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Description

Situé au coeur du centre-ville de Mauguio, dans un quartier recherché, cet appartement T3 saura vous séduire par son charme
*Pour visiter : Justine O6 13 28 54 78*
- Salon lumineux, offrant un accès direct à un balcon de 8m2, idéalement situé plein sud, avec vue dégagée
- Cuisine, moderne et équipée, avec un cellier pour plus de rangements.
- 2 chambres et une salle d'eau
- une place de parking et une cave complètent ce bien.
Petite copropriété en auto-gestion donc très faible en charges.
La proximité du centre-ville vous offre toutes les comodités à pied : écoles, commerces, loisirs, transports, etc.
A seulement 15 min de la périphérie de Montpellier, et des plages !
Ne manquez pas cette opportunité !
Justine Haye immatriculée sous le RCAS 932160146

Publiée le 28/11/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXXBQH3
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 082 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 96,5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jl-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

49 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
25 mars 2025

hausse de 6%

249 000 €
21 mars 2025

Baisse de 5,6%

235 000 €
14 février 2025

Baisse de 3,9%

249 000 €
28 novembre 2024
259 000 €
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