ce bien situé à proximité de Montpellier dans une une résidence réputée et bien entretenue, est au premier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard desservant sur un séjour cuisine ouverte équipée et aménagée. L'extérieur ayant été fermé pour agrandir le séjour, avec un réagencement, il est possible de le remettre d'origine afin de profiter d'un balcon avec vue mer. - Côté nuit, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une salle d'eau (en cours de rénovation) et wc séparé. - Stationnement plusieurs parkings à proximité. Prestations : Double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants,leds plafonds, de nombreux rangements. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare en périphérie de Montpellier. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Cette annonce référence 269769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr