Ventes immobilières 3 pièces à Carnon Plage (34280)

Élargir à Mauguio (34130)
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18 annonces
Simon MNARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Simon MNARI - Propriétés-privées.com 11/03/2025
5
Appartement, 67 m²

375 000 € 5 597 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Situé au coeur de Carnon, cet appartement atypique en 2ème ligne est baigné de lumière grâce à ses trois expositions. D'une surface habitable d'environ 67 m², il dispose d'un accès extérieur indépendant pour plus d'intimité. Ce bien comprend : - Une entrée avec placard de rangement pratique. - Un spacieux séjour avec cuisine américaine de 34 m², ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue sur la mer. - Deux chambres d'environ 12 m² chacune, idéales pour le confort quotidien. - Une salle de bains moderne. - Un WC séparé. Prestations et équipements : Appartement entièrement rénové, prêt à accueillir vos valises. Double vitrage et volets électriques. Une place de parking privatives en façade de la résidence. Un cellier supplémentaire de 3 m². Informations pratiques : Charges annuelles : 800 euros, eau incluse. Idéal pour investissement locatif : Location saisonnière : 1 400 euros par semaine de juillet à septembre. Location à la nuitée : environ 80 euros le reste de l'année. Revenus locatifs annuels totaux estimés : 28 000 euros Le taux de rendement brut est donc d'environ 7,5 %. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et une opportunité rare pour les investisseurs ! Prix : 375 000 euros honoraires charge vendeur DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Simon MNARI, au 0699793539 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon MNARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :398066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
14
Appartement, 46 m²

215 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Carnon-Plage sur le Port, 3 pièces avec une magnifique vue sur le Port, et un apperçu mer. Il dispose d'un salon donnant sur la loggia, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec une grande loggia. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 213 Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nadege BALLESTER - iad
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Nadege BALLESTER - iad 04/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
12
Appartement, 57 m²

330 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Nadege Ballester (06 63 18 08 07) vous propose : NOUVEAU DIAGNOSTIC EN COURS SUITE RENOVATION... A Carnon, Avenue Grassion Cibrand, en seconde ligne, appartement T3 de 57m2 environ avec cour de 28m2 environ. Appartement rénové et moderne, composé d'une pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, un cellier avec machine à laver et lave vaisselle, 2 grandes chambres pouvant accueillir chacune un grand lit et un lit superposé, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privée se trouve juste devant le bien. Ses plus : climatisation réversible, menuiseries récentes en alu et pvc, volets roulants Somfy, chauffe eau de 2022, copropriété de 5 lots. Chers confrères, je pratique l'inter agence, comme sur tous mes biens. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Ballester EI (ID 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BLB IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par BLB IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
13
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 255 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Appartement d'une surface de 45 m² , composé de 2 chambres , une salle d'eau , un WC indépendant , un séjour avec une cuisine ouverte . Une loggia d'une surface de 8 m² avec une magnifique vue sur la mer et le port et aussi les étangs avec le coucher de soleil . Possibilité d'acquérir un garage en plus . Situé à proximité du port et des commerces , énorme potentiel pour ce bien . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

BLB IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par BLB IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 01/03/2025
10
Appartement, 45 m²

334 000 € 7 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE - dans une petite copro, faibles charges, T3 traversant situé en RDC, accessible aux personnes à mobilité réduite, appartement de 45m², avec deux chambres et 2 beaux extérieurs dont une allée permettant de garer 3 véhicules! Prévoir travaux. Plage à deux pas, expo plein sud, calme et luminosité. PG Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Jocelyn Brives - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Jocelyn Brives - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Appartement, 70 m²

449 000 € 6 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Carnon-Plage - Résidence Le Paraïso - Appartement T3 avec garage - Terrasse 22m² Situé à seulement quelques pas de la plage, cet appartement de 70m² vous séduira par son confort, son élégance et ses prestations haut de gamme. Idéalement niché au sein de la résidence la plus prisée de Carnon, construite en 2009, celui-ci offre un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour les amoureux du soleil et de la mer. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour climatisé, baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 22m². Cet espace extérieur généreux, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, partager des repas en famille ou simplement se détendre face à un cadre apaisant. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres confortables, dotées de placards intégrés, garantissent calme et intimité. Une salle de bain élégante, ainsi qu’un WC séparé, viennent compléter cet espace. L’appartement dispose également d’un garage privatif en sous-sol, un véritable atout pour stationner en toute sérénité, notamment en haute saison. Idéalement situé au cOEur de la résidence la plus prisée de Carnon, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, sécurité et proximité immédiate avec la plage et les commodités. La résidence dispose également d'un local vélo ainsi que d'un local paddle. Flânez le long du port, laissez vous séduire par l’animation des marchés locaux et profitez d’une multitude d’activités, entre loisirs nautiques, balades en bord de mer et découvertes gourmandes. Un véritable art de vivre en bord de Méditerranée ! Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 66 m²

