Ventes immobilières 3 pièces à Mauguio (34)

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 22/02/2025

10

224 000 € 3 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Mauguio (34)

À VENDRE MAUGUIO BEAU T3 de 64 m² avec terrasse de 12 m² et stationnement privatif !Situé au 2ème d'une résidence proche de toutes commodités, découvrez cet appartement lumineux de 64 m² avec une grande terrasse bien orientée. Beau séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bain et wc indépendants.Ce bien est actuellement loué 958 € / mois charges comprises.Contactez votre Conseiller CENTURY 21 Védas Immo pour plus d'informations au 04 67 69 01 00 ou sur VESTISSEMENTS / ACHETER / À VENDRE / MAUGUIO / CENTRE VILLE / T3 / LOCATIF/AGENCE IMMOBILIERE / CENTURY 21/ SAINT JEAN DE VEDAS Afficher plus

Pascale LAVAYSSE - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Pascale LAVAYSSE - iad 15/03/2025

(46 avis)

Nouveau 10

219 000 € 3 911 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Pascale Lavaysse vous propose: Idéal premier Achat ou investissement locatif à Mauguio ! Jolie maison de village en R+1 rénovée au cOEur du dynamique village de Mauguio. La toiture à été refaite et isolée. La maison dispose de 2 entrées différentes, il est donc possible, facilement, de scinder le bien en faisant un studio au rez-de-chaussée et un T2 au 1er étage. Située proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison de village offre un mode de vie pratique et facile au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bleu Immo

Annonce publiée le 15/10/2021 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Bleu Immo 15/10/2021 - mise à jour 16/12/2024

5

315 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

MAUGUIO T3 75M² AVEC PARKING ET TERRASSE. EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE BLEU IMMO. Au cœur du village de Mauguio, à proximité de toutes les commodités et du marché venez découvrir ce bel appartement dans une résidence de 2014. Situé au 1er et dernier étage il se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce a vivre de 37m² avec cuisine équipée, 2 chambres, l'ensemble de ses pièces ouvrant sur un patio à l'abri des regards. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC séparé aux normes PMR ainsi que d'une place de parking privative. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos. Possibilité de fermer le parking. TOUT Y EST ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753761626 Afficher plus

Human Immobilier Mauguio

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Human Immobilier Mauguio 28/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

8

360 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

LUMINEUX! Charme et hauteur sous plafond pour ce bel appartement T3 rénové avec goût. Spacieux séjour 40 m2 avec sa cuisine équipée et son accès sur une agréable terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis. Aucune charge, dans cette petite copropriété de seulement 3 lots. COEUR DE MAUGUIO

Devier Immobilier SGM

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Devier Immobilier SGM 12/03/2025

9

235 000 € 3 789 €/m²
Maison • 62,02 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Mauguio (34130)

Maison à vendre en plein c½ur du village de Mauguio Idéalement située en plein c½ur du village de Mauguio, cette maison de 62m2 construite en 2001, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte équipée sur le séjour, et un coin buanderie indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ( 11,31 et 12,47m2 ) et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire. Le véritable atout de cette maison : une terrasse de 20 m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité, ainsi qu'une place de parking privative de 12,50m², un luxe en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Devier Immobilier au 04.67.86.28.70. Afficher plus

Direct Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Direct Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

9

233 000 € 6 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, dans petite copropriété située en 2 ème ligne, proche centre F3 duplex de 36 m2, entièrement rénové, clim réversible, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, terrasse de 9 m2, vendu meublé et équipé. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Conatct : Julien 06 87 66 45 80 Afficher plus

Manuel BACRIE - WAH

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Manuel BACRIE - WAH 22/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

12

289 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 68,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous propose un appartement 3 pièces au deuxième et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété comprenant 6 lots d'habitation. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec terrasse, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Il bénéficie d'une triple exposition. Vous profiterez également d'un double emplacement de parking sécurisé et d'un cellier. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Mauguio se situe à 15 mn à l'est de Montpellier, dans l'Hérault. Cette commune familiale et dynamique bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. La gare TGV, l'aéroport et la plage sont accessibles en moins de 15 mn. Commerces, crèche, écoles de la maternelle au collège, centres médicaux, marchés, complexes sportifs, Mauguio a tout et n'oublie pas de garder son esprit 'village', ses traditions et sa culture méditerrannéenne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

VESSON Jerome - Immo Angels

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par VESSON Jerome - Immo Angels 21/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

9

185 000 € 2 681 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO CENTRE-MAISON DE VILLAGE A TRES FORT POTENTIEL-AU CALME En plein centre du village dans une rue calme et paisible, Jérôme à le plaisir de vous présenter une maison de village de 69M2 à très fort potentiel. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec la possibilité de créer une grand espace de vie avec cuisine ouverte de près de 35M2. Le coin nuit se trouvent à l'étage avec 2 spacieuses chambres et une grande salle d'eau. Ce niveau est complété par une lingerie qui peut être transformé en dressing. Les menuiseries extérieures (PVC double vitrage) et intérieures (portes) sont très récentes. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison à fort potentiel peut se transformer en un espace moderne et chaleureux qui correspondra à vos envies. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité ainsi que toutes les commodités. Son prix est de 185 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Que vous soyez un jeune actif, un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, venez faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Karine DUPONCHELLE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Karine DUPONCHELLE - iad 25/09/2024 - mise à jour 25/02/2025

(14 avis)

11

359 000 € 6 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Karine Duponchelle vous propose: Appartement à Mauguio - PLAGE DE CARNON - PREMIERE LIGNE - Idéal Investissement ou Premier Achat Au cOEur de Mauguio, charmante commune du sud de la France, découvrez cet appartement duplex de type 3 au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Avec une surface habitable de 55.46 m², cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et une BELLE LUMINOSITE tout au long de la journée. L'espace de vie se compose au premier niveau d'une entrée, d'une chambre avec dressing et d'un escalier privatif donnant accès à l'étage supérieur. Le second niveau dispose d'un deuxième chambre , d'un dégagement pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour votre confort quotidien. De plus , une mezzanine de plus de 7m2 (Hors Carrez) augmente également la superficie d'un hébergement complémentaire. La cuisine, bien agencée, équipée et le salon vous permettront de préparer de délicieux repas pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 6m2 pour vos pauses détente ou vos repas en extérieur, offrant une vue agréable sur la mer. Dans un excellent état général, cet appartement datant de 1972, d'une surface utile de 69m2, a été bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. Profitez également d'un parking en extérieur avec la possibilité de garer 2 véhicules. La résidence est équipée d'un digicode pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. La copropriétaire vient de donner l'autorisation à chaque propriétaire d'installer la climatisation. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes en combinant charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JL Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par JL Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

(13 avis)

7

235 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Situé au coeur du centre-ville de Mauguio, dans un quartier recherché, cet appartement T3 saura vous séduire par son charme *Pour visiter : Justine O6 13 28 54 78* - Salon lumineux, offrant un accès direct à un balcon de 8m2, idéalement situé plein sud, avec vue dégagée - Cuisine, moderne et équipée, avec un cellier pour plus de rangements. - 2 chambres et une salle d'eau - une place de parking et une cave complètent ce bien. Petite copropriété en auto-gestion donc très faible en charges. La proximité du centre-ville vous offre toutes les comodités à pied : écoles, commerces, loisirs, transports, etc. A seulement 15 min de la périphérie de Montpellier, et des plages ! Ne manquez pas cette opportunité ! Justine Haye immatriculée sous le RCAS 932160146 Afficher plus

Mauguio 2000

(140 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Mauguio 2000 03/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

(140 avis)

10

399 000 € 5 182 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO première couronne centre, villa pratiquement de plain pied offrant un vrai espace vie comprenant : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un toilette, un garage. A l'étage : une mezzanine donnant sur séjour pouvant être fermée en chambre . Sur son terrain de 400m², elle est idéalement positionnée en fond de terrain laissant une belle perspective et vue du séjour, et possibilité piscine. Un prix abordable dans ce quartier recherché de MAUGUIO, ou l'on peut vivre dans la maison en l'état, l'agrandir ou l'embellir… N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI de votre commune, on a les clés. Référence agence : 254 Afficher plus

THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

7

289 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

À 15 min des portes de Montpellier, 1 minute à pied du cœur du village de Mauguio venez découvrir cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée. Lors de votre visite, rendez vous au 2ème et dernier étage où la porte d’entrée franchie vous y découvrirez une entrée desservant un séjour, cuisine ouverte de 30m2 orienté sur un grand balcon de 11m2. Dans la continuité 2 chambres climatisées, spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un W.C séparé. Pour plus de confort, l’appartement bénéficie d’un box en sous-sol, de la fibre optique. Disponible pour tout vos appels 7/7 Cette annonce référence 253038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JOSEPH MAHE-RIVARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par JOSEPH MAHE-RIVARD - BSK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

7

320 000 € 7 111 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Appartement de 3 pièces de 45 m², situé à Carnon-plage, en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau/sanitaire. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par an et la taxe foncière est de 800 euros. Cette annonce référence 243665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH MAHE-RIVARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90057600000013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Direct Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Direct Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

11

310 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, dans une résidence très prisée, DIRECT IMMO vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces traversant, offrant une surface habitable de 77 m2, loggia incluse (70 m2 loi Carrez). Profitez d'une belle vue sur les jardins et le port, créant une atmosphère paisible et agréable, bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation Est-Ouest. Situé dans un quartier calme, à proximité du centre, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, peu d'appartements sur le palier, assurant une intimité appréciable. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort et proximité avec les commodités. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour une visite. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80 Afficher plus

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par CARREMENT IMMO 14/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

10

625 000 € 7 229 €/m²
Appartement • 86,46 m² • 3 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Superbe appartement rénové avec pièces de vie en bas, et deux chambres en étage dont une suite parentale vue mer, au dernier étage d'une des co-propriétés emblématiques de Carnon. Le Port de Carnon est en train de rénover les quais et la voie qui mène à la résidence a été embellie. A l'intérieur de cet appartement, la rénovation est de qualité, de très belles menuiseries ont été posées, et une cuisine américaine équipée a été posée. Côté séjour on profite d'une vue Port et on peut cuisiner en regardant les bateaux rentrer à leur amarrage. A l'étage, deux belles chambres, dont une avec sa propre terrasse plein sud, vue mer dégagée. La salle de bain propose une douche italienne et une baignoire. Ce bien est le parfait compromis pour rester près de Montpellier, tout en étant les pieds dans l'eau. Après le travail, on admire la vue et décide d'aller se balader sur la plage...un luxe. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Les commodités et commerces sont au pied de l'immeuble. Contactez l'agence et Clément Fontanel pour vos demandes de visites, sur Rendez-vous. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier. Afficher plus

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