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Ventes immobilières 4 pièces à Mauguio (34130)

Élargir à Mauguio (34130, 34280)
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LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 12/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 83,21 m²

424 900 € 5 106 €/m²
Appartement • 83,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

A Mauguio, aux portes de la petite Camargue, c'est tout un paysage de roselie?res et de vignes qui s'offre a? vous ! Avec un verger plante?, des bordures fleuries, des refuges de biodiversite?, une façade ve?ge?talise?e et un bosquet, la nature est au coeur de la re?flexion architecturale de cette nouvelle re?sidence. L'ensemble architectural est soigne? et allie nature et e?le?gance. Je vous propose un T4 de 83m² au dernier étage bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante depuis une magnifique terrasse de 44 m². Le séjour de 36m² ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrés et bénéficie d'une double exposition. Le coin nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Vous disposez de deux stationnements en sous-sol sécurisés. Vous êtes proche des commerces du centre ville, à quelques minutes des plages de Carnon et de la Grande Motte, de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

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Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Appartement, 80 m²

429 900 € 5 374 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Mauguio (34130)

T4-MAUGUIO DERNIER LOT!!! Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, ses rues animées et son Etang de l’Or, Mauguio est une commune accueillante où il fait bon vivre. Son cœur historique dispose de nombreux commerces de proximité et diverses boutiques. Je vous propose ce pièces Neuf de 80 m2 au 3 ème étage avec sa loggia de 20 m2 avec un cellier. Deux parkings au sous-sol complètent ce bien. Bénéficiez des Frais de Notaire réduis, des dernières normes de constructions et du Prêt a Taux Zéro. Disponible 4T 2024. Appelez moi si vous souhaitez en savoir plus!!! Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

Mauguio 2000
(139 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Mauguio 2000 21/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
(139 avis)
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 332 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

En exclusivité. Découvrez ce superbe duplex de 80 m² en plein cœur de Mauguio, offrant un espace de vie lumineux. Situé au centre ville, cet appartement de 2008 est idéal pour les familles. Profitez de trois chambres confortables dont une chambre parentale, d'un salon spacieux et de deux salles de bain modernes. Avec un balcon, un toit terrasse privatif de 40 m² et un box fermé ainsi qu'une place de parking privative en sous sol cet appartement a tout pour plaire. Petite résidence moderne avec ascenseur et jardin. Prix : 345 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 233

Immovance Fabregues
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Immovance Fabregues 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
14
Maison, 92 m²

386 000 € 4 196 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Mauguio (34130)

Villa de 92m2 habitables, idéalement située dans un quartier calme de MAUGUIO non loin des commodités et à 6 minutes à pied du centre-ville. Cette villa, bien entretenue mitoyenne d'un côté, est édifiée sur une parcelle de 351m2. Elle dispose d'un garage de plus de 16m2 avec mezzanine qui est attenant à la maison permettant de disposer d'un espace buanderie. Ce bien dispose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, et en suivant une belle pièce de vie. Le salon/séjour avec sa cheminée et sa double exposition donne sur une belle terrasse à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière bénéficiant donc d'une belle luminosité. Le coin nuit dessert de grands rangements, deux chambres, donnant à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine s'ouvre également sur la terrasse protégée à l'avant de la maison avec un barbecue et un store électrique récent. L'étage est composé d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une chambre avec des rangements et en suivant une salle de bains avec wc. Le jardin joliment arboré dispose d'un forage, il est possible de garer un véhicule sur la parcelle à l'extérieur devant le garage. Un abri de jardin fermé à l'arrière du jardin vient compléter ce bien. Les plus de ce bien : - construction de bonne facture, - forage dans le jardin, - quartier calme et résidentiel, - menuiseries récentes avec volets roulants électriques, - extérieur intimiste et arboré, Ce bien est idéal pour un premier achat ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. gé Ce bien vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES

IMAGIMMO VENDARGUES
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 14/08/2024 - mise à jour 18/01/2025
11
Appartement, 79,63 m²

310 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 79,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Au calme, à 2 pas du centre du village et de ses commodités, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement comprenant une entrée, un salon exposé ouest, une cuisine donnant sur une belle terrasse en bois de 17 m², 2 chambres avec placard, un bureau ou chambre d'amis (pas d'ouverture sur l'extérieur), une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dégagement avec placard, une place de parking. Côté prestations: entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises, une climatisation gainée sauf pour le bureau un split, cuisine aménagée équipée, sèche serviettes dans la salle-d'eau, un fenestron dans chaque pièce d'eau, double vitrage PVC avec volets roulants manuels sauf pour la baie en aluminium avec volets roulants électriques, spots intégrés dans le séjour, etc. Côté environnement: au calme, dans une impasse, à 500 m. du coeur du village et de ses commodités, de la plaine des sports, etc. Le + faibles charges de seulement 27 €/mois Copropriété de 8 lots Honoraires charge vendeur

Utopia Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Utopia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Maison, 87,45 m²

409 940 € 4 688 €/m²
Maison • 87,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Maison avec Jardin Privatif à Mauguio Située à Mauguio, cette maison est idéalement située à proximité de la mer, des plages, de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare. Voici un aperçu des caractéristiques de cette résidence : Maisons avec jardin privatif dont certaines avec un garage double. Un jardin paysager d'agrément pour préserver l'intimité des logements. Accès sécurisé avec un contrôle d'accès de type VIGIK. Carrelage en grès cérame de grande dimension 80 x 80, avec une couleur au choix selon l'échantillonnage proposé. Placards aménagés avec étagères et penderie. Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique. 5 vélos électriques en auto-partage mis à disposition. Prestations : De beaux espaces extérieurs. Parking extérieur et intérieur. Cuisine équipée et intégrée. Terrasses privatives. Volumes spacieux et lumineux. Commodités à proximité : Montpellier et l'accès aux autoroutes A9 et A709 à 15 minutes. Les plages et le port de plaisance de Carnon à 10 minutes. L'aéroport de Montpellier-Méditerranée et la gare TGV Sud de France à 10 minutes. Golf de Baillargues à 10 minutes. L'aire protégée de l'étang de l'Or et la petite Camargue à 5 minutes. Caractéristiques de la maison : Superficie de 83,80 m2. Prix : 420 240 € Modalités de contact : Vous pouvez joindre le vendeur par téléphone, par e-mail ou par SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, et par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end et également entre 12h et 14h. C'est une opportunité idéale pour acquérir une maison avec jardin privatif dans un emplacement proche de la mer, des plages et de nombreuses commodités à Mauguio. N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Laurent PEREZ - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent PEREZ - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 104 m²

Prix en baisse 340 000 € 3 269 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Découvrez cette charmante maison de ville située à Mauguio (34130), offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de caractère. Cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, collège, crèche, ainsi que des transports en commun qui facilitent vos déplacements au quotidien. Avec ses murs en pierre, cette maison de 104 m² dégage un charme authentique, mariant à la perfection le cachet traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée vous invite à partager des moments conviviaux en famille, tandis qu'une mezzanine offre un espace supplémentaire pour vos besoins. Climatisée et équipée de la fibre optique, cette maison allie modernité et tradition. Le double vitrage et l'électricité aux normes garantissent une installation sereine. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960 - SAFTI – PEREZ Laurent, Conseiller indépendant

FIPIMMO
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par FIPIMMO 06/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
1
Appartement, 77,2 m²

310 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 77,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

MAUGUIO 34130 APPARTEMENT T3 , dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement comprenant une entrée, un salon exposé ouest, une cuisine donnant sur une belle terrasse en bois de 17 m², 2 chambres avec placard, un bureau ou chambre d'amis (pas d'ouverture sur l'extérieur), une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dégagement avec placard, une place de parking. Côté prestations: entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises, une climatisation gainée sauf pour le bureau un split, cuisine aménagée équipée, sèche serviettes dans la salle-d'eau, un fenestron dans chaque pièce d'eau, double vitrage PVC avec volets roulants manuels sauf pour la baie en aluminium avec volets roulants électriques, spots intégrés dans le séjour . Côté environnement: au calme, dans une impasse, à 500 m. du coeur du village et de ses commodités, de la plaine des sports, Le + faibles charges de seulement 27 €/mois Copropriété de 8 lots Honoraires charge vendeur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 8 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 310000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Agence Abrite
(57 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Agence Abrite 10/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
(57 avis)
12
Appartement, 90 m²

425 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Venez découvrir ce superbe duplex traversant de 90 m² situé à CARNON, à quelques pas de la mer. Ce bien bénéficie d’une belle terrasse exposée plein sud de 10 m², situé au deuxième et dernier étage de la résidence Dès l’entrée, vous serez charmé par ses grands volumes alliant modernité et authenticité. Au niveau principal : Une vaste pièce de vie climatisée, Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité et de nombreux rangements, Deux chambres, dont une climatisée et lumineuse, donnant accès à la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et une loggia. A l'étage: Une belle chambre climatisée. Le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieure privative. Prix de vente : 425 000 € Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir ce véritable cocon de confort pour une famille ou un couple en quête de bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3700

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
1
Appartement, 80 m²

429 000 € 5 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

. Située dans le nouveau quartier ZAC FONT DE MAUGUIO à Mauguio, elle décline une grande diversité de typologies d'habitat, du T2 au T4, quasi exclusivement traversantes ou multi orientées. Offrant un compromis idéal entre commodités citadines et vie à la campagne, la résidence bénéficie d'un emplacement de 1er choix et répond à la fois aux critères de performance énergétique, environnementale, confort de vie et qualité architecturale. Des places de parking privatives sont affectées à chaque logement et le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes. La proximité des accès autoroutiers, de la gare TGV Sud de France et de la gare TER de Baillargues positionnent la résidence Flora en un point stratégique de cette commune attractive.

FIPIMMO
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par FIPIMMO 10/04/2024 - mise à jour 14/02/2025
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 477 000 € 5 300 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

MAUGUIO – Dans un cadre paisible et recherché, à quelques pas du cœur de Mauguio, cette charmante villa de plain-pied de 90 m² nichée sur un terrain d’angle de 562 m² . Baignée de lumière, elle s’ouvre sur un séjour chaleureux,La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, offre un accès direct au garage. Côté nuit, trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, complète cet espace intime. Cette villa dévoile un jardin propice à la détente et aux belles journées ensoleillées. Piscinable et modulable, il permet d’envisager de beaux aménagements. Un garage de 23 m² ainsi qu’un abri de jardin de 18 m² viennent parfaire l’ensemble. Côté prestations : volets électriques centralisés, menuiseries PVC, climatisation réversible, forage autant d’atouts qui font de cette maison une réelle opportunité .. À seulement 10 minutes des plages, de l aéroport et de la gare dans un village dynamique où écoles, collèges et commerces sont à portée de main, cette villa est une invitation à la sérénité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! possibilité d'agrandissement . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 477000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Néa Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Néa Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
5
Maison, 80 m²

Prix en baisse 349 000 € 4 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

EXLUSIVITE MAUGUIO VILLA T4 AVEC GARAGE Dans quartier résidentiel proche des commodités maison 80m², 3 faces avec garage et jardin sans vis à vis. Au rez de chaussée : - Entrée avec placard - Pièce à vivre de 37 m² avec cuisine équipée - Terrasse A l'étage - 3 chambres avec placards aménagés, - Salle de bain avec vasque, baignoire et wc Isolation récente. Aucun travaux à prévoir. Finitions soignées et espaces lumineux. Ensemble en excellent état. Le +++ : Des panneaux photovoltaïques avec rachat par EDF générant des revenus très intéressants. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour tous renseignements complémentaires ou organiser une visite. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 27-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain COTTET MOINE - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par Romain COTTET MOINE - Capifrance 27/01/2025
(19 avis)
7
Maison, 90 m²

395 000 € 4 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO à 5 seulement minutes. Candillargues. Venez découvrir cette jolie villa T4 de 2012 de plain pied. Elle dispose d'une grande pièce à vivre très lumineuse s'ouvrant directement sur sa terrasse et son jardin. Coté nuit, il y a 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. De plus, cette maison posséde un garage ainsi qu'un forage. A proximité de Mauguio, golf de Baillargues, Montpellier..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.889573

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
9
Appartement, 108,45 m²

403 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 108,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

GRAND APPARTEMENT T4 EN DUPLEX - MAUGUIO Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel à Mauguio, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts, et au sein d'une résidence de standing. Très grand appartement T4 d'environ 110m² situé au 1er étage d'une résidence récente. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 35m², d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une en rez de chaussée, d'une salle de bain (en r+1), d'une salle d'eau (en rdc), d'un cellier et de deux wc indépendants (un à chaque niveau). On retrouve également les volets roulants électriques, plusieurs rangements et deux places de parking privatives et sécurisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 403 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 07/02/2025
8
Maison, 77 m²

385 000 € 5 000 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Mauguio (34130)

Mauguio un petit havre de paix à deux pas du centre venez découvrir cette charmante maison F4 de plain-pied, mitoyenne seulement par le garage. L'environnement direct et indirect de cette parcelle de terrain de 455 m², sa piscine Diffazur, son jardin verdoyant, ses très grandes terrasses avec pergola et store, son forage séduiront les amoureux du calme et de l'intimité. Cette maison comprend un séjour de 30 m² donnant sur une cuisine équipée (poss. Cuisine US), 3 chambres ( poss. 4ème chambre), Sde, WC et un grand garage de 30 m²( poss. aménagement). De nombreux équipements l'agrémente : climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau……. Cette maison est idéal pour des retraités ou des personnes à mobilité réduite. Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins Vous souhaitiez : •Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d'agence de 3% à 5%) •Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert) •Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer) TOUTES NOS OFFRES SUR

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