350 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové en bord de plage. Ce bien situé à proximité de Montpellier dans une une résidence réputée et bien entretenue, est au premier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard desservant sur un séjour cuisine ouverte équipée et aménagée. L'extérieur ayant été fermé pour agrandir le séjour, avec un réagencement, il est possible de le remettre d'origine afin de profiter d'un balcon avec vue mer. - Côté nuit, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une salle d'eau (en cours de rénovation) et wc séparé. - Stationnement plusieurs parkings à proximité. Prestations : Double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants,leds plafonds, de nombreux rangements. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare en périphérie de Montpellier. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Cette annonce référence 269769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
12
Appartement, 60 m²

357 000 € 5 950 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

*** APPARTEMENT T3 DE 60M2, AVEC VUE SUR MER - PARKING *** * RÉSIDENCE LE KURSAAL * Venez découvrir ce joli appartement traversant de type T3 de 60m2, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur la mer et le canal de Carnon. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une place de parking est incluse avec l’appartement. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 275719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
12
Appartement, 55,24 m²

418 000 € 7 567 €/m²
Appartement • 55,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE - En Exclusivité : Magnifique appartement 3 pièces de 60 m2 situé dans une résidence sécurisée idéalement située à Carnon Plage, avec un accès direct sur la plage et à proximité du centre, du port et des commerces. Ce bien de standing, au dernier étage, est entièrement climatisé et a été rénové avec des prestations de qualité et des espaces de rangement optimisés. Il se compose d'une entrée , d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d’un séjour lumineux décoré avec goût, ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une chambre avec vue mer et un apperçu sur la Grande Motte, une seconde chambre avec rangements et accès direct à une terrasse privative, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'appartement est vendu entièrement équipé. Possibilité de garage. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BLB IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par BLB IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 01/03/2025
6
Appartement, 56,73 m²

Prix en baisse 315 000 € 5 553 €/m²
Appartement • 56,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON OUEST - donnant directement sur la marina, apt de type T3 + cabine d'une surface au sol d'environ 57m², en RDC, comprenant : un séjour avec un coin cuisine américaine, un salon, une loggia donnant sur le port et les bateaux. une chambre avec sa terrasse, et un placard, une seconde chambre, plus petite et une cabine. Agencement original et plein de charme, le tout dans un esprit vacances, inspiré par cette vue sur la marina. Sur le parking de la résidence: un place privative. Un appartement lumineux et agréable à vivre, autant pour une résidence secondaire que principale! PG Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838 euros.

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
11
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 255 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE Découvrez cet appartement trois pièces de 45m2 exposée plein sud situé au 3ème étage avec ascenseur dans une belle résidence sécurisée. Laissez-vous charmer par la magnifique vue sur le port et la mer et les couchers de soleil sur l'Etang de l'or ! Il comprend une entrée, un séjour lumineux climatisé avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir un garage situé dans la résidence. Bien rare à visiter sans tarder !

JOSEPH MAHE-RIVARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par JOSEPH MAHE-RIVARD - BSK Immobilier 28/02/2025
7
Appartement, 45 m²

320 000 € 7 111 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Appartement de 3 pièces de 45 m², situé à Carnon-plage, en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau/sanitaire. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par an et la taxe foncière est de 800 euros. Cette annonce référence 243665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH MAHE-RIVARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90057600000013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Direct Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Direct Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
11
Appartement, 77 m²

310 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, dans une résidence très prisée, DIRECT IMMO vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces traversant, offrant une surface habitable de 77 m2, loggia incluse (70 m2 loi Carrez). Profitez d'une belle vue sur les jardins et le port, créant une atmosphère paisible et agréable, bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation Est-Ouest. Situé dans un quartier calme, à proximité du centre, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, peu d'appartements sur le palier, assurant une intimité appréciable. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort et proximité avec les commodités. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour une visite. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

Direct Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Direct Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
9
Appartement, 36 m²

233 000 € 6 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, dans petite copropriété située en 2 ème ligne, proche centre F3 duplex de 36 m2, entièrement rénové, clim réversible, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, terrasse de 9 m2, vendu meublé et équipé. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Conatct : Julien 06 87 66 45 80

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
12
Appartement, 63 m²

369 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE En Exclusivité : Magnifique appartement 3 pièces de 63m2 situé dans l'une des résidences les plus prisées de Carnon Plage, pour son emplacement au pied des plages tout en restant proche du centre et du port. Ce bien de standing, au dernier étage de la résidence, est entièrement climatisé et propose de belles prestations et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine de qualité équipée et aménagée, d'un charmant séjour lumineux et décoré avec goût dont la terrasse offre une vue imprenable sur l'entrée du port et sur la mer, une chambre spacieuse avec son dressing privatif, une deuxième chambre avec rangement et accès direct à la deuxième terrasse, literie de très bonne qualité, d'une salle d'eau moderne avec wc. L'appartement sera vendu entièrement équipé. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques